**Maison de 155 m² avec potentiel habitation / activité professionnelle – Pont-l’Évêque**

Pont-l'Évêque
**Maison de 155 m² avec potentiel habitation / activité professionnelle – Pont-l’Évêque** - photo 1
Prix de vente3840002477.4193548387098 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1700 m²Terrain
1880Construction

Description

Située à Pont-l'Évêque, à proximité du centre-ville et des axes de circulation, cette maison d'environ 155 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'une agréable terrasse sur pilotis.

La configuration du bien permet d'envisager différents projets : maison familiale, espace de télétravail, activité indépendante ou profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un accès indépendant et la visibilité de l'emplacement constituent de vrais atouts pour un projet mixte habitation / activité.

L'étage propose plusieurs espaces nuit, deux salles d'eau, un WC indépendant et des rangements.

Ce bien conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle, avec du potentiel et une situation pratique au quotidien.

Une maison à découvrir pour imaginer un projet adapté à vos besoins.

Cette annonce référence 328722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 384 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pont-l'Évêque

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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À seulement 7 minutes de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 3 900 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. La maison développe 104 m² au sol, dont 90 m² habitables, avec en complément un garage et un cellier offrant environ 22 m² supplémentaires à aménager selon vos projets : suite parentale, bureau ou espace indépendant. Assainissement individuel conforme. Un bien fonctionnel, chaleureux et évolutif, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité de Pont-l'Évêque. Cette annonce référence 314434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-l'Évêque
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VUE EXCEPTIONNELLE ET IMPRENABLE
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106m²
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Située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison de 120m2 au sol, des années 80, bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, espace salon chaleureux doté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent ce niveau. Ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud permettent de baigner cet espace de vie de lumière naturelle et offrent une vue systématique sur le jardin verdoyant. Une terrasse en bois, idéalement exposée, prolonge la pièce à vivre aux beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, un dressing, une petite salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le tout est complété par un sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 2509m2, joliment arborée et parfaitement entretenue constituant un véritable écrin de verdure. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel. Les + : •⁠ ⁠Vue dégagée exceptionnelle •⁠ ⁠Très belle luminosité •⁠ ⁠Environnement calme et verdoyant •⁠ Grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse •⁠ Suite parentale Cette annonce référence 333833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-l'Évêque
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Située à seulement 14 minutes de Pont L'Eveque, cette maison récente séduira par son excellent été d'entretien et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s'ouvre sur deux larges baies vitrées offrant à un accès direct à une terrasse exposée plein soleil, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez chaussée propose également une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant. Un espace garage complété par une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la terrasse, et la réalisation du ravalement du mur de clôture du portail, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Une maison clé en main, alliant confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 4%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 382 000 Euros.

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Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface de référence de 206 M2: Maison principale: 148m2 habitables Gîte: 39m2 Studio: 19,5M2 Garage: 33m2 idéalement situé à la sortie de Pont-l'Évêque, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare à pied et à seulement 15 minutes de Deauville. La maison principale de 148m2 vous accueille par une entrée fonctionnelle qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle. Ce grand séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une salle de douche, un cellier et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, douche et dressing, offrant un véritable cocon de confort. Un toilette indépendant est également présent à ce niveau pour plus de commodité. L'ensemble comprend aussi une dépendance de 33m2 à usage de garage avec grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement, Une partie gîte de 39m2 est prête à être finalisée : elle propose un séjour, coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres à l'étage. Un studio de 19,5 m2 en ossature bois, entièrement indépendant et cosy, complète ce bien, apportant un espace supplémentaire pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Le terrain, clos et plat, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une grande terrasse exposée sud-ouest. Vous pourrez y organiser des barbecues grâce à un espace équipé d'un four à pizza, profiter d'un terrain de basket pour les activités sportives, et stationner facilement plusieurs véhicules grâce au grand parking gravillonné. Ce bien unique combine à merveille vie familiale, potentiel locatif et activité professionnelle. Cette annonce référence 299064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Pont-l'Évêque, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes de circulation, cette maison d'environ 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 700 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une agréable terrasse sur pilotis. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas convivial, idéal pour la vie de famille. La maison offre une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces pouvant s'adapter aux besoins de chacun : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace nuit complémentaire en mezzanine, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi que des rangements. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un bel espace de jardin, d'une terrasse agréable et de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et une situation pratique à Pont-l'Évêque. Un bien à découvrir pour imaginer votre futur projet familial. Cette annonce référence 309693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3840002 477 €/m²