Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Pomayrols

Prix de vente410801467.142857142857 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface

2Pièces

Description

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 41 080 €

Surface : 28 m²

Loyer annuel : 2 113 €

Rentabilité : 5,35 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois, offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet appartement T2 fait partie d'une résidence de tourisme construite en 2002. La résidence est dotée d'une piscine chauffée, d'un terrain de volley-ball et organise de nombreuses animations estivales. Les hameaux de villas jumelées s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. La gestion dynamique de l'exploitant assure une pérennité d'exploitation.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

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Pomayrols

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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COUVERTURE BOUSQUET RASCALOUCouverture toiture

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27m²

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28m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 33 942 € Surface : 28 m² Loyer annuel : 2 062 € Rentabilité : 6.4 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique, offrant un potentiel locatif intéressant. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur de la Vallée du Lot, cet appartement offre un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la rivière. La résidence est classée 3 étoiles et propose de nombreux équipements : piscine extérieure chauffée, terrains de sports, et bien plus encore. Chaque logement est doté d'une kitchenette équipée et d'un espace extérieur meublé, idéal pour un séjour agréable. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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