🌿 À vendre – Terrain constructible de 554 m² en lot arrière – Draveil

Draveil
🌿 À vendre – Terrain constructible de 554 m² en lot arrière – Draveil - photo 1
Prix de vente270000487.36462093862815 /m²

Les caractéristiques

554 m²Surface
554 m²Terrain

Description

Draveil | 554 m² | Zone UHa | Emprise au sol 192 m² | 270 000 €

Situé dans un environnement calme et verdoyant de Draveil, ce terrain constructible de 554 m², en lot arrière, vous offre un cadre privilégié pour bâtir la maison de vos rêves.

Caractéristiques :

Surface totale : 554 m²

Emprise au sol autorisée : 192 m², dont 137 m² pour la construction principale

Zonage : UHa

Terrain non viabilisé

Accès privatif, parfaitement au calme

Etude de sol G1 réalisée

Localisation idéale :

À 10 minutes en voiture de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D – Paris en moins de 30 minutes)

À 600 mètres des écoles et du collège, un vrai confort pour les familles

À proximité immédiate de l'étang des Mazières et de la forêt de Sénart : un cadre de vie nature pour les amateurs de balades, de sport et de tranquillité

Commerces et services accessibles à quelques minutes

Un cadre rare, au calme et proche de tout : ce terrain est une opportunité idéale pour construire une maison familiale ou secondaire dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des transports.

Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 293570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015.

Prix du bien : 270 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 €

Honoraires TTC : 2,27 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Draveil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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91120 – PALAISEAU – TERRES ROUGES 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63 M² – TERRASSE & JARDIN 40 M² – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante à Palaiseau. Son principal atout : un espace extérieur de 40 m², composé d'une terrasse et d'un jardin avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour. L'ESPACE DE VIE Un séjour lumineux de 28 m², orienté Est, avec cuisine ouverte équipée aménagée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'ESPACE NUIT • 2 chambres
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 06 79 14 12 40
 fdujour@efficity.com
 https://efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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270000487 €/m²