Appartement

Tourcoing

Prix de vente1599001757.142857142857 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

8Étages

1960Construction

Description

NOUVEAUTÉ EFFICITY – PROCHE DE LA GARE, BUS, METRO et TRAMWAY – TOURCOING HYPER CENTRE – T4 de 91 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – ASCENSEUR – CAVE -LUMINEUX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 de 91 m², situé au 1er étage avec ascenseur, en hyper centre de Tourcoing, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien lumineux, fonctionnel et en excellent état, idéal pour une résidence principale, au cœur d'un secteur recherché.

Les points forts du bien

Appartement T4 de 91 m²

3 chambres

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Garage fermé et privatif

Cave

Ascenseur

Aucun travaux à prévoir

Hyper centre de Tourcoing

Appartement traversant, lumineux et calme (chambres côté garage)

Un appartement prêt à vivre

Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Des améliorations ont été réalisées :

Fenêtres changées il y a 3 ans, double vitrage pvc blanc + perciennes électriques

Cuisine, sols et peintures

Il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

Agencement

Entrée de 2.78 m2

Couleur 1 de 5.70 m2

Couleur 2 de 3.12 m2

Grande pièce de vie lumineuse de 33.41 m2

Cuisine ouverte de 8.1 m2

3 chambres (dont une avec balcon) de 10.87 m2, 10.83 m2 et de 11.12 m2

Salle de bain 4 m2

WC séparé 1.72 m2

Nombreux rangements

Un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple souhaitant de l'espace.

Extérieur

Petit balcon accessible depuis la chambre du milieu

Vue dégagée

Les chambres donnent côté garage.

Annexes

Cave privative de 5.50 m2

Stationnement

Garage fermé et privatif de 14.25 m2

Parking payant en face de la résidence

Confort et équipements

Chauffage collectif au sol

Ballon d'eau chaude individuel

Double vitrage récent + persiennes

DPE : D/D réalisé le 05-04-2025

Informations complémentaires

Charges de copropriété : 291 € / mois comprenant :

CHARGES COMMUNES GENERALES,

CHARGES COM. APPTS & MAGASIN,

LOCATION DECOMPTEURS,

AU FROIDE SELON DECOMPTEURS,

CHAUFFAGE,

ENTRETIEN ASCENSEUR,

ENTRETIEN BATIMENT

Taxe foncière : 1 600 €

Copropriété de 202 lots répartis sur 2 bâtiments :

77 lots d'habitation

85 caves

31 garages

Emplacement

Situé en hyper centre de Tourcoing, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités accessibles à pied.

Idéal pour

Un primo-accédant

Un couple

Une résidence principale

Prix de vente

159 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour organiser une visite

Simon MENART

Conseiller immobilier – EFFICITY

06 28 20 36 52

Commodités à proximité

Transports

2.2 km Autoroute

301 m Gare Colbert

44 m Bus Tourcoing – Hôtel de Ville

353 m Tram Tourcoing Centre

297 m Métro Colbert

Commerces

Auchan city : 450 m

Épicerie, Artisans du Monde : 26 m

Épicerie, Proxi : 114 m

Épicerie, Moni Market : 156 m

Épicerie, Exotiques Market : 187 m

Épicerie, Jana Market : 259 m

Éducation

Enseignement supérieur, Conservatoire à rayonnement départemental : 189 m

École primaire, École primaire privée Notre-Dame : 224 m

École primaire, École primaire publique Charles De Gaulle : 235 m

Collège ou lycée, Lycée polyvalent Colbert : 264 m

Enseignement supérieur, Ecosup campus - Institut privé d'alternance et management : 349 m

Restauration

Restaurant, 1 Rue Aristide Briand : 57 m

Restaurant, Au Feu De Cèdres : 58 m

Restaurant, La Table du Haze : 70 m

Restaurant, Le Festival : 76 m

Restaurant, Sabores de Portugal : 84 m

Santé

Dentiste : 44 m

Pharmacie, Pharmacie de l'Hôtel de Ville : 96 m

Pharmacie, Pharmacie Catteau : 121 m

Dentiste, Dentego : 123 m

Dentiste, Centre Dentaire : 141 m

Loisirs

Cinéma: 450m

Théatre : 850m

Sport, Tourcoing-les-Bains : 86 m

Sport, Basic-Fit : 122 m

Parc, Square Winston Churchill : 138 m

Culture, l'Audito - Café de Paris : 215 m

Sport, Basic-Fit : 297 m

Piscine Tourcoing LES BAINS - 30 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Tourcoing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Appartement T3 en centre-ville de Tourcoing avec Garage privatif

81m²

Idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun (métro, tramway, bus), cet appartement traversant de 80,49 m² saura séduire par sa luminosité et la qualité de son emplacement. Situé au 1er étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. Distribution : Grand séjour lumineux · Cuisine · 2 chambres d'environ 11 m² · Salle de bains · WC · Balcon ≈ 2 m² · Volets roulants électriques (salon et cuisine) Les atouts du bien : Garage privatif de 15 m² Cave Ascenseur Appartement traversant, très lumineux Emplacement central, commerces et commodités à pied Desserte optimale : métro, tramway et bus à deux pas Cette annonce référence 351906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ TOURCOING FACE À WATTRELOS – SUPERBE MAISON RÉNOVÉE . 3 CHAMBRES . JARDIN 300 M². 159 000 € FAI

