Gite d'exception

Brouilla

Prix de vente8840002946.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

13Pièces

9Chambres

Description

Venez découvrir cette magnifique propriété du début du XXème siècle de plus de 300m2 comprenant 4 gîtes indépendants labélisés gîte de France entièrement rénovés, une piscine commune, un garage, une grande réserve et un parking intérieur pour vos hôtes.

Cette bâtisse est divisée en 4 gîtes :Sailfort, Neulos, Madeloc et Massane. Tous les logements sont équipé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC. Selon les gites, vous découvrirez 1,2 ou même 3 chambres bien décorées et équipées de rangements. Chaque logement possède sa propre terrasse, cependant un espace extérieur en commun, avec planchas, permet aux vacanciers de profiter de grillades au bord de la piscine chauffée, sécurisée et équipée d'un régulateur de PH ainsi que d'un système de recyclage de l'eau.

Tous les logements sont équipés de la climatisation gainable.

Fibre installée

Chaque logement à son propre compteur électrique

Sailfort: 92 m2/ 3 chambres

Neulos : 94 m2/ 3 chambres

Madeloc : 83 m2/ 2 chambres

Massane : 50m2 /1 chambre

Ce bien est unique et ne nécessite aucun travaux.

Il est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location

Vous souhaitez changer de vie? Ouvrir votre gîte et accueillir les vacanciers dans notre belle région? Appelez moi afin d'échanger sur votre projet

Cette annonce référence 263460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013.

Prix du bien : 884 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Score DPE : 103 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brouilla

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

103 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARAGON 66 PEINTURE

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A VENDRE PROPRIETE MAS DE 170M² SUR TERRAIN DE 12944M² CLOTURE - LE BOULOU - SIX CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - GARAGE - DEPENDANCES - FORET AVEC ACCES AU TECH - GROTTES

170m²

Là où la nature devient un art de vivre… Il existe des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, ce superbe mas de caractère d'environ 170 m², implanté sur une parcelle agricole entièrement clôturée, offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Dès votre arrivée, le charme opère. Le portail s'ouvre sur une majestueuse allée bordée d'une vingtaine d'oliviers centenaires, comme un chemin menant vers un lieu hors du temps. La maison dévoile ensuite de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste hall d'entrée dessert une élégante pièce de vie où la cheminée devient naturellement le cœur de la maison. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse de près de 40 m², véritable balcon sur la nature, offrant une vue imprenable sur le massif des Albères. À côté, un salon plus intimiste invite à la lecture, aux soirées d'hiver ou simplement à profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, ouverte elle aussi sur la terrasse, permet de partager des repas en famille ou entre amis dans un décor digne d'une carte postale. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois nouvelles chambres complètent l'ensemble, dont une pouvant devenir un magnifique bureau, un atelier d'artiste ou une suite selon vos envies. Sa terrasse privative offre un panorama absolument saisissant, où les Albères semblent s'inviter chaque matin à votre fenêtre. À l'extérieur, la propriété continue de dévoiler toute sa singularité. Un verger généreux, un potager cultivé en agriculture biologique, un poulailler, un pigeonnier, une cave à vin, un garage de 28 m² ainsi que de vastes espaces permettant de stationner de nombreux véhicules viennent compléter ce lieu pensé pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique se découvre un peu plus loin… Attenante au mas, une magnifique forêt privée de chênes, classée en zone naturelle, vous appartient. Ses chemins, soigneusement entretenus, invitent à la promenade. Vous y découvrirez deux grottes, dont une entièrement naturelle, ainsi qu'un accès direct à la rivière Le Tech. Un privilège rare. Un environnement sauvage, préservé et profondément apaisant où la nature s'exprime dans toute sa splendeur. Les prestations • Climatisation réversible • Cheminée • Garage de 28 m² • Cave à vin • Fosse septique • Canal d'irrigation • Arrosage goutte-à-goutte et asperseurs • Poulailler • Pigeonnier • Nombreuses possibilités de stationnement . 9411 m2 de terrain au total Pour une parfaite transparence, un dossier complet d'expertises concernant la forêt et sa sécurité a été réalisé par un expert mandaté par les assurances et sera remis aux futurs acquéreurs. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui cherchent simplement une maison. Elle séduira ceux qui recherchent un art de vivre. idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Un lieu où l'on reçoit sa famille sous les oliviers, où l'on cueille les fruits du verger, où l'on emprunte un sentier privé jusqu'à la rivière, et où chaque journée rappelle combien la nature est un luxe. Une propriété confidentielle, authentique et profondément inspirante. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 342646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 850 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 820 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

161m²

Fiche Id-UBW178988 : Villeneuve de la raho, Villa et terrain d'environ 161 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1040 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villeneuve-de-la-Raho

Voir

780000

2 671 €/m²

Propriete

292m²

Fiche Id-UBW180842 : Perpignan, secteur Bas vernet, Propri?t? mas 100% r?nov? d'environ 292 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2601 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2020 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE VILLA DE LUXE RECENTE QUATRE FACES EN PLAIN PIED DE 216M² SUR TERRAIN DE 1026M² A ELNE - HORS LOTISSEMENT - QUATRE SUITES PARENTALES - PISCINE AVEC CASCADE - CUISINE D ETE - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE - ALARME

