Terrain constructible de 1 719 m² – 1er rang

Tournoisis

Prix de vente4900028.504944735311227 /m²

Les caractéristiques

1719 m²Surface

1719 m²Terrain

Description

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant !

Situé au Hameau de Nids, ce beau terrain constructible de 1 719 m² offre un cadre agréable et préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté.

Terrain hors lotissement, vous bénéficiez d'un libre choix du constructeur et de la possibilité de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Eau déjà présente sur le terrain

Électricité à prévoir

Assainissement individuel à prévoir

Pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet, G1 et certificat d'urbanisme (CUa) disponibles sur demande.

Les + :

Belle superficie de 1 719 m²

Terrain en 1er rang

Hors lotissement

Libre choix du constructeur

Environnement calme et verdoyant

Idéal pour un projet de construction sur mesure

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre privilégié !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 328842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017.

Prix du bien : 49 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tournoisis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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HB COUVERTURECouverture toiture

4322A - Travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux CodePlomberie

MDC RAVALEMENTEntreprise bâtiment

AMS BATIMENTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 6 pièces 111 m2

111m²

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 900 habitants : - A 20 min de Saran ou Ormes, - A 5 min de Patay (Collèges, etc…), - A 40 min de Barjouville, - Proche de la base militaire de Bricy, - Groupe scolaire neuf (5 ans) qui accueille 160 élèves : en maternelle et primaire, - Accueil périscolaire de 7h à 19h. Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison récente de plain pied

89m²

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Maison quasi neuve sortie de terre en 2023 - Encore sous garantie décennale - Plain pied - Lumineuse - Jolie parcelle - Au calme - Grande salle de bain - Buanderie et garage - Fort potentiel locatif La maison : Plain pied de 89m²environ - Sorti de terre en avril 2023 - Encore sous garantie décennale - Très lumineux - Pas de mitoyenneté - Espace entrée qui donne sur grande pièce à vivre de près de 40m² - Espace cuisine aménagé - Buanderie pour plus de fonctionnalité - Coin nuit avec 3 chambres sur parquet flottant - Toilettes séparées - Grande salle de bain avec douche, baignoire - Fenêtre dans la salle de bain. Extérieurs et dépendances : La parcelle est exposée Est/Ouest - Plus de 600m² - Les arbustes dans le jardin ont été plantés : un peu de patience pour la pousse ce qui offrira un jardin sans vis à vis - Garage isolé de 15m²environ. Côté technique : Garantie décennale jusqu'en 2034 - Maison Pélican - Lotissement - Assainissement individuel (fosse toutes eaux - Pompe à chaleur air/eau Atlantic - Construction parpaing - Vide sanitaire 80cm - Couverture en tuiles plates terre cuite avec écran sous toiture - Gouttières zinc - Menuiseries pvc double vitrage 4+20+4mm - Baie aluminium 4+16+4 gaz argon et isolation thermique renforcée - Vitrage securit retardataire d'effraction - Porte en acier - Volets motorisés aluminium - Diagnostic A - Pas d'anomalies électrique - Pas d'amiante - Pas de plomb - RT 2012. Le secteur : Villampuy profite d'une situation géographique intéressante, à mi-chemin entre Orléans et Châteaudun, avec un accès rapide à la D955, axe majeur reliant directement ces deux pôles. La commune permet ainsi de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi du secteur et se situe à environ 25 km de la base aérienne 123 d'Orléans-Bricy. Appréciée pour son environnement rural et son calme, Villampuy reste connectée aux services du quotidien : écoles maternelle et primaire sur la commune, cantine scolaire, ainsi qu'un accès rapide aux commerces, services, professionnels de santé, collèges et lycées du bassin de Châteaudun. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant une bonne mobilité vers Orléans, Châteaudun et les principaux pôles d'activité environnants. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, Certaines photos peuvent être retouchées par IA uniquement pour l'ameublement virtuel ou le désencombrement sans altérer les volumes, la configuration et les caractéristiques du bien. Toute utilisation de l'IA est signalée sur la photo concernée. J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 349250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne avec grand terrain et potentiel

116m²

En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d'environ 6 430 m2. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Des travaux de finition sont à prévoir à l'intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies. Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Maison

300m²

EXCLUSIVITÉ – 74300 SAINT-SIGISMOND – MAISON DE 300 m² SUR 3 NIVEAUX – GARAGE DOUBLE DE 62 m² – FOUR À PAIN – À 5 MIN DES CARROZ ET D'AGY– DPE C – RÉNOVATION RÉCENTE DE QUALITÉ ////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////// Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous présentent cette ferme authentique entièrement rénovée offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les sommets, dans un environnement calme à proximité des activités de plein air des Carroz et d'Agy. Idéale pour les amoureux de la montagne et les familles en quête de calme avec une qualité de vie incomparable en montagne. Cette propriété de 3 niveaux totalise 300m2 sur un terrain de 700 m². Le bien est composé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain plein sud Un vestiaire Une chaufferie Une cave/cellier Une buanderie Une salle d'eau Une chambre Un WC indépendant - Au premier étage : Un immense salon Une salle de jeux (billard, jeux de fléchettes) avec baies vitrées Une bibliothèque Deux chambres Un débarras Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasques Un WC indépendant - Au deuxième étage : Un dégagement avec grand bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre Une 4ème chambre Une salle d'eau avec WC Un débarras Un local technique ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granulés et eau chaude avec deux chauffe-eaux (un dans la chaufferie et un autre 300 litres dans le local technique deuxième niveau) Menuiseries performantes : Double vitrage avec gaz argon pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout-à-l'égout. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une ferme spacieuse et multifonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement d'un appartement T3 indépendant au-dessus du garage de 62 m². Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Téléphone : 06 26 28 52 12 Email : jfeuillassier@efficity.com //////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES ////////// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale avec grange

