Appartement 4 pièces avec jardin

Morigny-Champigny

Prix de vente1899001791.5094339622642 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Située à Morigny-Champigny, dans une petite copropriété sans charge, cet appartement de 106.48m² Loi Carrez se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire et un wc.

Au premier étage, deux belles chambres (16.72 m², 11.89m²) et une salle d'eau avec wc sanibroyeur.

Dans les combles une troisième chambre spacieuse (43m² au sol, 34.44 Loi Carrez).

De plus vous bénéficierez d'un beau jardin commun, un abris de jardin privatif et une cave privative.

Beaucoup de charme et de potentiel. Ne tardez pas à nous contacter !!!

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 6 lots dont 3 lots principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Morigny-Champigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

342 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

75 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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VD COUVERTURE 91Couverture toiture

SBICouverture toiture

AMENAGEMENT ET RENOVATION DE L HABITATIsolation

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163825

3 996 €/m²

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41m²

À Étampes (91150), découvrez cet appartement de 2 pièces et 41 m², au prix de 163 825 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 41 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Étampes, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Étampes, son code postal 91150, est une ville dynamique située en Essonne, à seulement 45 minutes de Paris en train. Bénéficiant d'un patrimoine historique riche, elle offre de nombreux attraits culturels et architecturaux à ses habitants. La ville d'Étampes propose également un cadre de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ses commerces de proximité et ses marchés animés. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements au quotidien et offrant une excellente qualité de vie aux résidents. La proximité de la nature, la facilité d'accès à Paris et la richesse patrimoniale font d'Étampes une ville prisée pour l'achat d'un bien immobilier, offrant un compromis idéal entre tranquillité et vie citadine. Au prix de 163 825 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement 3 pièces – Lardy Bourg (Centre-ville)

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Idéalement situé en plein cœur de Lardy Bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble comprenant un rez-de-chaussée et deux étages Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En complément, vous bénéficierez de prestations appréciables : Une cave Des places de stationnement dans un parking collectif extérieur, sécurisé par une barrière, appartenant à la copropriété. Aucune place n'est attitrée à l'appartement. L'appartement représente 2 lots de copropriété : l'appartement et la cave. Copropriété sans procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commodités et de la gare. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plourin les Morlaix 29600 – Morlaix - Maison familiale 3 chambres avec garage et terrain de 431 m²

111m²

Située dans le recherché secteur de Kerveguen, également appelé quartier « des Musiciens » à Plourin-lès-Morlaix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Morlaix et de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes de l'hôpital de Morlaix, des commerces et des services, mais également à deux pas des établissements scolaires, notamment l'école Tristan Corbière et l'école Saint-Joseph. Autre atout majeur : le centre-ville de Morlaix est accessible en seulement 10 minutes à pied, vous permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et de toute l'animation du centre-ville, sans avoir nécessairement besoin de prendre votre voiture. Une maison familiale et fonctionnelle Édifiée sur un terrain d'environ 431 m², cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de : Au premier niveau • Une entrée • un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse offrant ainsi un espace de vie convivial ; • une cuisine indépendante ; • une chambre • une salle de bain • un wc séparé Au deuxième niveau • deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ; • un bureau ; • une salle d'eau avec wc; Au sous-sol • un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un emplacement idéal: Cette maison réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : un environnement résidentiel et calme, la proximité des écoles et des commodités, un terrain confortable et un accès rapide au centre-ville de Morlaix à pied. Une adresse idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre de vie agréable. C'est une maison à découvrir sans tarder pour apprécier son emplacement, ses volumes et son potentiel. Cette annonce référence 347270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison 4 pièces sur sous-sol total

