FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION, JUAN LES PINS

Vallauris

Prix de vente309000309000 /m²

Description

FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION FRANCHISÉ,

Venez découvrir ce fonds de commerce d'alimentation clés en mains, très bien placé à 20 mètres de la plage de Juan les pins, emplacement idéal Avenue Amiral Courbet.

Vous disposez d'une belle surface de vente de 180M2, de matériel neuf et encore sous garanti.

Loyer 6681 euros HT mensuel dont 291 euros de charges non soumis à TVA.

Vous souhaitez une affaire clés en mains à reprendre, celle-ci est faite pour vous.

Engagement de 2 ans restant sous l'enseigne.

Rare sur le secteur, plus d'informations sur demande.

Cette annonce référence 321009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.

Prix du bien : 309 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €

Honoraires TTC : 6,55 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vallauris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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74m²

À l'entrée du Vieux Village de Vallauris, rue de la Ressence, je vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Le bien allie à la perfection le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes et le confort du contemporain. En rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un espace de vie chaleureux comprenant une grande cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon. Au niveau inférieur (niveau -1), vous découvrirez une belle pièce d'accueil aménagée avec coin bar et cave à vin, complétée par un WC invités indépendant. Au premier étage, l'espace nuit propose deux agréables chambres aménagées en suites privatives, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau contemporaine avec WC. La maison développe une surface habitable de 74,73 m² Loi Carrez (85,17 m² au sol). Située à proximité immédiate des commerces du centre-ville, elle profite également de la facilité d'accès au parking municipal proche de la maison. Une maison de caractère, soignée dans les moindres détails et sans aucun travail à prévoir, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité. Toiture refaite, possibilité de poser une climatisation. Cette annonce référence 348404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 297 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE JUAN - 2 PIÈCES RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN – TERRASSE 15m2 VUE MER - PISCINE - PORT ET PLAGES

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Posez vos valises et profitez immédiatement de la vie balnéaire. Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et à seulement 2 minutes à pied du bord de mer et du Vieux-Port de Golfe Juan, découvrez ce beau 2 pièces lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové dans un style contemporain, l'appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre, climatisés, s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 15 m² exposée sud-ouest, offrant une vue sur la piscine ainsi qu'un bel aperçu sur le port, les bateaux et la mer. Idéalement situé : En quelques minutes à pied, vous rejoignez le port, les plages, les restaurants, la boulangerie, le supermarché et les commerces de proximité. La gare SNCF à 5 minutes à pied et les bus permettent de rejoindre facilement Cannes, Antibes ou Nice. Ici, la voiture peut rester une option, et non une nécessité. Pour ceux qui souhaitent tout de même en disposer, il est possible de poursuivre la location d'un parking en sous-sol dans la résidence pour 90 € par mois. Prendre son café en terrasse, rejoindre la plage à pied, flâner sur le port, dîner au restaurant ou simplement regarder les bateaux depuis chez soi… Un véritable air de vacances toute l'année. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. N'attendez pas pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Golfe Juan, contactez moi! Visites 7/7 – Vidéo sur demande Cette annonce référence 348040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3/4 Pièces – 118 m² de Volumes et de Lumière

117m²

Au cœur d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 118 m² environ, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Entièrement climatisé et en bon état général, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement. L'Espace Vie & Les Extérieurs Salon / Séjour Lumineux : Un bel espace de vie convivial ouvrant directement sur un balcon exposé Sud d'environ 12 m². Cuisine & Fonctionnalité : Un espace cuisine fonctionnel, complété par un cellier/rangement indépendant attenant pour optimiser l'espace. Le Point Fort : Une Modularité Exceptionnelle Espace 'Créatif' de 35 m² : Une immense pièce baignée de lumière (actuellement ouverte sur l'extérieur via de superbes baies vitrées en arche) offre un potentiel unique. Salon XXL, suite parentale magistrale, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou home cinéma : laissez libre cours à vos projets. Côté Nuit : 2 chambres confortables, une salle de bain et des rangements intégrés. Box fermé de belle taille et place de parking supplémentaire sont inclus dans le prix. Les Atouts Pratiques Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, copropriété parfaitement entretenue. Faibles charges courantes comprenant notamment l'eau froide. Écoles, collèges, commerces de proximité et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une superbe opportunité sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 298994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