216m²

Et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances… toute l'année ? À quelques minutes de Saint-Cyprien, venez découvrir une villa contemporaine d'exception où luxe, confort et art de vivre se rencontrent avec évidence. Dès les premiers pas, le coup de cœur opère. Un séjour cathédrale baigné de lumière, des volumes impressionnants, une sensation d'espace et de liberté… ici, tout a été pensé pour se sentir bien, immédiatement. La pièce de vie devient le véritable cœur de la maison. On s'y projette naturellement : recevoir ses proches, partager, profiter… vivre pleinement chaque instant. La cuisine, élégante et parfaitement aménagée, s'intègre avec harmonie. Un espace convivial, aussi beau que fonctionnel. Côté nuit, place au confort absolu. Quatre véritables suites avec salles d'eau et toilettes privatifs... Chacun son espace, chacun son intimité. Un bureau, des dressing… Parce qu'une maison haut de gamme se doit aussi d'être pratique au quotidien. Et puis… l'extérieur. Un véritable écrin, sans aucun vis-à-vis. Piscine en pierre de Bali avec cascade, douche, toilette, cuisine d'été, terrain de pétanque, brasero, four à pizza Chaque détail invite à ralentir, à profiter, à savourer. Ici, les journées d'été semblent ne jamais s'arrêter. Construite en 2024, entièrement meublée avec des prestations haut de gamme (climatisation gainable, menuiseries premium alu centralisées, alarme…), cette villa est prête à vous accueillir sans aucun compromis. Stationnement multiple, grand garage, accessibilité PMR… rien n'a été laissé au hasard. Ce type de bien est rare. Et très recherché. Si vous cherchez une maison… vous avez l'embarras du choix. Mais si vous cherchez un véritable lieu de vie, une ambiance, une émotion… Alors cette villa mérite clairement votre attention. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 332845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Mer et Montagne, une Villa Unique au Cœur d’un Écrin d’Oliviers

350m²

Villa Unique avec Espace Professionnel Indépendant et Jardin Méditerranéen COUP DE CŒUR ASSURÉ Nichée dans le charmant village de Saint-Jean-Pla-de-Corts, à seulement quelques minutes de l'Espagne et des contreforts pyrénéens, cette villa d'architecte de 2021 vous séduira par son caractère unique et ses prestations exceptionnelles. UNE CONCEPTION ARCHITECTURALE REMARQUABLE Cette propriété sur trois niveaux marie harmonieusement modernité et authenticité catalane avec une architecture contemporaine utilisant poutres bois massif apparentes, éléments métalliques et parement pierre. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles créent des volumes cathédrales tandis que l'exposition Sud offre une luminosité optimale toute la journée. Matériaux nobles et finitions haut de gamme dans chaque espace. REZ-DE-CHAUSSÉE PRINCIPAL (200 m²) L'espace de vie central comprend un salon-séjour cathédrale de 66 m² avec magnifique cheminée bois, une cuisine design ouverte avec îlot central et éclairage créatif en bois flotté, et un accès direct à une terrasse couverte de 50 m² avec espace barbecue, cusine d'été et jacuzzi. L'espace nuit de prestige se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, 1 chambre supplémentaire, un garage intégré de 22 m² et 2 places de parking extérieures. NIVEAU INFÉRIEUR (103m²) Un véritable cocon familial avec salon-séjour-cuisine de 54 m² aux poutres apparentes, 2 chambres confortables avec rangements, salle de bain complète, buanderie, WC séparé, cellier, climatisation réversible pour un confort optimal, jardin privatif et accès indépendant depuis l'extérieur. ESPACES PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS Un complexe professionnel rare de 194 m² comprenant un garage/atelier de 124 m² et 70 m² de bureaux aménageables selon vos besoins. Accès indépendant de la partie habitation, configuration idéale pour artisan, entrepreneur, professionnel libéral avec possibilité de réception clientèle et accès jardin privé. Espace de stockage et de travail exceptionnel. ESPACES BIEN-ÊTRE ET LOISIRS Cave à vin pour les amateurs d'œnologie, salle de sport équipée, solarium exceptionnel de 70 m² accessible depuis la terrasse couverte et les suites parentales, et 2 terrasses supplémentaires de 20 m² chacune. UN ÉCRIN NATUREL D'EXCEPTION L'oliveraie exceptionnelle de 200 m² avec ses 18 oliviers centenaires constitue le véritable joyau de cette propriété. Ces arbres majestueux, témoins du temps, créent une ambiance unique et authentiquement méditerranéenne dans un cadre préservé de 1 156 m². SITUATION PRIVILÉGIÉE Saint-Jean-Pla-de-Corts vous offre un village authentique des Pyrénées-Orientales, la proximité immédiate de l'Espagne (Figuères à 30 min), l'accès rapide à Perpignan (20 min), un environnement naturel préservé et le calme absolu en bordure de campagne. EN RÉSUMÉ Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant caractère architectural contemporain, espaces généreux et lumineux (350 m² habitables), complexe professionnel de 194 m² (atelier + bureaux), performance énergétique optimale (DPE B), cadre naturel préservé avec oliveraie de 18 oliviers centenaires et situation géographique privilégiée. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs exigeants recherchant un bien d'exception alliant modernité, authenticité et potentiel. Cette annonce référence 315242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-Pla-de-Corts

Voir

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742300

4 949 €/m²

Maison 130 M2 avec son ponton en Polynésie Française

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vente villa 8 Pièce(s)

306m²

Située dans un quartier calme entre plage et village, cette villa de 4 faces vous charmera par ses prestations haut de gamme et ses volumes. Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie, de 3 grandes chambres dont une ouvrant sur une véranda avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un garage de 44m2. A l'étage, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 11.50m x 4.50m, une cuisine d'été et un bar. Climatisation réversible, volets roulants électriques, doubles vitrages et un studio indépendant de 30m2 viennent compléter l'offre.