Maison de plain-pied avec jardin en vente à Mainxe-Gondeville (16200)

Bourg-Charente

Prix de vente1650001683.6734693877552 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1000 m²Terrain

800 m²Jardin

2015Construction

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200).

Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et calme.

La maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle, avec des espaces de vie répartis sur un seul niveau, offrant une circulation pratique au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 1 000 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

La maison se situe à environ 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, permettant de rejoindre facilement les commerces, services, établissements scolaires et différentes commodités de ces deux communes tout en profitant d'un environnement plus calme.

À proximité, le parc Le Louis Parcelle, situé à environ 500 mètres, offre un espace de verdure propice aux promenades et aux moments de détente.

Les atouts du bien :

* Maison récente construite en 2015

* Plain-pied

* Environnement résidentiel et calme

* À environ 5 minutes de Jarnac

* À environ 15 minutes de Cognac

Informations complémentaires

* Taxe foncière : 870 €

* Rafraichissement à prévoir

* Chauffage individuel électrique

* Production d'eau chaude par ballon électrique

* DPE : B

Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Vente en délégation

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Estelle BIGOURET

EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Le quartier

Bourg-Charente

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

82 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1650001 684 €/m²

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