Magnifique Appartement T2 - 45 m2

Beaumont-sur-Oise

Prix de vente1590003533.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :

-- BEAUMONT SUR OISE-- Découvrez cet appartement de 45 m2 de 2017 situé dans un environnement résidentiel calme, à deux pas du centre-ville.

Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, ce bien combine emplacement recherché, confort de vie et accès rapide aux transports.

Description du bien:

Un appartement au 1er étage comprenant un grand séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre de 14 m2, une salle de bain et un balcon spacieux. Également, vous bénéficierez d'une place de parking privative sécurisée.

Copropriété: charges 165 €/mois

Taxe foncière: 1 098 €

- DPE C - Aucun travaux à prévoir - RARE Opportunité ! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beaumont-sur-Oise

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

138 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FR RENOVATIONEntreprise bâtiment

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Appartement récent

56m²

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Belle opportunité appartement lumineux 1 chambre, un bureau, une cave, parking au cœur de Chambly

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Maison 28 m2 - 2 Chambres

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Appartement 2 pièces de 43 m² à Bessancourt

43m²

Ce bel appartement récent de 2 pièces de 43 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et moderne à Bessancourt. Construit en 2015, il bénéficie de prestations de qualité et d'une conception contemporaine, dans une résidence soignée. Idéal pour une personne seule ou un couple, il propose un espace bien proportionné, facile à vivre au quotidien. La pièce de vie offre un volume agréable, avec un accès direct à un extérieur d'environ 4 m2, parfait pour profiter d'un coin de détente en plein air. La terrasse ou balcon prolonge l'espace intérieur et permet d'ouvrir largement l'appartement sur l'extérieur aux beaux jours. La chambre, distincte, permet de préserver une vraie zone nuit, tandis que la salle de bains est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable. L'ensemble dégage une impression de clarté et de fraîcheur, renforcée par l'état récent du bien. La résidence, de construction récente, apporte un confort appréciable, tant sur le plan esthétique que pratique. L'appartement bénéficie en outre d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE C, contribuant à une consommation maîtrisée. L'adresse se distingue également par sa proximité immédiate avec la gare de Bessancourt, située à environ 50 m, ce qui facilite grandement les déplacements en train et rend le quotidien particulièrement pratique pour les trajets réguliers. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs équipements accessibles à pied. L'école primaire Saint Éxupéry se trouve à environ 200 m, tout comme l'école élémentaire Lamartine à environ 700 m. Parc du Château est situé à environ 500 m, tandis que le Parc de la Mairie se rejoint en environ 600 m. Ces espaces verts de proximité apportent une respiration appréciable et complètent harmonieusement l'environnement résidentiel. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage : non compris dans le prix de vente de l'appartement (14500€) Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT F3 AVEC BALCON - BORNEL

56m²

Situé à Bornel, au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2013, découvrez cet appartement F3 de 56,50 m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine et accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Un emplacement idéal ! Commerces et services à 2 minutes à pied, écoles et collège sur place, gare SNCF à seulement 5 minutes à pied avec accès TER vers Paris Gare du Nord et Beauvais. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Informations : Nombre de lots : 80 Lots concernés : 25, 62 et 63 Aucune procédure en cours. Cette annonce référence 353159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 88985854400014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial loué à vendre à Eaubonne

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SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À VENDRE À EAUBONNE – MURS COMMERCIAUX (VENDUS LOUÉS )– RENTABILITÉ BRUTE DE 8,66 % MRS IMMO 95 vous propose une opportunité d'investissement : un local commercial actuellement exploité en institut de beauté, vendu avec un bail commercial en cours depuis 2022. D'une surface de 52 m²(51,75 m2 loi Carrez), ce bien dispose également d'un sous-sol aménagé de 12 m² et d'une cave de 10 m2, offrant des espaces complémentaires pour l'activité et le stockage. Un investissement avec des revenus locatifs en place : * Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2022. * Loyer mensuel hors charges : 1 020 €, soit 12 240 € par an. * Provisions mensuelles sur charges : 80 €, soit un loyer de 1 100 € charges comprises. * Rentabilité locative brute : 8,66 %, calculée sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d'acquisition. Informations financières : * Taxe foncière 2026 : 1 066 €, remboursable à 50 % par le locataire. * Charges annuelles : 2 420 €, dont 1 458 € récupérables. Une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier avec un local déjà loué et une activité en place. Prix de vente : 141 300 € — honoraires d'agence inclus. Contactez François-Xavier Renault – MRS IMMO 95 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAUMONTEL (95)

353m²

CHAUMONTEL (95) – DONNEZ VIE À VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Et si votre future maison prenait vie ici ? Terrain individuel de 353 m² Belle façade de 11,50 m 135 000 € Une belle opportunité pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable à Chaumontel. Photo non contractuelle.

LUZARCHES (95)

380m²

LUZARCHES (95) – ET SI VOTRE FUTURE MAISON PRENAIT VIE ICI ? Offrez-vous la liberté de construire la maison qui vous ressemble ! Terrain à bâtir individuel de 380 m² Belle façade de 17,50 m 178 000 € Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans le cadre agréable et recherché de Luzarches ! Photo non contractuelle.