Ancien Corps de Ferme située à Saint Julien de Lampon 24370

Saint-Julien-de-Lampon

Prix de vente1350001022.7272727272727 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

3Pièces

16097 m²Terrain

1840Construction

Description

Ancien Corps de Ferme située à Saint Julien de Lampon 24370, proche de Sarlat la Canéda, de Souillac et de bien d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités.

Prévoir de Gros Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne ou la réalisation de Gîtes.

Une Belle Maison d'Habitation à rénover entièrement, d'environ 132 m2 avec Caves et Combles Aménageables.

** Le Plus de ce Bien **

* 1 Grande Grange / Porcherie d'environ 286 m2. Possibilité de créer un Etage dans la Grange pour y faire des Gites.

• Grand Terrain de 16 097 m2 avec une Source, au Calme avec Vues sur la Campagne Environnante et Possibilité de créer une Piscine pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité.

Côté Technique : Tout est à Faire

Prix de vente : 157 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( et Incendie ) : www.georisques.gouv.fr

Mandat Simple n° 215 141

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Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier

Pays de Belvès et ses environs

P : 06 22 76 35 44

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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 307983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Julien-de-Lampon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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M'DECO RENOVATIONTravaux rénovation

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C.O.B. & PAILLE.Couverture toiture

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2 maisons avec terrain (24200)

127m²

Dans le cadre d'une succession faire offre : Séverine vous invite à créer votre projet. 2 maisons, 2 garages, 1 grange et annexes sur environ 2,5 hectares de terre. L'ensemble peut faire l'objet d'une division parcellaire, idéal pour investisseur souhaitant faire un investissement locatif saisonnier. Travaux à prévoir. Annonce publiée par Severine Ferand (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°798 704 821 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison d'architecte avec vue sur Dordogne à Souillac

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Perchée sur les hauteurs de Souillac, cette maison d'architecte de 130 m², érigée en 1997, vous offre une vue à couper le souffle sur la majestueuse vallée de la Dordogne. Conçue avec un mélange harmonieux de bois et de pierre, elle dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. Son architecture unique, combinée à des équipements modernes, assure un confort de vie exceptionnel dans un cadre paisible. Située au bout d'une impasse, cette propriété jouit d'un emplacement de choix à seulement 3 minutes du centre-ville, où toutes les commodités sont facilement accessibles. La gare SNCF, qui relie Paris à Toulouse, ainsi que l'autoroute A20, se trouvent à 5 minutes, facilitant vos déplacements. Le terrain de 1 400 m², orné d'une forêt de chênes, comprend un deck en bois de 30 m² entourant une piscine de 20 m², ainsi que des dépendances telles qu'un atelier sous terrasse et un abri de jardin en bois sur pilotis. La maison se divise en deux espaces distincts : La partie principale de 100 m² abrite un vaste espace de vie de 48 m² baigné de lumière, comprenant une entrée, un salon avec de grandes baies vitrées, une véranda panoramique de 13 m², et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre de 16 m² et un bureau de 8,5 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent cet espace. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, une chambre panoramique de 12 m², climatisée, offre une vue spectaculaire sur la vallée, avec une terrasse suspendue de 20 m² accessible depuis le salon et la véranda. L'appartement indépendant de 30 m² en rez-de-jardin est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Il comprend une cuisine équipée de 9 m², une chambre spacieuse de 16,5 m² avec accès direct à la piscine, et une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Un accès direct à une cave de 15 m² est également disponible. Les environs offrent un cadre de vie agréable avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Fibre internet haut débit - Assainissement individuel (fosse septique + bac à graisses) - Menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés - Taxe foncière : 1986 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de 105 m2 sur parcelle close d'environ 1 550 m2

