Terrain viabilisé

Combrit

Prix de vente168000140.35087719298247 /m²

Les caractéristiques

1197 m²Surface

1197 m²Terrain

Description

À découvrir sur la commune de Combrit, beau terrain constructible d'environ 1 197 m², entièrement viabilisé.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, tout en restant à proximité du bourg et des commodités.

Le terrain bénéficie d'une belle surface permettant différents projets de construction et présente un véritable confort grâce à sa viabilisation déjà réalisée : gain de temps, démarches simplifiées et projet rapidement réalisable.

Terrain propre, facilement exploitable et prêt à accueillir votre future maison.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 335869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Combrit

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

BATI ET TPMaçonnerie

DUXAR 29Electricite

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EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Idéal premier achat. À proximité immédiate du centre-ville de Quimper, dans le quartier recherché du Moulin Vert. Charmante maison rénovée comprenant : • Rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, une pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité. • Étage : 3 chambres (9,17m2 / 11m2 / 9,58m2), une salle d'eau et WC. La maison dispose d'un garage et de combles aménageable d'environ 20m2. Le tout sur une parcelle d'environ 150 m². Vous serez séduit par : -Environnement calme -Proximités immédiates des commodités et du centre-ville (commerces, écoles, bus…) -Un potentiel supplémentaire avec environ 20 m² de combles aménageables Points techniques : -PAC Viessmann récente -Double vitrage PVC -DPE : C, un bon niveau de performance énergétique --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 345055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 170 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F3

61m²

QUIMPER proche centre ville, T3 situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing construit en 1988 et à l'accès sécurisé, cet appartement de 61 m² offre un agencement idéal pour une vie confortable. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. L'ascenseur facilite l'accès à ce logement, un atout indéniable au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports en commun, cet appartement permet de se déplacer aisément dans la ville avec le réseau bus. Un parking couvert est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne d'une efficacité énergétique appréciable, contribuant à des économies sur les factures d'énergie. Cet appartement combine confort, accessibilité et fonctionnalité, faisant de lui un choix judicieux d'acquisition. Visite virtuelle disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 219 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1090 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 155, soit C, GES: 5, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85304

Quimper

Voir

169600

Fonds de commerce d'une cave et bar à bières a deux pas de PONT - L'ABBÉ

Investissez dans une opportunité rare : un fonds de commerce dans un local commercial de 200 M2 avec un emplacement idéal ,dynamique et en plein essor. Profitez d'une localisation stratégique en ZA, qui attire la clientèle urbaine ainsi que les résidents locaux en quête de services et d'expériences nouvelles. Dans un cadre chaleureux, ce lieu est parfait pour passer des bons moments Conviviaux en famille ou entre amis. ce local est entièrement équipé et décoré avec goût. l'établissement garantit sérénité et flexibilité. Une opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans une ambiance vivante ! Une belle visibilité avec une grande vitrine et une terrasse en façade ainsi qu'une autre terrasse intimiste à l'arrière du magasin . Dés l'entrée vous pourrez vous diriger vers la cave à vin avec de belles références. ce bien possède de grands sanitaires , un coin bureau et une cuisine derrière le bar . il propose de la petite restauration le midi pour sa clientèle, possibilité de développer avec événementiels, soirée d'entreprise et organisation de concert. Fermeture le dimanche midi et le lundi. Pas de personnels à reprendre. très bel outil de travail avec un bon CA et rentabilité. Contactez JOHANNA LAVENANT pour plus de détails et organiser une visite. Cette annonce référence 340293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 169 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUIMPER BRADEN – T3 de 82 m² – Double Balcon et Garage Exceptionnel de 39 m²

82m²

Le compromis idéal entre appartement et maison. Situé dans le quartier prisé du Braden à Quimper, découvrez cet appartement T3 de 82 m² offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après une simple petite remise au goût du jour. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir et placards de rangement. Celui-ci dessert un agréable salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque. Un second balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son vaste garage privatif de 39 m² situé en sous-sol sécurisé. Rare sur le secteur, il dispose de l'électricité, d'un éclairage indépendant ainsi que d'une porte motorisée, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage, d'atelier ou de bricolage. Côté prestations : Résidence calme et entretenue Double balcon Garage privatif de 39 m² en sous-sol Électricité et éclairage dans le garage Porte de garage motorisée Nombreux rangements Menuiseries PVC double vitrage Aucun gros travaux immédiat à prévoir L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Une simple remise au goût du jour permettra de le moderniser selon vos envies. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur du Braden, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes associés à un garage exceptionnel. DPE : C Taxe Foncière : 1426€ - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino Dupuy – BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et le Finistère Sud. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 335612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Benodet 1 pièce(s) 22.09 m2

22m²

Exclusivité Laforêt ! Bénodet, dans une résidence recherchée à deux pas de la corniche, découvrez ce joli studio entièrement refait avec goût. Première acquisition, investisseurs, pied à terre. N'attendez plus, contactez nous ! Copropriété de 319 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 1626 euros. Erwan Aubier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 809 475 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Loctudy 6 pièce(s) 104 m2

104m²

LAFORET LOCTUDY vous propose cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, services et plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-niveau accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains et un second WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, le palier dessert une chambre confortable, un bureau pouvant convenir au télétravail Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'agrandissement permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral. Mandat : 14948 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grand T4 lumineux au dernier étage – Centre-ville & Gare

97m²

Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ? Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ? C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie ! Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale. Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : • Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches. • 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing. • Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle. Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile. Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Pont L Abbe 2 pièce(s) 38 m2

38m²

LAFORET PONT-L'ABBÉ vous présente cette charmante maison idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et de l'ensemble des commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Cette propriété constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre en Bretagne. A découvrir sans tarder. Mandat : 14933 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Quimper 6 pièce(s) 135 m2

135m²

QUIMPER - FRUGY Dans une rue calme et le quartier recherché du Frugy, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison en rez-de-jardin, à très fort potentiel, et redonnez-lui une seconde jeunesse ! Sa terrasse et son jardin arboré orientés plein Sud sauront vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct au jardin par une baie vitrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage. Au 1er étage, on trouve 4 belles chambres, 1 salle de bain et 1 autre WC. Au 2ème étage, une très grande chambre et 2 pièces en enfilade à aménager (Bureau, chambre, ...). La rénovation nécessaire porte sur l'électricité à refaire, une pompe à chaleur à installer, cuisine et salle de bain, isolation des combles et la décoration intérieure (Sols et murs). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande Ref : 20810 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168000140 €/m²

168000

1197 m²