Maison de caractère en pierre

Prades

Prix de vente2300002072.072072072072 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

452 m²Terrain

1Étage

1950Construction

Description

Vous aimez la pierre et les maisons de caractère ?

Cette jolie Pradéenne est alors faite pour vous avec sa façade en pierre apparente, ses fenêtres en bois mais équipées de doubles-vitrages; elle saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi disposés:

- au 1er étage un lumineux séjour traversant équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aux carrelages au charme suranné, une chambre de belle taille avec son placard intégré et une salle de bains

- au Rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une porte d'accès vers le jardin.

Au bout du beau jardin se trouver le garage auquel on accède par la rue parallèle.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 821 358 132

Le quartier

Prades

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURALEntreprise bâtiment

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Maison de 100m² sur un terrain de 2000m² à VESSEAUX

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Immeuble de rapport rénové - 3 appartements et un local commerci

200m²

Votre conseillère vous propose en exclusivité, Un immeuble en mono-propriété d'environ 200 m², entièrement rénové sur 3 niveaux comprenant 3 T3 et un local commercial. Situé en plein cœur de Thueyts, il est proche de toutes les commodités, des commerces et des services, Les logements disposent chacun d'une cuisine intégrée et équipée, de placards aménagés dans les chambres, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. L'immeuble développe 11 pièces dont 7 chambres, 4 salles d'eau, 4WC et 4 cuisines. Raccordé au tout à l'égout. Une opportunité idéale pour investir dans un immeuble pouvant offrir un rendement brut entre 9 et 10%. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VESSEAUX – Maison familiale, grand terrain, hangar et vue dégagée

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À Vesseaux, à proximité des commerces, découvrez cette maison familiale d'environ 101 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 234 m² et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les reliefs environnants. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que de 2 pièces supplémentaires actuellement aménagées en chambres, idéales pour créer un bureau, un dressing ou accueillir ponctuellement famille et amis. À l'extérieur et en annexes, la propriété dispose notamment d'un garage d'environ 19 m², d'une petite cave et surtout d'un hangar d'environ 49 m². Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés sur la maison : rénovation de l'installation électrique, isolation intérieure, isolation de la toiture et rénovation de la couverture. Le diagnostic électrique récent ne relève d'ailleurs aucune anomalie. La maison est également équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium et de la fibre. Le chauffage et l'eau chaude sont actuellement assurés par une chaudière fioul. DPE : E. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût. L'assainissement est individuel, avec rapport SPANC en cours. Une maison particulièrement intéressante pour une famille recherchant, un grand terrain, des dépendances et une jolie vue, tout en restant proche du cœur de Vesseaux. Cette annonce référence 346823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée, au calme

108m²

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne et à quelques minutes de Tauriers et Largentière, cette charmante maison en pierre vous invite à poser vos valises dans un environnement naturel et verdoyant. Offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme de la pierre, elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant. D'une surface habitable de 108 m², cette maison de 1850 a bénéficié d'une rénovation récente, qualitative et soignée. Orientée à l'ouest, elle profite pleinement d'une belle lumière tout au long de l'après-midi. Le jardin en terrasses, est arboré de nombreuses essences (oliviers, abricotiers, cerisiers,...), et profite d'une mare non tarissable, d'un abri de jardin en bois et un autre en pierre. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, et un bureau (pouvant faire office de chambre en enfilade). Deux salles d'eau et deux toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour, avec vue sur la nature environnante, est agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, à rénover, est aménagée de manière simple. Parmi les atouts de cette maison, 3 caves offrent des espaces de rangement pratique. A savoir: Chauffage bois et électrique (inertie), couverture entièrement rénovée en 2019, menuiseries bois exotique double vitrage, assainissement individuel, ... N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix où confort et charme se rejoignent pour offrir un quotidien serein et agréable. Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2300002 072 €/m²

230000

111 m²

5pièces

3ch.