105m²

SARLAT-LA-CANÉDA Maison de plain-pied d'environ 105 m2 avec 3 chambres et terrain clos d'environ 1 550 m2. POINTS FORTS : plain-pied complet, aucun escalier, terrain clos, vue dégagée, garage, atelier, cave, proximité du centre de Sarlat. LE BIEN : située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, à 5 minutes du centre, cette maison offre un cadre paisible et une belle ouverture sur la campagne. AGENCEMENT : entrée, séjour-salon d'environ 32 m2 ouvert sur l'extérieur, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie. EXTÉRIEURS : parcelle close d'environ 1 550 m2, portail motorisé, accès goudronné, garage d'environ 20 m2, atelier attenant d'environ 15 m2 et cave. CONFORT : chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de 2017, insert bois, menuiseries PVC avec vitrage isolant, ventilation mécanique, toiture isolée. À PRÉVOIR : des améliorations peuvent être envisagées comme isolation des murs et du plancher bas, mise aux normes électrique et mise en conformité de l'assainissement non collectif. Ces travaux peuvent, selon le projet et l'éligibilité, ouvrir droit à certaines aides à la rénovation. Une maison saine, bien entretenue, facile à vivre, avec un vrai potentiel d'amélioration. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DE BERGH Vincent - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 Pièces, Sarlat-Centre

130m²

Découvrez cette maison de 130 m², un véritable bijou d'élégance niché à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est un havre de paix pour les amateurs d'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un terrasse ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, complète cet espace convivial et accueillant et communique avec la terrasse du salon. Trois chambres spacieuses, dont l'une avec terrasse privé, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains, deux toilettes et un espace bureau ajoutent à la praticité de la maison, tandis que le grenier, prêt à être aménagé, offre des possibilités d'agrandissement intéressantes et il y a déjà le double vitrage et une charpente en béton. Le rez-de-jardin abrite un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, ainsi qu'un jardin clos et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air avec un figuier abondant de fruits en août-septembre . Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique et un système de sécurité Verisure adapté, garantissant confort et sécurité. Avec un potentiel locatif saisonnier intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour les investisseurs. Implantée sur un terrain clos de 474 m², cette maison se situe dans un quartier prisé, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 474 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : Gaz de ville - Eau chaude : Ballon électrique - Ouvertures : PVC double vitrage et bois - DPE : F (mais pas loin de E) Mentions légales : Les renseignements officiels concernant les aléas, l'urbanisme et l'état environnemental de ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce ont un objectif informatif ; elles ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les pièces contractuelles. Pour tout complément d'information technique ou administratif, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel ensemble immobilier

80m²

Niché au coeur d'un environnement paisible, sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. Il se compose d'une ancienne maison en pierre à rénover, d'une grange et d'un séchoir à tabac, témoins du charme rural d'antan. Un lieu rare, idéal pour concrétiser un projet de pension ou de garde d'animaux, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement de caractère, à proximité des commodités. Cette annonce référence 319075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARLAT À PIED -- Maison rénovée 106 m2, 3 chambres + bureau

106m²

À Sarlat, la lumière est un luxe. Cette maison en fait partie. Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. 106 m2 entièrement rénovés, 90 m2 de terrasses privatives sans entretien. Trois critères rarement réunis sur le secteur. -- UNE LUMINOSITÉ QUE L'ON RESSENT DÈS L'ENTRÉE -- La pièce de vie capte la clarté toute la journée. Pas besoin d'allumer en plein jour, même en hiver. Sur Sarlat, où beaucoup de biens restent sombres, c'est un vrai point fort. -- UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LA VIE D'AUJOURD'HUI -- - 3 chambres confortables - 1 bureau indépendant (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif) - Pièce de vie conviviale et lumineuse Des volumes pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. -- UNE RÉNOVATION INTÉGRALE, ZÉRO TRAVAUX -- - Isolation performante - Menuiseries récentes - Pompe à chaleur (chauffage économique) - Poêle à bois pour l'ambiance d'hiver - VMC Vous posez vos valises. Point. -- 90 M2 D'EXTÉRIEURS PRIVATIFS, ZÉRO ENTRETIEN -- Pas de pelouse à tondre, pas de haie à tailler. Ici, l'extérieur se vit, il ne s'entretient pas. - 75 m2 de terrasse en travertin : la vraie pièce à vivre extérieure. Repas en famille, apéros entre amis, longues soirées d'été. - 15 m2 de terrasse bois : coin lecture, petit-déjeuner au soleil, détente. - Exposition et intimité préservées par l'implantation en léger retrait. Un format idéal pour profiter de l'extérieur sans y consacrer ses week-ends. -- TOUT À PIED, VRAIMENT -- Depuis la maison, à pied : - Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie - Marchés emblématiques de Sarlat (mercredi et samedi) - Écoles maternelle et primaire - Collège - Médecins, services, restaurants - Centre historique médiéval classé Secteur Sauvegardé Pour une famille, les enfants gagnent en autonomie dès le primaire. Pour des retraités, tout reste accessible sans voiture, en toute saison. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, l'argument 'centre à pied' fait toute la différence sur Sarlat. -- CALME ET INTIMITÉ -- L'accès par quelques marches met la maison légèrement en retrait : moins de nuisances, plus d'intimité. Un vrai havre de paix une fois la porte refermée, à deux pas de l'animation du centre. -- UNE COPROPRIÉTÉ ULTRA-SIMPLE -- 3 propriétaires seulement. Fonctionnement en association. Pas de syndic. Charges très faibles. La sérénité du collectif sans la lourdeur d'une grosse copropriété. -- UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET -- - Pour une famille : 3 chambres + bureau, écoles et collège à pied, autonomie pour les enfants, calme à la maison. - Pour des retraités ou un couple : commerces et services accessibles à pied, extérieurs sans contrainte d'entretien. - Pour une résidence secondaire : Sarlat clé en main, vous arrivez, vous profitez, rien à gérer. - Pour un investisseur locatif saisonnier : emplacement premium à pied du centre, 3 chambres, 90 m2 d'extérieurs sans entretien = rentabilité simple à piloter. Luminosité, rénovation intégrale, extérieurs sans entretien, vie à pied : les critères les plus recherchés à Sarlat sont réunis. Visite virtuelle 3D disponible sur rendez-vous. ------ Tél : 07 82 93 00 00 Cette annonce vous est proposée par DE BERGH Vincent - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété en pierre à découvrir à Groléjac

