Maison rénovée 4 chambres cour terrasse jardin au calme - Charme de l'ancien et du contemporain !

Jouars-Pontchartrain

Prix de vente4348003478.4 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

180 m²Terrain

1820Construction

Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, nichée dans un cadre rural paisible à Jouars-Pontchartrain. Construite en 1820, cette demeure de caractère combine charme authentique et confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la campagne.

Avec ses 125 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses et élégantes.

Le séjour est agencée avec une belle cheminée ouverte, il s'ouvre sur une cuisine équipée meublée. Une buanderie, salle d'eau et wc et une salle de bains sont parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Sur un terrain de 180 m², vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud-est où vous pourrez savourer des moments de détente sans vis-à-vis. Possibilité de stationner autant en extérieur qu'en intérieur.

L'environnement calme et l'absence de nuisance assurent une tranquillité inégalée. À proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes des grands axes, cette maison est le coup de cœur parfait !

Taxe foncière : 1 467 €/an. Contactez Willy BOYÉ pour une visite inoubliable.

Tel. 07 87 37 75 87

Action !

Cette annonce référence 303992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 434 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Jouars-Pontchartrain

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

195 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LS COMElectricite

PEINTURE78Peinture

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Belle maison familiale av 4 chambres, piscine chauffée et garage

146m²

À Jouars-Pontchartrain, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale construite en 2001, située dans une impasse privée et sécurisée. Elle offre 147 m² habitables et environ 170 m² de surface au sol, auxquels s'ajoute un garage de 30 m². Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, exposée sud-ouest, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée bénéficie également de cette exposition et communique avec un cellier/buanderie ainsi qu'avec le garage. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les surfaces sous pente portent la surface totale au sol de la maison à environ 170 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis accueille une terrasse et une piscine chauffée et connectée. Le liner a été remplacé en 2025 et la piscine bénéficie d'une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur pour l'eau de boisson, ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2024. LES PLUS : - Très bon état général - 147 m² habitables / env. 170 m² au sol - Garage de 30 m² - Pièce de vie traversante et lumineuse, exposition sud-ouest - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Piscine chauffée par pompe à chaleur (PAC) av pilotage connectée - Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Adoucisseur d'eau et osmoseur - Poêle à granulés installé en 2024 - DPE C => Consommation 2025 fournit par les vendeurs : 1.464 euros en énergie électrique et 500 euros en granulés / pellets - Cellier / buanderie - Portail automatique et interphone - Impasse privée et sécurisée - Bus à environ 250 m et accès à la ligne N vers Paris-Montparnasse Une maison familiale spacieuse, lumineuse, confortable et prête à vivre, offrant de beaux volumes intérieurs et des extérieurs particulièrement agréables. A votre dispo pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie : - Willy BOYÉ Tel. 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 348805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (160 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère sur terrain de 510m² en centre-ville

135m²

Charmante maison de caractère idéalement située à JOUARS-PONTCHARTRAIN. Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Jouars-Pontchartrain, qui ne nécessite aucun travaux. Ses nombreux atouts sauront vous séduire : une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une très belle exposition. Un véritable point fort pour ce bien, car ce type d'espace extérieur est rare dans le secteur et offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un débarras aménagé dans l'espace menant au garage. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Et pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une véritable cave en sous-sol! Un bien offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et surtout un extérieur rare dans le secteur. Chaudière à condensation installée en 2022. À visiter sans tarder ! Les maisons présentant autant d'atouts sont rares à Jouars-Pontchartrain.

Maison F6

127m²

Hameau de la Dauberie - Jouars Pontchartrain, coup de cœur assuré pour cette villa familiale de 127 m2 non mitoyenne au calme. Dès l'entrée, le séjour lumineux avec cheminée donne le ton : généreux, chaleureux, prolongé par une véranda de 24 m2 qui ouvre sur le jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée réunit une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec un WC séparé. À l'étage, 2 chambres supplémentaires mansardées et une salle d'eau avec wc, complètent les 5 chambres au total — de quoi loger toute la famille, installer un bureau. Le vrai plus de ce bien : un sous-sol d'environ 80 m2, hors surface habitable, avec garage 2 voitures, une pièce de 15 m2 et de nombreux rangements. Sur son terrain de 1 167 m2, la maison bénéficie d'une double exposition d'ensoleillement. Le potentiel est réel, dans un cadre calme et sécurisé. Une vidéo est disponible sur demande. Côté commodités: école Jean Jaurès et collège de la Haute-Garenne, commerces et centre commercial à proximité. Une commune résidentielle et conviviale, à taille humaine. Bon état général, principalement à rafraîchir : idéal pour personnaliser sans repartir de zéro. DPE D - GES B - Taxe foncière : 2 284 €.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 185, soit D, GES: 7, soit B. Patricia HIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 52842777600026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85386

Pavillon

150m²

78760 - JOUARS-PONTCHARTRAIN - LIMITROPHE MAUREPAS 78310 - MAISON 150 M2 - DPE D - GRANDE TERRASSE - BALCON - TERRAIN 1996 M2 - JARDIN 1500 M2 - SOUS-SOL TOTAL 90 M2 - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces situé sur un terrain de 1996 m2. Un jardin clôturé de 1500 m² arboré, parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une grande terrasse de 60m2 directement accessible du séjour. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. Le niveau 1 comporte un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte de 10 m², une grande chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres dont une donnant sur le balcon avec une vue imprenable sur le jardin, belle salle de bains/douche, dressing et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces du rangement. Rénovation énergétique de qualité : isolation des murs, poêle à bois et pompe à chaleur récent. Le bien est située dans un secteur calme, résidentiel, bénéficiant d'un bon compromis entre nature / verdure et accès aux services. Ecoles, commerces, restaurants, installations sportives accessibles dans un rayon entre 1 km et 3 km: - Gare Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 4 km, ligne N - Gare Montparnasse en 30 min - Ecole maternelle Hélène Boucher et Ecole élémentaire Jacques Prévert - 5 min en voiture - Collège Saint Simon - Ligne de bus scolaire 5206 - 10 min de trajet - Lycée Viollet le Duc à Villiers Saint-Frédéric Ligne de bus scolaire 5214 - 25 min de trajet Transports : - Arrêt de bus Les Mousseaux à 2 min à pied - Bus 5327 desservant la gare Plaisir Grignon et la gare de La Verrière (trains vers Montparnasse) - proche forêt et nombreux sentiers de promenade - à 5 min de Pariwest (zone d'activité avec Auchan et nombreux magasins) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Noisy-le-Roi (78590)

63m²

À Noisy-le-Roi (78590), cet appartement de 63 m² en 3 pièces est mis en vente à 335 705 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Noisy-le-Roi (78590) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Noisy-le-Roi est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La proximité de la forêt de Marly et des étangs de la minière permettent de profiter de la nature et de pratiquer des activités en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la présence de la ligne L du Transilien et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Ce bien est proposé au prix de 335 705 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Thiverval-Grignon (78850)

69m²

Cet appartement de 69 m² à Thiverval-Grignon (78850), en 3 pièces, est affiché à 352 176 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Thiverval-Grignon, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Thiverval-Grignon est une commune paisible située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux espaces verts, son patrimoine historique préservé et ses commerces de proximité, cette ville saura séduire les amateurs de nature et de calme. Bien desservie par les transports en commun, Thiverval-Grignon permet un accès facile à Paris et aux grandes villes voisines grâce à sa gare SNCF et ses lignes de bus régulières. De plus, la proximité de la N12 facilite les déplacements en voiture vers les différents pôles d'activités de la région. En plus de son environnement agréable, Thiverval-Grignon propose des équipements sportifs et culturels variés, ainsi que des écoles de qualité pour assurer l'éducation des enfants. Investir dans l'immobilier dans cette ville dynamique et conviviale permet de profiter d'un cadre de vie épanouissant tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Le prix de vente est fixé à 352 176 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Noisy-le-Roi (78590)

69m²

Cet appartement de 4 pièces et 69 m² à Noisy-le-Roi (78590) est disponible à 445 821 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Noisy-le-Roi, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Noisy-le-Roi est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La proximité de la forêt de Marly et des étangs de la minière permettent de profiter de la nature et de pratiquer des activités en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la présence de la ligne L du Transilien et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Ce bien est proposé au prix de 445 821 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Noisy-le-Roi (78590)

59m²

À Noisy-le-Roi (78590), cet appartement de 3 pièces et 59 m² est disponible au prix de 430 002 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Noisy-le-Roi, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Noisy-le-Roi est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La proximité de la forêt de Marly et des étangs de la minière permettent de profiter de la nature et de pratiquer des activités en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la présence de la ligne L du Transilien et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Cet appartement est disponible au prix de 430 002 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.