BRUZ - Appartement 3 pièces

Bruz

Prix de vente1695002872.8813559322034 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Nouvelle exclusivité. Superbe appartement 3 pièces lumineux qui est très bien situé à BRUZ. Il se trouve à proximité des commerces, des services et de la gare SNCF. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 32 m2 lumineuse avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et des WC indépendants. Le stationnement est au sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par trimestre. FAIRE VITE, pour habiter ou investir Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Bruz

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPascal FERRANDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Bruz

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GEOXPERTMaître oeuvre travaux

ATELIER ELEC +Electricite

A2T Électricité RennesElectricite

JEULANDMaçonnerie

Voir tous les artisans à Bruz

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

T3 60,25 m² – Proche gare – Balcon + parking en sous-sol – Bruz

184500

3 075 €/m²

T3 60,25 m² – Proche gare – Balcon + parking en sous-sol – Bruz

60m²

T3 60,25 m² – Proche gare – Ascenseur - Balcon + parking en sous-sol – Bruz BRUZ – à deux pas de la gare À découvrir rapidement : appartement T3 de 60 m², situé dans une résidence récente et calme, avec ascenseur, proche des transports et commodités. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. • 2 chambres • une salle de bains • WC séparé • balcon 6m² Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Appartement en très bon état. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 318883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Appartement 2 pièces RENNES CENTRE

39m²

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue et aux charges particulièrement faibles, un agréable appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en location de courte durée, cet appartement génère des revenus confortables et est vendu entièrement meublé. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter.

T3 - dernier étage - proche métro

61m²

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de trois pièces, entièrement rénové avec soin, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété paisible, sécurisée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dotées de rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Ses atouts : * Situation en dernier étage (3/3), garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis direct * Balcon bénéficiant d'une exposition ouest * Cave privative * Local dédié aux vélos * Stationnement aisé et gratuit au pied de la résidence Idéalement implanté à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder — venez le visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

T2 47 m² avec terrasse et parking – Rennes Beauregard –

47m²

Exclusivité! L'Agence Monteiro vous propose à la vente cet appartement T2 de 47 m² idéalement situé à Rennes – quartier Beauregard , secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces se compose : -d'une entrée avec arrangement, -d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, -d'une terrasse couverte agréable et exploitable toute l'année, -d'une chambre confortable avec salle d'eau, -de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Les atouts : -Quartier Beauregard Rennes -Appartement 2 pièces 47 m² -Terrasse couverte -Parking sous-sol sécurisé -Proche transports en commun -Proximité commerces et écoles Idéal résidence principale ou investissement locatif Appartement idéal pour un premier achat , un investissement locatif à Rennes , ou un pied à terre dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Monteiro .

Appartement 5 pièces 85m2 colocation

85m²

L'agence Monteiro vous propose en Exclusivité : Appartement idéalement situé square de sofia, quartier très calme, résidence parfaitement entretenue. Ce logement est composé de 4 chambres meublées, salon avec loggia en double vitrage, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bain, et wc séparé. Ce logement est exploitée en colocation, possibilité d'avoir une 5eme chambres avec le salon. Les chambres sont louée 450 euros. Idéal pour investir, ou en faire une résidence principale! Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter!

RENNES GARE STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF

25m²

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Rennes, situé au 20 rue Jean-Marie DUHAMEL, découvrez ce studio de 25,45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Entièrement rafraîchi il y a trois ans, ce studio est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements actuellement en place, permettant une mise en location meublée immédiate ou une installation sans travaux. Vous apprécierez également : - La proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces ; - Une résidence sécurisée avec digicode ; - La fibre optique ; - Le chauffage individuel ; - Une place de parking extérieure privative et sécurisée par barrière ; - Une rue calme, piétonne, accessible en voiture uniquement aux résidents. Informations complémentaires : Surface : 25,45 m2 Taxe foncière : 662 EUR Charges de copropriété : 880,91 EUR par an dont 358,45 à charge locataire) Dernier loyer pratiqué : 580 EUR hors charges + 50 EUR de provisions sur charges Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Rennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits. Pour découvrir cet appartement, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité T2 A VENDRE ST JACQUES DE LA LANDE

52m²

L'AGENCE MONTEIRO vous propose en Exclusivité un bel appartement 2 pièces de 51 m², situé au sein d'une petite copropriété construite en 2008. Exposé plein ouest, ce bien se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, de plusieurs espaces de rangement, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute visite ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter L'AGENCE MONTEIRO

Saint-Jacques-de-la-Lande

Voir

184900

3 082 €/m²

T3 62m2 Rennes Sud

60m²

Astero vous propose à la vente ce charmant appartement T3, idéalement situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif avec un très bon taux de rendement. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, répondant parfaitement aux attentes des locataires comme des acquéreurs occupants. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre commercial Alma, du métro et de la rocade, il bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant un environnement paisible. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un premier achat. À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1695002 873 €/m²

169500

59 m²

3pièces

2ch.