172m²

Propriété en pierre avec maison familiale et espace habitable distinct sur 2400 m2 À Groléjac, entre Sarlat-la-Canéda et Gourdon, cet ensemble en pierre développe un véritable esprit de petite propriété avec deux espaces de vie complémentaires implantés sur environ 2400 m2 de terrain. La propriété comprend : o une maison principale d'environ 117 m2 o un second espace habitable distinct d'environ 52 m2 o un garage o une petite cave L'ensemble séduit par son caractère, ses possibilités d'usage et l'atmosphère typique des bâtis anciens du Périgord. -- UNE MAISON PRINCIPALE FAMILIALE ET CHALEUREUSE -- La maison principale propose : o 4 chambres o une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger o 2 salles d'eau Les volumes sont agréables et adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire familiale. Le charme de la pierre, les espaces de vie et la configuration générale créent une atmosphère conviviale et facile à vivre. Le DPE de la maison principale est classé E, ce qui reste appréciable pour ce type de bâti ancien. -- UN SECOND ESPACE DE VIE DISTINCT -- À quelques mètres de la maison principale, implanté perpendiculairement pour préserver les usages de chacun, le bien dispose également d'un second espace habitable d'environ 52 m2 comprenant : o 2 chambres o une salle de bain o une cuisine ouverte sur salon o une terrasse Cette configuration permet d'envisager facilement : o l'accueil de famille ou d'amis o un projet de location saisonnière o une activité indépendante o un espace de télétravail ou un logement complémentaire Le DPE de cette partie est classé G. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour améliorer confort et performances. -- UN TERRAIN QUI DONNE DE L'ESPACE -- La propriété s'étend sur environ 2400 m2 de terrain. L'implantation des bâtiments permet de conserver une vraie cohérence d'ensemble tout en créant différents espaces de vie extérieurs.Le garage et la petite cave complètent l'ensemble. -- UNE CONFIGURATION RARE ET ÉVOLUTIVE -- Ce bien peut convenir à différents projets : o résidence principale avec espace complémentaire o maison familiale multigénérationnelle o résidence secondaire avec hébergement indépendant o projet de location saisonnière o activité nécessitant un espace séparé Un bien qui offre de la flexibilité sans perdre le charme et l'authenticité de la pierre. -- CE QU'IL FAUT RETENIR -- o ensemble en pierre o maison principale 4 chambres o second espace habitable distinct o environ 2400 m2 de terrain o garage + cave o DPE E pour la maison principale o potentiel d'accueil et de location complémentaire Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par DE BERGH Vincent - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1350001 023 €/m²

135000

132 m²

3pièces