*** MAISON *** 65 M² *** SAINT LAURENT SUR MER ***

Saint-Laurent-sur-Mer
*** MAISON *** 65 M² *** SAINT LAURENT SUR MER *** - photo 1
Prix de vente2135003284.6153846153848 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1900Construction

Description

SAINT-LAURENT-SUR-MER – BELLE MAISON RÉNOVÉE ET ENTIÈREMENT MEUBLÉE À DEUX PAS D'OMAHA BEACH

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, idéalement située à Saint-Laurent-sur-Mer, au cœur du secteur des plages du Débarquement et à proximité immédiate de la célèbre plage du débarquement d'Omaha Beach.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral normand et de son patrimoine historique.

Une maison prête à vivre

Entièrement restaurée et rénovée avec soin, cette maison bénéficie de prestations modernes et d'une décoration actuelle. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie conviviale ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Un espace salon / salle à manger ;

Une salle d'eau ;

Un WC indépendant.

À l'étage :

Deux belles chambres spacieuses, lumineuses et confortables ;

Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 500 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Les atouts

Maison entièrement restaurée et rénovée

Intérieur moderne et au goût du jour

Entièrement meublée

Électricité entièrement refaite

Plomberie refaite

Double vitrage

Fenêtres oscillo-battantes

Tout-à-l'égout

Terrain d'environ 500 m²

Emplacement privilégié à Saint-Laurent-sur-Mer

À proximité des plages du Débarquement et d'Omaha Beach

Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière

Un emplacement exceptionnel

Profitez d'un environnement recherché, au cœur de la Normandie, entre patrimoine, histoire, plages et tourisme. La proximité d'Omaha Beach constitue un véritable atout pour un projet de résidence secondaire comme pour un investissement en location saisonnière.

Une maison pleine de charme, rénovée, meublée et immédiatement habitable, dans un secteur touristique particulièrement recherché.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette jolie maison !

Cette annonce référence 347186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 213 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Laurent-sur-Mer

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

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