MAISON FAMILIALE DANS UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE

Saint-Brice-sous-Forêt
MAISON FAMILIALE DANS UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE - photo 1
Prix de vente4250003863.6363636363635 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2000Construction

Description

Dans une résidence agréable, à proximité de l'école maternelle Daudet, des CRÈCHES et du PARC découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 15mn à pied de la GARE et du Centre Commercial Carrefour

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse avec accès direct au jardin.

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles ont été aménagés en une 4ème chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins.

Coté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.

+++ Résidence recherchée

+++ Proximité écoles, parc, commerces

+++ Gare et centre d'activité commercial à 15mn à pied

+++ 4 chambres à coucher

+++ Véranda avec accès au jardin

+++ Double vitrage

Cette annonce référence 346156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026

Score DPE : 116 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.52 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Brice-sous-Forêt

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
116 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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