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Fiche Id-UBW172447 : Le chambon sur lignon, Immeuble individuel d'environ 490 m2 + Terrain de 2520 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - combles - cave - chauffage : Fioul Central 1 appartement libre - ? r?nov? - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/02/2025 - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison des années 70 offrant environ 90m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m². Possibilité d'aménager le grenier Cette maison se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un sous-sol avec un grand garage d'environ 35 m². Vous apprécierez : - Le secteur prisé de Montbarnier - Le beau potentiel d'aménagement - Les menuiseries remplacées il y a une dizaine d'années - Le vaste terrain idéal pour profiter des extérieurs Après quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un véritable cocon familial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Yssingeaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre maison . Ne passez pas à côté de cette perle rare au Pertuis ! Emplacement premium : en plein c?ur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, services). Accès rapide RN88 : - 20 min du Puy-en-Velay - 35 min de Saint-Étienne - 1h30 de Lyon Les atouts du terrain : 900 m² constructible Terrain plat et facile à aménager Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Environnement calme et agréable Secteur recherché et pratique au quotidien Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement. Bien rare sur le secteur , ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY