Saint-Tropez - Coeur du centre historique - Murs commerciaux

Saint-Tropez

Prix de vente8700008877.551020408164 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

4Pièces

Description

De Ferla vous propose à la vente une rare opportunité au cœur de Saint-Tropez.

Emplacement premium de Saint-Tropez pour ces murs commerciaux à proximité de la célèbre Citadelle.

Développant une surface totale de 110,02 m², ce bien séduit par son caractère, son authenticité et son atmosphère chaleureuse, sublimés par une décoration soignée mêlant matériaux naturels, poutres apparentes, murs aux tonalités chaleureuses et esprit méditerranéen.

L'agencement actuel offre un espace accueillant et élégant.

110,02 m² de surface totale au cœur de l'attractivité tropézienne.

Un bien offrant un fort potentiel de valorisation, dans un secteur où les emplacements de qualité sont particulièrement recherchés.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A / A

Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :

06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com

(EI) – RSAC 453 868 515

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Le quartier

Saint-Tropez

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

965 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM World ServicesTravaux rénovation

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 87 m2 à Cavalaire-sur-Mer (83240)

845002

9 713 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 87 m2 à Cavalaire-sur-Mer (83240)

87m²

Découvrez cet appartement à Cavalaire-sur-Mer (83240) : 4 pièces, 87 m² et un prix affiché de 845 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'exposition est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Cavalaire-sur-Mer, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Cavalaire-sur-Mer est une charmante ville balnéaire située sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son port de plaisance animé, la ville propose de nombreuses activités nautiques et une qualité de vie agréable. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. De plus, sa proximité avec des villes comme Saint-Tropez et Toulon en fait un lieu stratégique pour profiter pleinement de tous les attraits de la Côte d'Azur. Enfin, Cavalaire-sur-Mer dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés animés, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Proposé à 845 002 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, LMNP non géré, Pinel, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Sainte-Maxime (83120)

89m²

Découvrez cet appartement à Sainte-Maxime (83120) : 4 pièces, 89 m² et un prix affiché de 662 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Sainte-Maxime (83120) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Sainte-Maxime est une charmante ville côtière située dans le Var, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Avec ses plages de sable fin, ses activités nautiques et ses nombreux commerces, cette ville animée attire les amateurs de farniente et de divertissement. De plus, la proximité avec la gare SNCF et l'aéroport de Nice facilitent les déplacements pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés au monde extérieur. À 662 002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Sainte-Maxime

Voir

1070000

FONDS DE COMMERCE - CAFE RESTAURANT BRASSERIE LA CROIX VALMER

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville Description : Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles. Caractéristiques : Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses. Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses. Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires. Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs. Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes. Avantages : Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients. Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire ! Cette annonce référence 256173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 1 070 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Sainte-Maxime (83120)

89m²

Appartement de 5 pièces et 89 m² à Sainte-Maxime (83120), au prix de 775 002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Sainte-Maxime est une charmante ville côtière située dans le Var, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Avec ses plages de sable fin, ses activités nautiques et ses nombreux commerces, cette ville animée attire les amateurs de farniente et de divertissement. De plus, la proximité avec la gare SNCF et l'aéroport de Nice facilitent les déplacements pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés au monde extérieur. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. À 775 002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Rare à Port-Grimaud – Appartement 81 m² avec mezzanines en bord de canal

81m²

Appartement 81 m² – 3 chambres – mezzanines – bord de canal – Port-Grimaud Situé à Port-Grimaud, au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de canal, avec une agréable vue sur le canal. Description : L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • Une cuisine fonctionnelle • 3 chambres • 2 salles de bain • Mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin nuit, bureau ou rangement) L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. Atout rare : cet appartement est situé sur le même palier qu'un second appartement appartenant au même propriétaire, offrant la possibilité d'un achat combiné et d'un éventuel regroupement pour créer un grand appartement. Points forts : • Surface : 81 m² • Bord de canal, vue sur le canal • 2ᵉ et dernier étage • Mezzanines • 3 chambres, 2 salles de bain • Possibilité d'achat seul ou en complément d'un second appartement • Secteur recherché de Port-Grimaud • Un droit d'usage d'un amarrage de 7 m x 3 m est inclus ainsi qu'un emplacement de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud. Idéal pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif. Dossier complet et visites sur demande.

A VENDRE MAISON 6 PIECES 83240 CAVALAIRE SUR MER

160m²

CAVALAIRE - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa exposée plein sud d'une surface de 160,30 m2 sur un terrain de 1514 m2 sans vis-à-vis. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie de plus de 30 m2 avec cusine indépendante de 14 m2 entièrement équipée et bénéficiant dans son ensemble d'un accès direct à la terrasse, une chambre, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des 2 niveaux sont accessibles de plein pied. Un grand garage de 45 m2 ainsi qu'un atelier indépendant de 48 m2 complètent le bien. Nombreux rangements, chauffage électrique, belle exposition, terrain piscinable entièrement clôs et arboré, présence d'un puits. DPE : D. Prix de vente : 870 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de cœur au calme : maison de plain-pied avec piscine, jardin et logement indépendant

150m²

Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin sur 2 245 m² de terrain – Le Plan-de-la-Tour Dans un environnement paisible et verdoyant, entouré de vignes, cette propriété de charme offre un cadre de vie idéal entre nature et confort. D'une surface totale de 150 m² habitables, elle se compose d'une maison principale de 100 m² et d'une dépendance de 50 m², actuellement exploitée en location saisonnière. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 245 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de boules et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Maison principale – 100 m² (plain-pied) La maison principale se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, et d'une salle de bain. L'ensemble est de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort optimal pour tous les profils : résidence principale ou secondaire, famille, seniors. Dépendance – 50 m² (plain-pied, avec entrée indépendante) La dépendance comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Elle dispose de sa propre entrée, ce qui permet de poursuivre l'activité de location saisonnière avec un rendement immédiat, ou bien d'intégrer cet espace à la maison principale pour en faire une grande habitation familiale. Extérieurs Les extérieurs sont soigneusement aménagés : • Une piscine entretenue • Un jardin paysager avec coins détente • Un terrain de boules • Plusieurs zones de stationnement Le tout dans un cadre naturel, sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Points forts • Deux habitations indépendantes, toutes deux de plain-pied • Grand terrain de 2 245 m², clos et arboré • Piscine, jardin paysager, terrain de boules • Environnement exceptionnel, calme et sans nuisance • Fort potentiel : résidence familiale, résidence secondaire ou investissement locatif Prix de vente : 975 000 euros Contact : Vanessa Fayolle – 06 78 65 56 96

Port Grimaud – Appartement 88 m² avec amarrage – Fort potentiel locatif

88m²

Port Grimaud – Appartement 88 m² situé au 2 eme étage avec amarrage – Fort potentiel locatif Idéalement situé au cœur de Port Grimaud, cet appartement de 88 m² offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale ou secondaire. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants : • Un premier appartement comprenant une chambre, une cuisine et un salon • Un second appartement proposant deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon ainsi qu'une mezzanine Cette disposition permet une exploitation optimale en location, qu'elle soit saisonnière ou annuelle, avec la possibilité de générer des revenus tout en conservant un espace privatif. Le bien peut également être réuni en un seul appartement de 88 m², offrant de beaux volumes pour un projet familial ou une résidence de standing. Un amarrage privatif 7 sur 3 complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Les atouts : • Double configuration (idéal investisseur) • Forte rentabilité locative possible • Possibilité de réunification • Amarrage • Emplacement recherché à Port Grimaud Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans un cadre unique.

8700008 878 €/m²

870000

98 m²

4pièces