À Vidauban, dans le quartier Village, découvrez une charmant

Vidauban

Prix de vente2325003100 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

100 m²Terrain

2024Construction

Description

À Vidauban, dans le quartier Village, découvrez une charmante maison de 75 m², construite en 2024. Cet habitat, d'un excellent état et d'une modernité évidente, se compose de 2 chambres, une salle de douche et 2 toilettes. Le design intérieur est neuf, agrémenté d'une cuisine américaine. Le séjour d'une superficie de 30 m² est idéal pour la détente et les moments partagés. La maison est édifiée sur un terrain de 100 m², orientée est-ouest offrant une vue pittoresque citadine. De plus, la maison est mitoyenne par un côté, possède 22 terrasses et bénéficie d'un mode de chauffage par climatisation réversible et eau chaude électrique. A noter que l'assainissement est tout à l'égout et qu'elle est dotée de double vitrage. Venez vite la découvrir !

L'immobilier à 83550 Vidauban offre de nombreux avantages pour l'achat d'une maison. La localité jouit d'un climat méditerranéen agréable tout au long de l'année, propice à une vie en plein air. Les maisons disponibles sont généralement spacieuses, avec des jardins verdoyants et des vues panoramiques. Vidauban est également stratégiquement situé, à proximité des villes animées de Nice et Marseille, et à seulement 30 minutes des plages du golfe de Saint-Tropez. La ville bénéficie d'une économie dynamique avec des infrastructures modernes et des commodités de proximité. L'immobilier à Vidauban offre un excellent équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Le quartier

Vidauban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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219000

1 711 €/m²

Maison de 6 pièces de 128 m² à Vidauban

128m²

Cette maison de hameau de 6 pièces offre environ 128 m2 de surface, répartis sur 3 niveaux, au cœur de Vidauban. Avec ses 4 chambres, son séjour et sa kitchenette, elle propose une belle capacité d'accueil et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Construite autour de 1900, elle s'inscrit dans un environnement de village et conserve le charme des maisons anciennes, avec notamment une cheminée qui structure l'espace de vie principal. La maison bénéficie d'extérieurs appréciables pour ce type de bien : une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 200 m2 en indivision permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements, qu'il s'agisse de détente, de jeux pour les enfants ou d'un coin convivial pour recevoir. La configuration sur plusieurs niveaux laisse entrevoir diverses possibilités d'organisation, entre espaces de nuit, pièce de vie et rangements. La présence d'une cave complète l'ensemble et apporte des solutions pratiques pour le stockage. Un emplacement de parking est également disponible à l'acquisition, en supplément du prix de vente. Cette maison de hameau à restaurer entièrement constitue ainsi une base intéressante pour un projet personnalisé, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage, dans un cadre villageois. Assainissement : le bien est raccordé à une fosse septique commune, dont la réfection est à prévoir. Des travaux importants sont donc également à envisager concernant le système d'assainissement. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D (213 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique **Mentions légales :** Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces vérifications peuvent notamment concerner les règles d'urbanisme, les servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrain constructible sur les hauteurs de Vidauban – 1 650 m²

1650m²

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier – vous invite à découvrir ce terrain constructible d'environ 1 650 m², situé dans le secteur calme, sur les hauteurs de Vidauban. Vous apprécierez son environnement pour imaginer votre futur projet de construction et profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur du Var. Un potentiel de construction idéal (Zone UCa) Implantée dans un secteur pavillonnaire recherché, cette belle parcelle offre de très belles opportunités pour concrétiser votre projet de vie Zone du PLU : Zone UCa Emprise au sol autorisée : 20 %, soit une possibilité d'emprise bâtie allant jusqu'à 335 m² au sol (idéal pour une grande villa de plain-pied ou avec étage, garage, etc.) Hauteur maximale : Jusqu'à 7 mètres Espaces préservés : Un cadre garantissant au minimum 60 % d'espaces libres et verdoyants Implantation : Retrait minimal de 4 mètres par rapport à la voie et aux limites séparatives Les atouts du bien : Superficie généreuse : 1 650 m² Environnement calme et résidentiel : Quartier prisé sur les hauteurs de la commune Secteur favorable : Zone favorable pour l'assainissement individuel Une opportunité rare sur le secteur pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes du Var. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 350292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - F2 avec jardin privatif, terrasse et garage sécur

