
Dreux
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Dans un secteur calme et verdoyant, Maison d'habitation de 2019 comprenant, grande entrée, séjour double ouvrant sur cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec salle d'eau, bureau, wc, à l'étage; pallier desservant 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Garage. Très belle qualité de construction, plancher chauffant, faible consommation energétique.

EXCLUSIVITE Gare et centre ville à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 100m2 comprenant entrée, séjour double, cuisine aménagée, wc avec lave mains. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol total aménagé en buanderie, deux pièces. Très bonne construction, pas de travaux à prévoir. Les écoles et les commerces à pied.

Proche du centre-ville de Dreux, dans un environnement recherché alliant calme, praticité et proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare pour Paris Montparnasse, découvrez ce superbe ensemble immobilier composé de 4 maisons de ville rénovées avec goût et exigence par des artisans qualifiés. Développant une surface totale de 261 m², l'ensemble sur deux niveaux comprend 15 pièces dont 8 chambres, réparties comme suit : Maison 1 : 5 pièces – 3 chambres - 1 salle de bain - 2 WC + Potentiel de 50m² à rénover Maison 2 : 2 pièces – 1 chambre - 1 salle d'eau - 2 WC Maison 3 : 4 pièces – 2 chambres - 1 salle de bain - 2 WC - 1 bureau Maison 4 : 4 pièces – 2 chambres - 1 salle de bain - 2 WC - 1 bureau Chaque maison dispose de son chauffage individuel au gaz de ville, offrant confort et indépendance. Édifié sur une parcelle de 377 m², les biens bénéficient également : - d'une cour privative commune, - d'un parking privatif, - d'un environnement central particulièrement recherché. Les points forts : Emplacement privilégié Gare à proximité immédiate – accès Paris Montparnasse Rénovation de qualité Chauffage individuel gaz de ville Cour privative et stationnements Excellent potentiel locatif et patrimonial Idéal investissement, location ou projet familial Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et pérenne que les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier de qualité. Un bien rare sur le marché Drouais, offrant une combinaison idéale entre rentabilité, emplacement stratégique et qualité de rénovation. Pour plus de photos rendez-vous sur mon site : https://bskimmobilier.com/geraldine-rouet-4084/biens Cette annonce référence 335214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr