Belle Maison de Maître avec Dépendances au Coeur d'Aunac-sur-Charente

Aunac
Belle Maison de Maître avec Dépendances au Coeur d'Aunac-sur-Charente - photo 1
Prix de vente1702001157.8231292517007 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface
7Pièces
4Chambres
553 m²Terrain

Description

Très belle maison de maître avec de nombreuses dépendances et un joli petit jardin au coeur du beau village d'Aunac-sur-Charente. Pas mal de services sont présents dans le village : pharmacie, boucherie, coiffeur, école, bar, boulangerie, maison de santé. La N10 est à moins de 5 minutes du village en voiture. La maison est merveilleusement entretenue malgré le fait qu'elle soit actuellement vide. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, il y a du double vitrage à toutes les huisseries (avec volets roulants aux fenêtres côté rue), il y a une VMC pour toute la maison, la toiture a entièrement été refaite en 2020 et le bien est connecté au tout à l'égout. Une superbe p…

Localisation

Aunac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
E
ABCDEFG

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