40m²

À VENDRE - F2 avec jardin privatif, terrasse et garage sécurisé à VIDAUBAN 179 000€ Sur les hauteurs de Vidauban, dans un secteur calme et apprécié, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. La résidence bénéficie d'un portail électrique et d'un accès par digicode. L'appartement ainsi que les parties communes disposent également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) L'un des véritables atouts de ce bien est son jardin clos et privatif de 50 m², accompagné d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : * Une entrée avec placard * Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel * Un séjour climatisé * Une chambre lumineuse avec placard, bénéficiant d'une vue sur le jardin * Une salle de bains avec WC * Une terrasse * Un jardin clos et privatif de 50 m² Un garage sécurisé complète ce bien. L'appartement est également équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant une production d'eau chaude performante et économique. Les atouts du bien * Rez-de-chaussée * Jardin privatif clos de 50 m² * Terrasse * Séjour climatisé * Chambre avec placard * Chauffe-eau thermodynamique * Garage sécurisé * Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode * Accès PMR à l'appartement et aux parties communes * Environnement calme * Proximité des commerces Informations sur la copropriété Charges de copropriété : 57 € / mois Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 179 000 € Un appartement fonctionnel, agréable et facile à vivre, avec un extérieur privatif rare et recherché, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement Contactez Antoine et Sandrine 07 81 21 26 19 ou 06 58 04 71 31

Terrain

2372m²

83510 - LORGUES - TERRAIN - 2372 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION PLAT QUARTIER RECHERCHE CALME AVEC CADRE NATUREL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 2372 m², niché dans un environnement calme et préservé, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Ce terrain d'une superficie généreuse offre une opportunité rare sur le marché de Lorgues, avec une exposition optimale en impasse, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle qui entoure ce bien. Sa configuration parfaitement adaptée à la construction vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'orientation du terrain favorise la luminosité naturelle, un atout majeur pour un habitat chaleureux et accueillant. La parcelle bénéficie d'un accès facile par chemin déjà existant, ce qui facilite les futurs aménagements et raccordements aux réseaux. Ce terrain est une véritable invitation à créer un espace de vie confortable, fonctionnel et en harmonie avec la nature. Zone PLU à 5% d'emprise au sol R+1 possible, fosse septique à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire dans un secteur recherché de Lorgues, où calme et authenticité riment avec qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez moi au 06 62 06 75 34 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com. Saisissez cette occasion rare de donner vie à votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à La Garde-Freinet (83680)

42m²

À La Garde-Freinet (83680), cet appartement de 2 pièces développe 42 m² bien agencés, proposés à 212 560 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Vivre à La Garde-Freinet (83680), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. La Garde-Freinet, située dans le Var avec un code postal 83680, est un village pittoresque entouré par les splendides paysages du Massif des Maures, offrant un cadre naturel unique pour les amoureux de la nature. Grâce à sa proximité avec Saint-Tropez et les plages de la côte méditerranéenne, cette ville offre à ses habitants un mode de vie paisible et idéal pour les vacances. La Garde-Freinet dispose de commerces locaux, de restaurants charmants et d'un marché hebdomadaire animé, ainsi que d'un réseau de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans la région. Le bien est proposé à 212 560 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Le Muy (83490)

39m²

Situé à Le Muy (83490), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible à 187 533 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Le Muy (83490) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Ce bien est proposé à 187 533 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à La Garde-Freinet (83680)

59m²

Cet appartement de 3 pièces et 59 m² à La Garde-Freinet (83680) est disponible à 281 622 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. La Garde-Freinet offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. La Garde-Freinet, située dans le Var avec un code postal 83680, est un village pittoresque entouré par les splendides paysages du Massif des Maures, offrant un cadre naturel unique pour les amoureux de la nature. Grâce à sa proximité avec Saint-Tropez et les plages de la côte méditerranéenne, cette ville offre à ses habitants un mode de vie paisible et idéal pour les vacances. La Garde-Freinet dispose de commerces locaux, de restaurants charmants et d'un marché hebdomadaire animé, ainsi que d'un réseau de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans la région. Proposé à 281 622 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 48 m2 à Draguignan (83300)

48m²

Situé à Draguignan (83300), cet appartement de 2 pièces et 48 m² est disponible à 191 378 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Draguignan séduit autant les familles que les actifs. L'achat d'un bien immobilier à Draguignan, une charmante ville provençale située entre Marseille et Nice, offre un environnement tranquille doté d'une riche histoire culturelle, de coins verdoyants et de marchés traditionnels. Grâce à son adresse bien située, vous profitez d'excellentes liaisons de transport vers les grandes villes voisines, les magnifiques vignobles de la région et les plages paradisiaques de la Côte d'Azur. Au prix de 191 378 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Le Muy (83490)

64m²

À Le Muy (83490), découvrez cet appartement de 3 pièces et 64 m², au prix de 271 837 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Le Muy, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Affiché à 271 837 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

2325003 100 €/m²

232500

75 m²

3pièces

2ch.