Maison semi individuelle 75 m2

Courcelles-lès-Lens

Prix de vente1660002213.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1980Construction

Description

Charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Courcelles-lès-Lens, offrant de généreux volumes dans les pièces de vie. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et très lumineuse.

Cette maison propose deux chambres avec accès à une salle d'eau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès voiture sur le côté avec portail, ainsi que d'un garage très spacieux côté jardin.

Le jardin, sans vis-à-vis, est agréable et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

### Les points forts :

* Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement

* Chambre principale de plus de 15 m²

* Pièce de vie de 38 m² offrant un grand confort grâce à son poêle à granulés

* Maison très lumineuse

* Idéale pour un couple avec un enfant

* Proximité des écoles : maternelle, primaire et collège.

Cette annonce référence 334320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019.

Prix du bien : 166 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Courcelles-lès-Lens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

MAXENCE LECATGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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