SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL-Courcelles-lès-lens

Courcelles-lès-Lens
SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL-Courcelles-lès-lens - photo 1
Prix de vente1975001936.2745098039215 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface
6Pièces
3Chambres
468 m²Terrain
468 m²Jardin
2Étages
1986Construction

Description

A Découvrir uniquement dans nos agences Pulp Immobilier. Maison semi plain pied individuelle, idéalement située en impasse sur la commune de Courcelles Les Lens. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un salle d'eau, une chambre avec un grand dressing attenant. A l'étage, 2 chambres spacieuses et un bureau. Côté extérieur,une terrasse et sa pergola donne sur un beau jardin arboré sans vis à vis. Vous bénéficierez d'un garage et d'un emplacement de stationnement privatif dans la parcelle. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Courcelles-lès-Lens

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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1975001 936 €/m²