
78820 - JUZIERS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 137 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN ARBORÉ - NON MITOYENNE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Juziers.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme, cette maison individuelle construite en 1977, bien entretenue, séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse.
Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Des espaces de vie harmonieux
La maison se compose de :
•Trois belles chambres, confortables et paisibles
•Une salle de bain avec WC
•Un toilette séparé
•Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
•Une buanderie
•Une cave
Les pièces offrent de beaux volumes et une circulation agréable, renforcée par une véranda qui prolonge élégamment l'espace de vie et crée un lien naturel avec l'extérieur.
Véranda et terrasse ouvertes sur le jardin
•Véranda, idéale comme espace détente, salle à manger ou jardin d'hiver
•Terrasse avec vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Un ensemble extérieur pensé pour savourer chaque saison, en toute tranquillité.
Confort et prestations
•Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse
•Ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique
•Garage fermé
•Deux places de stationnement extérieures
•Remise indépendante de plus de 18 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel
Un jardin intimiste et soigné
Le jardin paysager, verdoyant et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Emplacement privilégié
•Gare à 5 minutes à pied
•Accès A13 à 5 minutes
•Commerces et services à proximité immédiate :
restaurants, écoles, médecins, pharmacies, boulangerie, pâtisserie, tabac-presse, coiffeur
Informations complémentaires
•Taxe foncière : 2 082 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Juziers
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78820 - JUZIERS - QUARTIER EXCEPTIONNEL - 8 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES- 135.0 M² + SOUS SOL TOTAL- MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Juziers, offrant un cadre de vie privilégié. Demeure de caractère Belle Époque avec vue exceptionnelle sur la vallée Au cœur de Juziers, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des bus et des principaux axes, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de la Belle Époque, offrant un charme authentique, de généreux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son carrelage d'origine, véritable témoin du raffinement architectural de l'époque. Le rez-de-chaussée accueille un superbe séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, également ouverte sur la terrasse, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les étages offrent quatre grandes chambres, complétées par une cinquième pièce idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. Au dernier niveau, un vaste salon de caractère constitue un véritable coup de cœur. Ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la vallée en font un espace unique, propice à la détente, à la lecture. Édifiée sur un jardin arboré d'environ 630 m², faisant le tour de la maison, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Le sous-sol total, doté d'ouvertures sur l'extérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cave, salle de loisirs, espace de rangement ou activité professionnelle. Les points forts * Demeure Belle Époque pleine de cachet * 5 chambres potentielles * Superbe salon panoramique au dernier étage * Séjour traversant très lumineux * Cuisine équipée avec accès terrasse * Jardin clos d'environ 500 m² * Sous-sol total avec fenêtres * Vue dominante sur la vallée * Carrelage ancien d'origine * Gare SNCF, commerces, écoles et bus accessibles à pied * Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation Une maison rare, destinée aux amoureux des belles bâtisses anciennes. Derrière son architecture élégante se cache une propriété au caractère unique, prête à retrouver tout son éclat grâce à un projet de rénovation à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme intemporel de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"78820 JUZIERS - QUARTIER RECHERCHER - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED , Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée avec vue panoramique sur Juziers – 90 m², jardin clos et dépendance Sur les hauteurs de Juziers, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m², offrant une vue exceptionnelle sur le village dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée en 2024, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, installée en 2024, ouverte sur plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale, créée grâce à une extension réalisée en 2024, avec sa véritable salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète le bien pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, en position dominante, offrant un panorama dégagé. Une dépendance de type chalet complète la propriété et pourra être aménagée selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Juziers, des commerces de proximité et de l'accès à l'autoroute A13, alliant ainsi tranquillité et praticité. Un bien clé en main, rénové avec soin, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 3 pièces et 61 m² à Mantes-la-Jolie (78200), au prix de 268 271 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'emplacement à Mantes-la-Jolie (78200) est un atout majeur de ce bien. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Affiché à 268 271 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.