12000 - RODEZ - Appartement de Type 4, traversant & lumineux avec balcons et parking
Vous souhaitez façonner un logement à votre goût ou réaliser un placement patrimonial avisé à RODEZ ? Cet appartement de 4 pièces offre une base saine et de superbes atouts techniques (isolation, chauffage individuel), prêts à accueillir votre projet de rénovation.
Un agencement fonctionnel à personnaliser :
- Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur en ville.
- Cuisine à aménager : Un espace dédié prêt à recevoir une cuisine équipée moderne dessinée selon vos envies. Loggia
- Espace nuit : Trois chambres au calme, idéales pour un couple, une famille ou de la colocation.
Équipements & Confort : Menuiseries en double vitrage déjà installées pour une isolation phonique/thermique maîtrisée et chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de vos consommations.
Un cadre de vie pratique au cœur de Rodez :
- Déplacements simplifiés : À proximité des transports en commun (Agglo Bus) et des grands axes.
- Commodités à pied : Commerces de proximité, établissements scolaires et services de santé à quelques minutes.
Annexes : Vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Eric BASTIDE représentant de la SAS C&DP IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 5 avenue Victor Hugo, 12000 RODEZ - titulaire de la carte professionnelle CPI 12022023000000011 - CCI de de l'AVEYRON le 26/07/2026 - immatriculée au RCS de RODEZ sous le n°953 977 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rodez sous le n°953977451.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