226m²

Audrey ADAM Bsk Immobilier vous propose en exclusivité une maison avec ses points forts : -Située à Patay, -Gros potentiel, idéal investisseur ou familles nombreuses, -Gros volumes, -Cachet de l'ancien, -Chambre et salle d'eau au rez de chaussée, -Toiture de la maison principale neuve, -Terrain de plus de 1200m2 constructible, -Nombreux greniers, -Grange... Secteur : La maison se trouve dans la ville de Patay, charmante commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle possède une histoire riche et un cadre agréable, offrant à ses habitants un environnement paisible et convivial. Bien que Patay soit une commune à taille humaine, elle propose des services et des commerces essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles ainsi qu'un collège, des commerces de proximité, des restaurants, professionnels de santé et d'autres infrastructures facilitant le quotidien de ses résidents. Cette propriété offre énormément de possibilités avec son potentiel rare. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée de plus de 180m2, de 4 greniers (environ 120m2), d'un studio/atelier de 44m2, d'une grange de 108m2, de 3 boxs (50m2), une cour fermée d'environ 300m2, ainsi que d'un terrain constructible de 1200m2. Le tout, sur une parcelle de 2000m2. En ce qui concerne la maison d'habitation de 180m2 environ : Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec rangements, est idéale pour les manteaux, sacs et chaussures. Une vaste cuisine entièrement équipée offre un lieu convivial pour les repas en famille. Un espace dinatoire ainsi que de nombreux placards et plans de travail en feront un espace très fonctionnel. Vous aurez d'ailleurs l'accès d'une cave. La pièce à vivre principale, lumineuse et spacieuse, dégage une atmosphère chaleureuse avec sa jolie cheminée en marbre décorative, parfaite pour se détendre ou recevoir. Toujours au rez de chaussée, vous aurez une grande chambre avec accès indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Accessible par un bel escalier, l'étage présente trois grandes chambres à coucher allant de 15 à 22m2, lumineuses sur parquet, avec peintures blanches et rangements, et surtout non mansardées... Les détails d'époque tels que les cheminées en marbre décoratives ajoutent du cachet à ces espaces. Pour plus de confort, vous aurez des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle de bain à finir. Un deuxième étage vous propose deux greniers aménageables pour une superficie d'environ 60m2; Du côté technique, les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le système de chauffage est au fioul, et la toiture est neuve. En ce qui concerne le studio/atelier de 44m2 environ : Il est attenant à la maison et est entièrement isolé. Il est composé de deux pièces, des toilettes ainsi que d'une kitchenette. Il dispose également de deux greniers d'un total d'environ 60m2. En ce qui concerne les extérieurs et dépendances : La propriété comprend un espace de stationnement pratique fermé de plus de 300m2, avec 3 boxs d'un total de 50m2, une belle grange de plus de 100m2, ainsi qu'un jardin constructible offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 1200m2. En bref, cette maison présente un potentiel unique pour ceux qui recherchent un lieu spacieux, plein de caractère et prêt à être habité tout en offrant des opportunités d'extension ou de transformation selon les besoins. Visite virtuelle 360° sur demande Vidéo de présentation sur ma page YouTube Appelez moi pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 347730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 249 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme avec grange et dépendances

149m²

TERMINIERS, proche de Patay. à seulement 1h15 de Paris, 30min d'Orléans et 20min de la Base militaire de Bricy. Découvrons ensemble cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Environ 150 m² de bonheur à partager : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois 3 belles chambres, dont 2 avec dressing Un grand bureau idéal pour le télétravail Un grenier aménageable d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou bureau supplémentaire Côté extérieur : Vous profiterez d'une parcelle close de 739 m² sans vis-à-vis, parfaite pour savourer calme et intimité. En complément, une grange traversante de plus de 73 m² avec mezzanine Plusieurs dépendances : atelier, cave voûtée, bûcher, préaux... Un véritable atout pour les amateurs de stockage, de bricolage ou les projets professionnels. Les points positifs : Pompe à chaleur air/eau Isolation thermique par l'extérieur Toiture récente Cuisine Ixina aménagée et équipée Double vitrage Fibre optique Portail électrique Bonne performance énergétique Coup de coeur possible pour cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un artisan souhaitant bénéficier d'importantes capacités de stockage. Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite. Cette annonce référence 347527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr