Semi plain pied de 180 m2

Halluin
Semi plain pied de 180 m2 - photo 1
Prix de vente4738002632.222222222222 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
675 m²Terrain
2Étages
1985Construction

Description

À vendre Semi-plain-pied de 180 m2 habitables Jusqu'à 5 chambres Jardin et garage Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison semi individuelle construite en 1985 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon séjour lumineux de 39 m2 avec cheminée au gaz Cuisine équipée récente avec îlot central Suite parentale avec salle de bain et WC séparé Deux chambres de 10,4 m2 et 9 m2 Possibilité de créer une seconde salle de bain Buanderie de 15 m2 Véranda d'environ 20 m2 À l'étage : Grand espace de 50 m2 habitables (70 m2 au sol) Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires afin d'obtenir une maison de 5 chambres Espace bureau, salle de jeux, salle de sport ou grande suite parentale selon vos besoins Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin de plus de 300 m2 Jardin sur l'avant de la maison Cabanon en dur isolé avec électricité Deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres Équipements : Pompe à chaleur réversible Volets roulants motorisés pilotables en Wi-Fi Double vitrage sur une grande partie du logement Toiture entretenue avec réfection partielle en zinc Prises Green'Up pour véhicule électrique DPE : D GES : C Taxe foncière : 1 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Halluin

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 128 m² habitables idéale pour une vie de famille ou pouvant accueillir une colocation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 48 m², de construction récente, composé d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux. Ses larges fenêtres et sa baie vitrée donnant sur une terrasse permettent de recevoir en toute convivialité en intérieur comme en extérieur. Une salle de bains, une salle de douche, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, au 2ème étage un espace de 22 m² pouvant être aménagé en 2 chambres séparées avec point d'eau et WC indépendants. Au dernier étage une grande pièce mansardée de 21 m² au sol permet d'offrir une chambre supplémentaire. Le jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 300 m², offre un cadre de vie agréable, sans vis à vis. Il dispose également de petites dépendances pouvant servir d'ateliers ou d'espaces de rangements. Ce bien dispose d'un garage de 26 m² et d'une place de stationnement. L'emplacement de cette maison dans un secteur recherché, proche des commerces et services, permet des déplacements en transports en commun (Métro Jean Jaurès, Tramway Le Sart). Côté technique : Chauffage : Gaz. Chauffe-eau électrique et au Gaz. Nombreuses ouvertures en double vitrage Travaux de finition ... Cette annonce référence 338089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAUCHOY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 94514653800018. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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