Vente maison de campagne

Cassagnes

Prix de vente1329001022.3076923076923 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

2Chambres

517 m²Terrain

Description

Dans le joli petit village de Cassagnes, venez visiter cette charmante maison de village sur une parcelle de plus de 500m² avec sa terrasse, partiellement rénover.

Au RDC, se trouve 3 caves d'environs 30m² chacune.

Au 1er étage, vous disposerez d'un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, des wc, une salle d'eau et des combles aménageables.

Au 2 ième étage, vous profiterez de 2 chambres, 1 bureau et une terrasse de 20m².

Fort potentiel avec ses 130m² de surface habitable et 220m² de surface utile.

Des travaux d'isolation, d'électricité ont été commencés, toutes les menuiseries sont en double vitrage.

A visiter sans tarder!

Le quartier

Cassagnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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EURL SD SERVICESElectricite

SUD PROTECTION SECURITEElectricite

DEVINMaçonnerie

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🏛️ À Vendre à Cazals – Immeuble en pierre avec local commercial loué – Idéal investisseur !

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À Vendre à Cazals – Immeuble en pierre avec local commercial loué – Idéal investisseur ! Au cœur du charmant et dynamique village de Cazals, découvrez cet immeuble de caractère avec un local commercial de 146 m², actuellement loué (bar/restaurant) avec bail commercial en cours. À l'étage : fort potentiel d'aménagement en un ou plusieurs logements pour développer votre rentabilité. Emplacement stratégique Revenus immédiats + potentiel locatif Village vivant et attractif Investissement rare à Cazals ! Cette annonce référence 304412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 10527.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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