44m²

Fiche Id-UBW182508 : Golfe juan, T2 d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 2022 - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - cave - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/02/2025 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1140 Euros/an (soit 95 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VALLAURIS CENTRE - CHARMANT T3 DE 60 M² AVEC TERRASSE

60m²

Vallauris : 60 m² 3 pièces, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan (oui, la mer est proche, pas besoin de voiture). Séjour lumineux avec cuisine équipée, et balcon pour prendre l'air ou simplement vérifier que le soleil est bien au rendez-vous. Deux vraies chambres : une pour dormir, l'autre pour télétravailler, ranger. Résidence calme, charges maîtrisées : 140€ / mois. Exposition Est Écoles et transports à proximité. Prix : 259 000 €. Potentiel locatif : 1 080 € / mois (environ 5% brut). Idéal primo-accédants, investisseurs, résidence secondaire ou pied-à-terre. Cette annonce référence 317875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallauris

Voir

272500

Boulangerie Pâtisserie sur axe très passant Vente urgente

À VENDRE – Boulangerie/Pâtisserie sur axe très passant – Vente urgente Boulangerie artisanale idéalement située sur un axe stratégique à fort passage, avec belle visibilité et clientèle fidèle. Surface totale d'environ 200 m². Atouts majeurs : Laboratoire pâtisserie climatisé, totalement indépendant du fournil Fournil complet & entièrement équipé, prêt à travailler Plusieurs tours réfrigérés, laminoire à bande, lave-batterie, coin plonge dédié Parking + places privées pour direction & clients Terrasse extérieure agréable, idéale pour dynamiser le chiffre d'affaires Fermeture 1 jour/semaine + 6 semaines/an pour congés Résultats positifs, établissement sain et opérationnel CA : 600 000 € HT Prix : 272 500 € FAI Vente urgente – cause gros problèmes de santé du gérant Idéal repreneur professionnel souhaitant exploiter immédiatement, aucun investissement majeur à prévoir. Cette annonce référence 314359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec superbe terrasse et vue sur la mer

57m²

Cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa superbe terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave pour votre rangement.

Appartement 1 chambre(s) à vendre

52m²

JUAN-LES-PINS – À 5 MINUTES À PIED DU PORT GALLICE 2 pièces de 52 m² • 2 terrasses • 249 000 € Et si vous profitiez de Juan-les-Pins à pied, de la plage aux restaurants ? À seulement 5 minutes à pied du Port Gallice, près des plages de sable et de la Pinède, découvrez ce 2 pièces traversant de 52 m² aux volumes généreux. Son séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², agréable pour déjeuner dehors. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains et une seconde terrasse. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, vous apprécierez de pouvoir rejoindre la mer et les lieux de vie du quartier en quelques minutes à pied. Prix de l'appartement : 249 000 € Grand garage en sous-sol avec cave disponible en supplément : 36 000 € Prix de l'ensemble : 285 000 € Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Laurence MOSCHETTI – Agence RE/MAX SUNSET 06 22 42 52 90 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DERNIER ÉTAGE-VUE MER avec GARAGE ET CAVE

75m²

Rare sur le marché, appartement 3 pièces d'environ 76m² au dernier étage avec vue mer d'une residence de standing et sécurisée. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, venez vite découvrir le potentiel de cet appartement entièrement climatisé et aux beaux volumes composé d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le véritable atout de ce bien : accès par les pièces principales à une agréable terrasse de 13 m² avec vue mer et montagnes parfaite pour profiter d'un café le matin, d'un déjeuner en extérieur ou simplement admirer le paysage. Côté pratique, vous bénéficierez d'un box fermé de plain-pied ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées. La résidence est très bien entretenue et a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, vous permettant de profiter d'un cadre agréable et rassurant. Pour prendre rendez-vous appelez moi au 06.99.26.77.95 Talia MENACHE LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Vue mer et montagnes Dernier étage Terrasse de 13 m² Environ 76 m² Climatisation Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon Spacieux séjour Box fermé Cave Résidence bien entretenue Ravalement de façade récent Emplacement stratégique : centre-ville, écoles, commerces et transports à proximité Un bien complet, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr