Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement !

Le Bouscat

Prix de vente5270005067.307692307692 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Dans un écrin de verdure entre Bruges et Le Bouscat, découvrez cette maison familiale aux prestations haut de gamme, pensée pour une vie douce et raffinée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif baigné de soleil, un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

L'espace cuisine parfaitement intégrée, invite à la convivialité. Un cellier attenant vient compléter les rangements pour un quotidien pratique et organisé.

Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une grande salle de bain élégante et un WC indépendant.

Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre.

Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, le site offre une vie chic et paisible.

Excellent maillage de transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF.

Proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte

Le quartier

Le Bouscat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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