90m²

ATPI IMMOBILIER LILLE vous propose en exclusivité cette très belle maison à la large façade, idéalement située rue des Trois Pierres à Tourcoing, face à Wattrelos, dans un secteur particulièrement calme et recherché, à seulement 500 mètres de la frontière belge. Entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 87 m² habitables offre un agréable salon-séjour de 23 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur un magnifique jardin de 300 m², très ensoleillé. Vous découvrirez également une belle cuisine équipée de 7 m², une superbe salle de bains moderne de 5 m², un hall d'entrée, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres de 10 m², 12 m² et 12 m². La rénovation a été particulièrement soignée : électricité entièrement refaite à neuf, isolation, double vitrage, radiateurs de qualité, VMC et équipements modernes. Le tout avec une taxe foncière peu élevée. Un véritable coup de cœur pour son magnifique jardin de 300 m², accessible directement depuis le séjour, offrant un bel espace de détente et un excellent ensoleillement. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS MEUBLES ! Une très belle opportunité à 159 000 € frais d'agence inclus, dans un secteur recherché aux portes de Wattrelos et de la Belgique. Pour toute visite, nous contacter rapidement. EXCLUSIVITÉ ATPI IMMOBILIER LILLE 59160

Appartement

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Photographies professionnelles – PAS d'IA. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce très bel appartement traversant de 98.71 m2, entièrement rénové, situé au cœur du secteur Ma Campagne à Tourcoing. Dans une résidence parfaitement entretenue avec régisseur, l'appartement vous accueille via un hall d'entrée et ses nombreux rangements. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2 où la lumière y entre par les larges ouvertures donnant sur la terrasse idéalement exposée, offrant de belles perspectives et une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous retrouverez ensuite deux belles chambres confortables d'environ 12m² chacune, une salle d'eau, et une possibilité de troisième chambre ou d'un bureau. En complément, vous bénéficierez de deux caves offrant du stockage supplémentaire avec la possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en sus du bien. Prix de vente : 184 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Hélène Quintin au 06 25 30 87 39 ou Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON 118 M2 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC JARDIN DPE C

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Terrain à bâtir

700m²

A VENDRE - TOURCOING PT DE NEUVILLE - DROIT A CONSTRUIRE + TERRAIN - SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PROMOTEURS. Droit à construire dans un immeuble existant pour 8 lots pour 722 m² habitables dont 6 avec extérieur + Terrain 650 m² pour 14 Parkings et 1 Maison Individuelle 105 m². PRIX 262.000 € pour les deux unités foncières. Les Permis de construire ont été validés ! Une AGE a validé le droit à construire sur les lots concernés ! Dossiers architecte, urbanisme, Etude Structure, Devis : déjà faits !

Maison de 118 m2 avec 4 chambres et un jardin

118m²

À vendre - Maison de 118 m2 - 4 chambres - Jardin Découvrez cette agréable maison de 118 m2, aménagée avec goût et en excellent état, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de 45 m2 Une cuisine équipée de 12 m2 Un cellier pratique pour le rangement Un WC indépendant Une chambre de 13 m2 Au premier étage : Une chambre d'environ 14 m2 Une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 9 m2 chacune. Extérieurs : Un jardin de 60 m2 idéal pour profiter des beaux jours Les atouts : 118 m2 habitables Belle pièce de vie de 45 m2 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Maison soignée et aménagée avec goût DPE : C GES : B Taxe foncière : 385 euros Une maison fonctionnelle et accueillante, offrant de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Antoine Cousin 06 18 37 68 66 Conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM RSAC Lille 991 663 642 Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

135m²

Fiche Id-UBW184095 : Tourcoing, secteur Gare, Maison d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 25 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : cour - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/01/2025 - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

58m²

59200 – TOURCOING – BLANC SEAU/GAMBETTA – T3 AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 58.43 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, à quelques mètres entre la station de métro Carliers et le tramway Ma campagne et à proximité immédiate du lycée Gambetta, du canal de Tourcoing et ses agréables chemins de halage, Un emplacement particulièrement appréciable pour profiter de promenades à pied ou à vélo, tout en bénéficiant de la proximité du métro du tramway et des commodités. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse orientée Sud Est avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 8 m², idéal pour installer une petite table et d'une chaise longue et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative couverte en rez-de-chaussée complète ce bien. Les atouts de cet appartement : •Résidence récente et sécurisée avec ascenseur •Balcon accessible depuis la pièce de vie •Deux chambres •Stationnement privatif couvert •Chemin de halage et canal de Tourcoing à proximité immédiate •Métro et tramway, commerces accessibles à pied Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 2 780 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur et l'entretien des parties communes. Prix de vente : 135 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un appartement fonctionnel et un environnement agréable pour les amateurs de balades. Contactez-moi pour organiser une visite ! Certaines photographies ont été modifiées virtuellement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement du logement. Investisseurs : possibilité de mise en location rapide dans un secteur recherché et bien desservi. Contact : Christelle Colleville 06 50 55 58 38 ccolleville@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.