T3 lumineux avec terrasse + GARAGE INCLUS – une opportunité à ne pas manquer !

Échirolles
T3 lumineux avec terrasse + GARAGE INCLUS – une opportunité à ne pas manquer ! - photo 1
Prix de vente1820002757.5757575757575 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages
2005Construction

Description

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2006, cet appartement T3 vous séduira immédiatement par son confort et sa fonctionnalité.

Point essentiel : le prix de vente comprend à la fois l'appartement ET son garage privatif , un véritable atout, rare sur le secteur, qui valorise fortement ce bien et simplifie votre quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution idéale :

Un séjour agréable et lumineux, offrant une vue dégagée

Une cuisine fonctionnelle

Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.

Une salle de bains

Un WC séparé

Côté prestations, tout est réuni pour votre confort :

double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, chauffage urbain collectif pour une gestion sereine et maîtrisée.

Charges de copropriété : environ 1 800 €/an

Taxe foncière : 1 764 €

Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment.

Une visite s'impose rapidement, contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !

Cette annonce référence 329930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 134

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Échirolles

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
119 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Situé au 12 rue Gabriel Didier à Échirolles, au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bel appartement de 72 m², entièrement rénové, est prêt à emménager. Ancien T4 transformé en T3, il dispose d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, cellier ou petite chambre. Cuisine moderne entièrement équipée avec sejour double donnant sur balcon, double vitrage, DPE D. Faibles charges, avec eau comprise. Cave et parking privatif fermé et collectif à la copropriété. Idéal aussi investisseur : le bien a toujours été loué 790 € par mois. À proximité des commerces, écoles et transports. Transport : Bus et tram à 5 min. Quartier : Vieux village d'Echirolles. Immeuble : Petite copropriété de trés bonne tenue. Ce que nous aimons : Secteur verdoyant et calme à proximité de toutes les commodités. DPE : 215 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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Échirolles
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T4 TRAVERSANT DE 107,69 M², 3 CHAMBRES AVEC VUE, RÉNOVÉ
210000
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Au sein de la copropriété de standing Le Saint André à ÉCHIROLLES, cet appartement de 107,69 m² occupe le 4ᵉ étage sur 7. Traversant est / ouest, il offre une double orientation et des vues dégagées sur les massifs, du lever au coucher du soleil. Une vaste entrée de 10,30 m² dessert un remarquable espace de vie de près de 36 m², organisé en double séjour avec sa salle à manger. Ouvert sur un balcon de 8,50 m², il domine le grand parc arboré de la copropriété, avec la chaîne de Belledonne en toile de fond : une vue dégagée et apaisante, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et de belles dimensions (près de 11 m²), se prolonge quant à elle par une loggia côté Vercors. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées d'une vue : deux ouvrent sur le massif du Vercors, la troisième sur le parc et la chaîne de Belledonne. La chambre principale est équipée son coin d'eau privatif et de son dressing. Une salle d'eau récente, un WC séparé, un second dressing et un dégagement de 7,60 m² entièrement équipé de placards complètent une distribution particulièrement fonctionnelle : les rangements ne manquent pas. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité entièrement refaite à neuf, peintures reprises dans l'ensemble des pièces, double vitrage récent de haute qualité, salle d'eau récente et climatisation dans la pièce de vie comme dans les chambres. Un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien. Deux places de parking sont par ailleurs proposées en sus, au prix de 7 000 € chacune. Cette annonce référence 341929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 3 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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T4 de 83 m² avec balcon –12ème étage sur 14 étages – vue dégagée sans vis-à-vis
159000
1 916 €/m²

T4 de 83 m² avec balcon –12ème étage sur 14 étages – vue dégagée sans vis-à-vis

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83m²
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Situé Rue Gabriel Didier, au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 d'une surface de 83 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, neuve. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés. Prestations : Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Deux ascenseurs Résidence avec gardien Annexe : Place de stationnement privative Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports en commun. Un bien fonctionnel , situé en étage élevé, offrant luminosité et vue dégagée. Taxe foncière: 1955€ Cette annonce référence 268949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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T3 de 64m2 avec Terrasse + cave
159000
2 484 €/m²

T3 de 64m2 avec Terrasse + cave

2
1
64m²
B

ECHIROLLES (rue du Général De Gaulle): Venez découvrir ce joli appartement T3 de 64m2 situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence récente fermée avec parkings et idéalement située (à pieds: commerces, écoles, bus et tram). Vous serez séduit par le calme et la VUE MONTAGNE! Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une TERRASSE couverte et SANS VIS À VIS (exposée OUEST). Un coin nuit dessert 2 chambres avec placard aménagé, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. AUCUNS TRAVAUX à prévoir! LES ATOUTS: -Immeuble récent (construction en 2015) -copropriété fermée avec stationnements -Menuiseries en PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible -Cave À visiter sans tarder Cette annonce référence 320225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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À découvrir sans tarder !
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À découvrir sans tarder !

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Bel appartement familial lumineux – coup de cœur assuré ! Spacieux et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grande pièce à vivre, cuisine moderne, chambres confortables, suite parentale, rangements astucieux et terrasse ensoleillée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, proche des écoles, commerces et transports. Un garage de 17m² en sous-sol est disponible, en sus du prix. Cette annonce référence 311188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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Appartement T3 de 66m2 avec Terrasse + Cave
169000
2 561 €/m²

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66m²
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EXCLUSIF sur ÉCHIROLLES (secteur Frange-verte / Commanderie): Venez découvrir ce jolie T3 de plus de 66m2, situé au premier étage d'une résidence calme, avec parc privatif et idéalement située proche de toute les commodités (commerces, écoles, bus etc..). Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualités! Il se compose ainsi: - Hall d'entrée avec placard aménagé - Cuisine américaine toute équipée - Séjour lumineux avec accès sur la terrasse - 2 chambres (avec placards) - Salle de bain (avec fenêtre) - WC séparé - Terrasse couverte exposée SUD (équipée d'un store-ban) Une cave complète ce bien. Garage en sus (16 000 €) Pour votre confort: - Chauffage collectif Urbain (compris dans les charges de copropriété), climatisation réversible de 2025, menuiserie en PVC double vitrage. - Charges 185€/mois (entretien des communs, chauffage, eau froide et eau chaude) À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 326649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 189 Charges prévisionnelles annuelles : 2 225,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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Triplex 100 m² avec terrasse – Vue dégagée sur Belledonne
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Triplex 100 m² avec terrasse – Vue dégagée sur Belledonne

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Au sein de la résidence Le Floréal III, découvrez ce triplex de type T5 de 100 m² environ, au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu de 1979, qui offre une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Traversant et sans vis-à-vis, ce bien propose une organisation idéale pour une vie de famille avec des espaces bien répartis sur plusieurs niveaux. Tout d'abord, un premier demi-palier dessert deux chambres, dont une avec dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse fermée qui permet de profiter de la vue tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau dessert quant à lui deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'un espace aménagé en bureau/buanderie/garde-manger. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur le massif de Belledonne, ses beaux volumes et sa sensation d'espace. Possibilité de garage en supplément. Chauffage collectif (chauffage urbain) Cette annonce référence 335452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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Appartement traversant 4 pièces avec vue au Vercors
175000
2 083 €/m²

Appartement traversant 4 pièces avec vue au Vercors

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84m²
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Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Échirolles. Confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors. Ce lieu de vie aéré est comme une pièce à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée se fait par un hall spacieux avec rangements intégrés, harmonisant l'accès aux différents espaces. La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas tranquillement, tout en conservant un bel espace de vie. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière et s'ouvre grandement sur l'extérieur. La partie nuit comporte trois chambres optimisées, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le parquet complète l'ambiance chaleureuse de cette habitation. L'appartement comprend des prestations pratiques avec des placards intégrés, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant un bon classement énergétique (DPE C). La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour le télétravail ou le divertissement numérique. Le quartier environnant facilite la vie au quotidien avec des établissements scolaires tels que l'école primaire Auguste Delaune et l'école Paul Langevin à environ 200 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts proches comme le Domaine de la Frange Verte à environ 200 m, le parc Tropoje à environ 300 m et d'autres parcs dans un rayon de 800 m, offrant de nombreuses options de promenades. Place de parking privatif au sein de la résidence en supplément à 4000€ Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1759€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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1820002 758 €/m²