APPARTEMENT À PROVINS_ 3 CHAMBRES _ BALCON_ CAVE !

Provins

Prix de vente1250001712.3287671232877 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

1960Construction

Description

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec balcon, idéalement situé dans une résidence calme et proche du centre-ville ainsi que de la gare SNCF (ligne P).

Au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 73 m², vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un accès à un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres.

Vous bénéficierez également d'une cave.

Cet appartement à Provins offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Alors n'attendez pas ! Contactez-nous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

Cette annonce référence 344865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Provins

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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2K CONSTRUCTIONSMaçonnerie

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Provins à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

A Provins même, Appartement 79m2, 3 chambres, terrasse privative de 33m2 + Box

79m²

A Provins même, situé à 10min à pied de la gare (Paris-Est en 1h), je vous invite à visiter ce bel appartement de 76m2 carrez (79m2 total) en rez-de-jardin, comprenant une entrée, un grand séjour/salle à manger très lumineux de 32m2 donnant accès à une grande terrasse privative de 33m2 qui fera le bonheur de vos soirée d'été, une cuisine entièrement aménagé et fonctionnelle, salle de bains avec cabine de douche, 3 chambres (9m2 x3 dont une avec placard intégré) et un wc séparé. En extérieur : petite courette, offrant un espace de tranquillité/jeux enfant + un box en sous-sol avec accès sécurisé. Chauffage : individuel/Électrique (radiateurs programmable) TF : 1320€/an Charges : 410€/Trimestre (1640€/an) Une visite s'impose !! Cette annonce référence 331539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain - Saint-Pabu - 991m²

991m²

À découvrir à Saint-Pabu, dans un environnement agréable, ce beau terrain arboré de 991 m², idéalement situé à proximité du bourg et des plages. Le terrain est borné et vendu libre de constructeur, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies et de choisir librement votre constructeur ou maître d'œuvre. Non viabilisé, les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. Vous apprécierez son environnement verdoyant et sa situation recherchée, permettant de profiter à la fois de la proximité des commodités et du littoral. Les atouts : Superficie : 991 m² Terrain borné Libre de constructeur Terrain arboré Proche du bourg de Saint-Pabu Plages à proximité Terrain non viabilisé Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché du littoral finistérien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain - Saint-Pabu - 991m²

TERRAIN À BÂTIR !!!

1310m²

** EXCLUSIVITÉ ** À 2 km de MAISON-ROUGE ( commerces de proximités ) et à 11 km de PROVINS ( commodités, commerces et gare SNCF ), venez découvrir ce beau terrain constructible situé dans un village recherché pour son cadre agréable et son calme. Terrain plat de 1310 m² déjà viabilisé en eau, 20 mètres de façade, LIBRE CONSTRUCTEUR ! Non soumis bâtiment de France ! POSSIBILITÉ DE LE DIVISER EN DEUX PARCELLES ! N'attendez plus et faites construire la maison de vos rêves sur ce terrain !!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 259128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village Cosy & Fonctionnelle

65m²

COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON DE VILLAGE Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine | Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cette charmante maison de village parfaitement entretenue, alliant cachet de l'ancien, modernité et fonctionnalité. Idéalement situé au calme. Un intérieur chaleureux et optimisé : Pièce de vie lumineuse : Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour accueillant. Ambiance cocooning : Profitez du confort et des économies d'énergie d'une cheminée avec insert à bois. Espace détente : Un salon indépendant baigné de lumière avec un espace de rangement pratique. Espace nuit à l'étage : Deux belles pièces en enfilade modulables selon vos envies (chambre parentale, bureau cosy pour le télétravail ou dressing sur-mesure). Confort au quotidien : Une salle de bain entièrement rénovée avec goût et un WC indépendant en demi-palier. Extérieurs & Dépendances : Un luxe rare en village ! Le bien dispose d'annexes exceptionnelles pour faciliter votre quotidien : Extérieur privatif : Une cour agréable avec terrasse. Annexes multiples : Un garage fermé, un cellier, une cave saine et un abri polyvalent (parfait pour aménager une buanderie ou une cuisine d'été). Rangement : Un local technique optimisé. Les plus techniques : Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage performant : Double système économique associant l'insert à bois et des radiateurs électriques. Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Situation idéale : Dans un environnement calme et recherché entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et des bassins d'emplois. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 314175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5ch à vendre à Donnemarie-Dontilly

114m²

Maison familiale se composant d'un séjour avec espace cuisine ouverte, donnant sur la terrasse par deux portes-fenêtres, une buanderie/chaufferie, un cellier et un WC. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Au deuxième : deux autres chambres. A l'extérieur, une belle terrasse en partie couverte pour profiter des beaux jours, un jardin avec deux accès différents. Un garage indépendant complète le bien. Chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 191 euros A 15min de NANGIS et de sa gare pour Paris, village avec tous commerces et écoles jusqu'au collège.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel au

116m²

Vous recherchez un bien avec du volume et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette maison située au c?ur de Donnemarie-Dontilly, à 15min de Nangis offre 116 m² habitables, 3 chambres et plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier, un espace professionnel ou un logement complémentaire. Au c?ur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme. Elle propose : Une maison principale d'environ 116 m² 3 chambres De beaux volumes à repenser Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités Les dépendances permettent notamment de créer : un atelier d'artisan un studio indépendant un espace de télétravail un projet locatif Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Idéal pour : artisans investisseurs primo-accédants souhaitant créer leur maison sur mesure projet locatif ou maison familiale évolutive Double vitrage, chauffage central gaz (chaudière récente), assainissement collectif, éligible à la fibre.Honoraires : 7.05% du prix de vente.

MAISON AU COEUR DE DONNEMARIE-DONTILLY 77 -TOUT À PIED -

123m²

Située en plein centre, cette maison de bourg pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de praticité et de projets personnalisés. Venez redonner vie à cette maison familiale et ses dépendances. Commerces, écoles jusqu'au collège et services accessibles à pied. À seulement 15 min d'une gare reliant Paris, profitez d'un cadre de vie paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir, séjour, cuisine (accès au jardin arrière), arrière-cuisine / chaufferie, WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec pièce accolée pouvant servir de dressing, bureau ou bien devenir une chambre supplémentaire. Salle d'eau, WC. Au deuxième, un vaste grenier. Cave en dessous. Des dépendances complètent le bien : Une remise au fond du jardin et un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille recherchant la vie de village pratique, les primo-accédants souhaitant un bien évolutif, les investisseurs qui ont un projet de rénovation rentable. Chauffage électrique, tout à l'égout. A 15min de Nangis et de Longueville. Honoraires : 7.2% du prix de vente.

1250001 712 €/m²

125000

73 m²

4pièces

3ch.