56760 PENESTIN - A 300 m de la mer, maisonnette de 22 m2 - 1 chambre - terrain privatif et parking

Pénestin
56760 PENESTIN - A 300 m de la mer, maisonnette de 22 m2 - 1 chambre - terrain privatif et parking - photo 1
Prix de vente1610007318.181818181818 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface
3Pièces
1Chambre
1Salle de bain
104 m²Terrain
1Étage
1987Construction

Description

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien :

PÉNESTIN – À 300 M DE LA PLAGE DE LA MINE D'OR

Votre pied-à-terre en bord de mer avec jardin et potentiel locatif !

Et si votre prochain refuge en bord de mer se trouvait à seulement 300 mètres de la plage de la Mine d'Or ?

Située à Pénestin, dans un environnement paisible, cette charmante maisonnette individuelle est une belle opportunité pour profiter du littoral en toute saison ou réaliser un investissement locatif saisonnier.

D'une surface habitable de 22,18 m² répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine sous pente fait office de chambre et permet d'accueillir famille ou amis.

Ses véritables atouts : à pied de la plage, un extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin clos d'environ 104 m², agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'un box fermé pour deux vélos.

Un investissement qui a déjà fait ses preuves !

Un atout intéressant pour les acquéreurs souhaitant profiter de leur maison une partie de l'année et envisager une activité de location saisonnière le reste du temps.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement dans un secteur recherché, cette maisonnette mérite une visite !

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Informations complémentaires : copropriété de 182 lots, charges annuelles de 350 €, aucune procédure en cours.

DPE : F, GES : C. Assainissement collectif conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
403 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : joli petit lotissement, attention pas de maison étage, uniquement PP ou combles amenagés, prévoir gestion des eaux à la parcelle Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 76 24 99.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

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1610007 318 €/m²