RARE 3 PIÈCES en DERNIER ÉTAGE avec BALCON – à 5 min du métro

Villejuif
RARE 3 PIÈCES en DERNIER ÉTAGE avec BALCON – à 5 min du métro - photo 1
Prix de vente4370005905.405405405405 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
6Étages

Description

À 5 minutes à pied du métro Villejuif – Louis Aragon, l'agence Utopia vous présente ce 3 pièces situé en dernier étage d'une résidence contemporaine.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,84 m².

Appartement bien agencé avec une distribution fonctionnelle.

Photos non contractuelles.

Le quartier

Villejuif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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53

Situé à Villejuif (94800), cet appartement de 3 pièces et 53 m² est disponible à 395 573 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Villejuif, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Villejuif, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour l'acquisition de biens immobiliers. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, notamment la ligne 7 du métro. La ville propose également de nombreux centres d'intérêt tels que le parc départemental des Hautes-Bruyères, le théâtre Romain Rolland et le centre commercial "La Belle Épine", ce qui en fait un lieu de vie attractif et agréable. Ce bien est proposé au prix de 395 573 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

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4370005 905 €/m²