APPARTEMENT T3 DE 60M² IDÉAL PREMIER ACHAT !

Saint-Lys

Prix de vente1390002316.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

À VENDRE - SAINT-LYS (31470) - APPARTEMENT T3 DE 60 M² AVEC GARAGE ET CAVE.

Découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10m² offrant un espace de vie agréable.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR !

Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 979335437

RCP ACI26547.

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Saint-Lys

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

23m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 104 250 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 6 876 € Rentabilité : 7,26 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD reste forte. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui assure une pression continue sur le marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Appartement type 1 au rez-de-chaussée d'une superficie de 22,76 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Située aux portes de Toulouse, la maison de retraite médicalisée La Triade est implantée dans la commune de Frouzins, à moins de 10 minutes de Toulouse par le RER. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville et proche de toutes commodités, desservie par une ligne de bus. La maison de retraite La Triade, une structure EHPAD, accueille ses résidents depuis 1986 et a été agrandie en 2010. Elle dispose de 93 chambres, dont 14 en unités Alzheimer, équipées de douches privatives, mobilier adapté, système d'appel-malade, prises télévision et téléphone. Les chambres offrent une vue sur le jardin fleuri et arboré. De nombreuses activités sont proposées, incluant un jardin thérapeutique pour les résidents de l'unité Alzheimer. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

T3 de 58 m2 en parfait état 31 600 SEYSSES

58m²

Immo Dabi vous propose belle maison de village T3, bien située au coeur de centre ville de seysses , excellente rénovation , 58 m2 habitables parfaitement agencés. . Au rdc, un séjour avec cuisine entièrement équipéé , des rangements sous escalier et un wc, le tout débouchant sur une cour extérieure fermée de 12m2. A l'étage : Deux chambres avec grands placards, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible , menuiserie neuve , double vitrage volets roulants électriques . Calme et commodités (écoles , commerces et bus, ligne 58 vers Basso Cambo Toulouse ) Pas de travaux à prévoir. Absence Termites, Plomb et Amiante. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 EUR et 1100 EUR par an Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique DPE : 14/07/ 2022. Frais d'agence à la charge du vendeur. SAS IMMO-DABI 933188930 RCS Eric HAHNSCHUTZ 06 40 50 52 33 Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com www.immo-dabi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

95m²

Fiche Id-UBW182372 : Beaufort, Maison garage - terrasse d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 25 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/04/2022 - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Bureau

65m²

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 65.56M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 65.56m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

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