71m²

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'un quartier dynamique, offrant une vie paisible à proximité des commodités urbaines. Construite en 1978, cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 71,75 m², un espace intérieur bien agencé réparti sur 4 pièces. L'entrée dessert une belle pièce à vivre donnant accès à la grande terrasse et à la cuisine fonctionnelle. Deux chambres et une salle de bains complète l'ensemble de ce niveau de plein pied. En extérieur une terrasse idéale pour savourer des moments conviviaux en plein air et un très beau jardin. Le grand sous-sol total vous permettra de stationner 2 véhicules, de profiter de la buanderie, d'avoir un bel espace de stockage. Les amoureux de vins apprécieront tout particulièrement la cave. Parfaitement située, elle reste proche des transports, commerces, et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez RICHARD RIVAL pour une visite ! Cette annonce référence 344288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vend pavillon à15 min sud d'Etampes

82m²

15 min sud d'Etampes (à Angerville) ville avec écoles, commerces, gare etc... Pavillon, proche du centre-ville comprenant un vaste séjour, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux WC, une salle d'eau, un abri de jardin, le tout sur un beau terrain clos, arboré de 479 m². Aucun travaux à prevoir Cette annonce référence 347008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700036. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE D'ÉTAMPES - MAISON DE VILLE EN DUPLEX DE 107 m²

107m²

Nichée en fond de cour, cette maison de ville en duplex de 107 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie également d'une petite cour privative permettant de profiter agréablement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, séparée de la pièce de vie d'environ 40 m² par une verrière en bois. Lumineux et généreux, cet espace réunit harmonieusement le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale, sublimée par une belle cheminée ancienne en pierre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres agrémentées de belles poutres apparentes, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un beau potentiel supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À vous d'imaginer leur future utilisation ! En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des commodités du centre-ville d'Étampes, elle promet un quotidien pratique et agréable. Une visite s'impose : cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0766041235 - EMAIL: ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353

Terrain

637m²

BOURAY-SUR-JUINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 630 M² Permis de construire purgé – Projet de maison individuelle d'environ 123 m² avec garage – Libre constructeur À Bouray-sur-Juine, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d'environ 630 m², vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison individuelle d'environ 123 m² avec garage, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Le véritable atout de ce bien : un projet déjà validé administrativement. Vous gagnez un temps précieux et pouvez avancer plus rapidement, sans repartir de zéro dans les démarches liées au permis de construire. Le terrain bénéficie d'un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Les atouts du bien : terrain constructible d'environ 630 m² ; permis de construire accordé et purgé de tout recours ; projet de maison individuelle d'environ 123 m² ; garage prévu au permis ; environnement calme, résidentiel et verdoyant ; terrain libre constructeur ; possibilité d'avancer rapidement dans le projet. Vidéo du projet : https://youtu.be/owZ-FT3jDaY Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant construire sans perdre plusieurs mois dans les démarches administratives. Informations et étude de projet : Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de ville avec potentiel - Hyper-centre d'Étampes

51m²

Idéalement située en plein c?ur d'Étampes, à deux pas de la gare RER C, de la mairie, des commerces, des écoles, collèges et lycées, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. Paris Austerlitz est accessible en seulement 35 minutes. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre et une mezzanine pouvant facilement être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Les atouts : Hyper-centre d'Étampes Gare RER C à quelques minutes à pied Commerces, écoles et services à proximité immédiate Possibilité de créer une deuxième chambre Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un bien évolutif .Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Maison individuelle de plain-pied

93m²

Sur la commune de d'Huison Longueville - A 5' de La Ferté-Alais A proximité : Ecole maternelle et primaire 'Les Frères Lumières', bus, coiffeur, distributeur à pains Maison individuelle de plain-pied comprenant : une véranda d'accueil suivie d'une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse, un cellier, un séjour avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche, deux chambres et un WC séparé. Les combles ont été aménagés afin d'obtenir une 3ème chambre. La partie extérieure offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un garage en sous-sol, un cabanon/atelier, une terrasse abritée. Le tout édifié sur une parcelle totale de 570m² La maison est équipée des prestations suivantes : Double vitrage - Pompe à chaleur air/air dans le salon (climatisation réversible) - Toiture remplacée - Système de chauffage : électrique - Tableau électrique OK Informations complémentaires : - Tout à l'égout - DPE D - Fibre - Deux portails Joignable 7jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou fixer une visite. Cette annonce référence 341777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr