Maison

Soyaux

Prix de vente3190001993.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1060 m²Terrain

1975Construction

Description

EXCLUSIVITÉ 16800 SOYAUX (limite ANGOULEME Victor Hugo) - MAISON - 5 CHAMBRES + BUREAU - CAVE - CARPORT - PISCINE - TERRASSE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale composée de :

Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie, buanderie.

1er étage : pallier, 2 chambres, salle d'eau + WC.

Cave enterrée.

Carport + appentis fermé de 18 m².

Piscine hors sol au sel et chauffée + terrasse.

Jardin clos et arboré avec terrasse couverte + cabanon de jardin.

Secteur calme.

Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville + poêle à bois, double vitrage, toiture entretenue, comble isolé, fibre, portail électrique.

Les + de cette maison : localisation, calme, maison non mitoyenne proche Victor Hugo.

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Soyaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Mickael PorettiTravaux rénovation

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3190001 994 €/m²

319000

160 m²

8pièces

5ch.