Appartement 2 chambre(s) à vendre

Chazey-Bons

Prix de vente1740001673.076923076923 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1945Construction

Description

Duplex de 142,50 m² avec combles aménageables, cave et parking

Au cœur du hameau de Rothonod, dans un ensemble de caractère antérieur à 1949 entièrement restructuré, découvrez ce vaste duplex de 142,50 m² loi Carrez développé sur les deuxième et troisième étages.

Le niveau principal s'organise autour d'une entrée et d'un dégagement desservant un séjour, une cuisine et deux chambres. Le bien dispose de deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant : une distribution rare et confortable, pensée pour une vie de famille ou une colocation.

Un escalier privatif mène au troisième étage, où trois greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable. De quoi créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie sous les toits, selon vos projets.

Côté équipements, le logement est prêt à recevoir une pompe à chaleur individuelle : vous choisissez librement votre installation et bénéficiez d'un chauffage neuf, performant et parfaitement adapté à vos besoins. L'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Le bien est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de stationnement extérieur privatif.

L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une restructuration complète achevée en 2026, avec réfection de l'état descriptif de division, diagnostic technique global et mise en conformité des réseaux : un cadre sain et sécurisé sur le plan juridique.

Situé dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Belley, ce duplex séduira les amateurs de volumes et de projets sur mesure.

Prix : 174 000 € honoraires d'agence de 6 % inclus

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Chazey-Bons

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

Classe E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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KERYA INGENIERIEEntreprise bâtiment

EXTRASSIAZ BATIMENTElectricite

DS CARRELAGETravaux rénovation

APM ENERGIESElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement 2 chambre(s) à vendre

76m²

Appartement T3 de 76,7 m² avec balcon, cave et parking Au cœur du hameau de Rothonod, dans un ensemble de caractère antérieur à 1949 entièrement restructuré, découvrez cet appartement de 76,7 m² loi Carrez situé au premier étage. L'entrée dessert une cuisine de 15,5 m² et une salle d'eau avec WC de 4,6 m². Le séjour, particulièrement lumineux avec ses 30,9 m², ouvre sur un balcon orienté sur l'extérieur. Deux chambres de 9,6 et 12 m² complètent l'ensemble, offrant une distribution claire entre espaces de vie et espaces nuit. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière collective à granulés de bois, avec comptage individuel des consommations : une solution économique, stable dans le temps et à faible empreinte carbone. L'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. L'appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de stationnement extérieur privatif, accessibles depuis l'entrée commune de la résidence. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une restructuration complète achevée en 2026, avec réfection de l'état descriptif de division, diagnostic technique global et mise en conformité des réseaux. Un cadre sain et sécurisé sur le plan juridique. Situé dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Belley, ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif. Prix : 190 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de bourg

102m²

01510 – A 15 min de BELLEY –10 min de VIRIEU LE GRAND - MAISON 102.0 m2 - 5 PIECES – DONT UN STUDIO INDEPENDANT OU SUITE PARENTALE PLAIN-PIED–LE TOUT ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – DPE A- BASSE CONSOMMATION ENERGETIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante MAISON située au calme, entièrement rénovée avec goût et offrant un DPE A. Cette Maison Bugiste en pierre ne nécessite AUCUN TRAVAUX, vous pourrez emménager directement et profiter de ses prestations de qualité. Équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, d'une VMC double flux, elle allie confort et économies d'énergie. Consommation électrique actuelle environ 50 € par mois chauffage et production eau chaude compris. La maison se compose de 4 PIECES, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un beau salon intimiste, une grande salle d'eau, WC séparé et local technique aux rangements astucieux. Au même niveau, le STUDIO AVEC ENTREE INDEPENDANTE peut devenir SUITE PARENTALE grâce à la porte de communication aménagée entre les deux logements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses et un accès aux combles aménageables Vous pourrez également profiter d'une belle TERRASSE avec vue de 22.0 m2 avec appentis pour des moments de détente en extérieur, possibilité d'aménagement d'une cuisine d'été Le stationnement est aisé, juste au pied de la terrasse. Rénovée en 2023, idéale première acquisition ou résidence secondaire, cette MAISON allie modernité et charme de l'ancien, dans un état général EXCELLENT, prête à vous accueillir confortablement. Situé au calme, à l'écart de la route et de la voie ferrée, le village est à 15 min de Belley, 10 min de la gare de Virieu-le-grand. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Possibilité d'acquérir, non compris dans la vente et non attenant, un TERRAIN de 1495.0 m2 et une GRANGE typique des maisons du Bugey avec son toit à redents, sa cave voutée, pour un potentiel de surface utile de minimum 80 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Zeyssolff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°402974174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beau terrain constructible de 757 m² Sainte-Anne

757m²

MAXImmo vous propose un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans le secteur recherché et verdoyant à Sainte-Anne. Un cadre naturel, calme et préservé tout en restant proche des commodités. 757 m² -- de l'espace pour une belle maison avec jardin, et pourquoi pas une piscine ! Zone Ub -- terrain constructible, parfait pour votre résidence principale Aucun risque naturel (hors zone PPR), vous construisez en toute sérénité Un environnement calme et verdoyant, au coeur de l'Est authentique Imaginez votre future maison, au calme, dans l'un des plus jolis secteurs de Sainte-Anne. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13972, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle PERIANIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison récente F3 avec terrasse

51m²

Découvrez cette charmante maison construite en 2018, située sur la Plaine des palmistes dans un lotissement offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Idéale pour un style de vie contemporain, cette maison promet confort et simplicité. Avec ses 51m² habitable, cette maison lumineuse se compose de 3 pièces fonctionnelles incluant un salon, un coin cuisine moderne tout équipé, deux chambres meublées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une varangue vitrée et fermée très lumineux offrant un espace de vie accueillant. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée et de vos 3 places de parkings, ce bien vous offre toutes les commodités nécessaires à portée de main, médiathèque, commerces, pharmacie, écoles, transports urbains .... Optez pour un cadre de vie pratique, sans charges de copropriété, un cadre de vie exceptionnel, magnifique vue sur la cascade biberon et montagnes aux alentours. Cette charmante maison est vendue meublée, elle vous est proposée pour la somme de 165 000€ ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière s'élève à 400€. Contactez dès maintenant Joël Koehl EI. pour en savoir plus! Sous RSAC N° 523321974 de Saint-Denis de la Réunion. Cette annonce référence 345006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale Bourbon Bois à Saint-Benoît - Charme et con

90m²

MAXImmo vous propose cette charmante maison familiale de type Bourbon Bois, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 325 m². Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et fonctionnel. ? Un intérieur fonctionnel et convivial La maison se compose d'un grand séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. Vous bénéficiez également d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, pouvant parfaitement convenir à une buanderie, un dressing, un bureau ou un espace de rangement. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ? Un extérieur idéal pour recevoir La propriété dispose d'un garage ouvert avec un espace cuisine équipé d'un feu de bois, parfait pour préparer de bons repas et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également : o d'une agréable terrasse ; o d'un terrain entièrement clôturé d'environ 326 m² ; o d'un espace permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété ; o d'un portail motorisé avec portillon. ? Sécurité et équipements Pour davantage de sérénité, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance comprenant 4 caméras extérieures, pilotables à distance depuis une application mobile. Le bien est vendu partiellement meublé. Plusieurs équipements et outillages resteront également à disposition des futurs propriétaires. La toiture a récemment été repeinte et les diagnostics réglementaires ont été réalisés et sont disponibles sur demande. ? Une maison pleine de potentiel à découvrir ! Avec ses 3 chambres, son espace nuit supplémentaire, sa pièce aménageable, son garage avec cuisine au feu de bois, sa terrasse et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette maison offre de beaux atouts pour une vie de famille agréable et conviviale. À visiter sans tarder ! Certaines photos ont été retouchées par IA uniquement pour améliorer la luminosité et restent fidèles à la réalité du bien. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat n°13974 - Réseau MAXImmo. Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lorenza GONTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison plain-pied vue mer et montagne

85m²

À vendre – Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 425 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type F4, d'une surface habitable d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 425 m² piscinable, dans un environnement calme et naturel. Libre de toute occupation, la maison se compose de : un séjour convivial ; une grande cuisine séparée de 20m2 ; trois chambres ; une salle d'eau ; des WC. Une varangue ainsi qu'une terrasse aménagée sur l'abri de voitures viennent compléter ce bien. La terrasse bénéficie d'une belle vue sur la mer et la montagne, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Un bien idéal pour un investissement Grâce à sa configuration, son environnement et sa vue mer et montagne, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur, notamment pour un projet de location saisonnière. Les atouts : plain-pied • 85 m² • 3 chambres • terrain de 425 m² • vue mer • varangue • terrasse • environnement calme et naturel • potentiel locatif saisonnier. Une maison à découvrir sans tarder, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. Cette annonce référence 344926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 3 pièces principales

85m²

EN EXCLUSIVITÉ – HUMAN IMMOBILIER Au cœur de la montagne d'Ordonnaz, découvrez ce superbe T4 de 85 m², hyper lumineux, dans un environnement calme et privilégié. Ses atouts : • Terrasse de 15 m² avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. • Belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée. • Deux grandes chambres avec rangements. • Terrain privatif de 141 m², sans vis-à-vis. • Place de stationnement privative. • Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé : une solution idéale pour poser immédiatement vos valises ou le mettre en location sans attendre, en résidence principale, secondaire ou en investissement. Un véritable havre de paix, à deux pas des sentiers de randonnée.

Maison de charme – Un havre de paix pour les amoureux de la nature

115m²

Vous recherchez une maison chaleureuse, très bien rénovée, dans un environnement paisible, où il fait bon vivre toute l'année ? Cette charmante maison d'environ 115 m² habitables, située au cœur d'un hameau préservé de l'Aude, séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec cellier et une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en salle d'eau avec WC, offrant un beau potentiel d'évolution. À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²), un dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un grenier pratique pour le rangement. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. À quelques pas de la maison (moins de 50 mètres), un jardin privatif de 305 m² vous permettra de profiter d'un espace de détente ou de créer un potager. La propriété comprend également un terrain boisé de 1 385 m² ainsi qu'un terrain avec parking privatif. Les atouts Environnement calme et naturel Salon chaleureux avec poêle à bois 3 chambres, bureau et dressing Pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement Terrasse, jardin, terrain boisé et parking privatif Idéale en résidence principale ou secondaire Pas de travaux à prévoir - belle rénovation À proximité des sentiers de randonnée, des villages de caractère et des richesses du Pays Cathare Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre nature, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 343555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne

135m²

Secteur La confiance Casarèse vous propose cette maison moderne de 135m² habitables construite sur une parcelle 243m². Elle comprend une belle pièce à vivre de 71m², de 3 chambres (11.6m², 9.87m² et une mezzanine de 22,55m²), de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Cour arrière bétonnée. A 10minutes du centre ville, à 5minutes du GHER. A voir absolument! Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6038. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

1740001 673 €/m²

174000

104 m²

3pièces

2ch.