T3 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Deuil-la-Barre
T3 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON - photo 1
Prix de vente2900004677.419354838709 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces

Description

BAISSE DE PRIX !

LIVRAISON MI 2026

Les plus :

- Proche centre Deuil-la-Barre

- dernier étage avec balcon

- 1 place de parking en sus (rajouter 15000€)

- Résidence sécurisée

- Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020)

- Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
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≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
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Deuil-la-Barre
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