À Vidauban, dans le quartier Village, découvrez une charmant

Vidauban

Prix de vente2325003100 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

100 m²Terrain

2024Construction

Description

À Vidauban, dans le quartier Village, découvrez une charmante maison de 75 m², construite en 2024. Cet habitat, d'un excellent état et d'une modernité évidente, se compose de 2 chambres, une salle de douche et 2 toilettes. Le design intérieur est neuf, agrémenté d'une cuisine américaine. Le séjour d'une superficie de 30 m² est idéal pour la détente et les moments partagés. La maison est édifiée sur un terrain de 100 m², orientée est-ouest offrant une vue pittoresque citadine. De plus, la maison est mitoyenne par un côté, possède 22 terrasses et bénéficie d'un mode de chauffage par climatisation réversible et eau chaude électrique. A noter que l'assainissement est tout à l'égout et qu'elle est dotée de double vitrage. Venez vite la découvrir !

L'immobilier à 83550 Vidauban offre de nombreux avantages pour l'achat d'une maison. La localité jouit d'un climat méditerranéen agréable tout au long de l'année, propice à une vie en plein air. Les maisons disponibles sont généralement spacieuses, avec des jardins verdoyants et des vues panoramiques. Vidauban est également stratégiquement situé, à proximité des villes animées de Nice et Marseille, et à seulement 30 minutes des plages du golfe de Saint-Tropez. La ville bénéficie d'une économie dynamique avec des infrastructures modernes et des commodités de proximité. L'immobilier à Vidauban offre un excellent équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Le quartier

Vidauban

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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219000

1 711 €/m²

Maison de 6 pièces de 128 m² à Vidauban

128m²

Cette maison de hameau de 6 pièces offre environ 128 m2 de surface, répartis sur 3 niveaux, au cœur de Vidauban. Avec ses 4 chambres, son séjour et sa kitchenette, elle propose une belle capacité d'accueil et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Construite autour de 1900, elle s'inscrit dans un environnement de village et conserve le charme des maisons anciennes, avec notamment une cheminée qui structure l'espace de vie principal. La maison bénéficie d'extérieurs appréciables pour ce type de bien : une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 200 m2 en indivision permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements, qu'il s'agisse de détente, de jeux pour les enfants ou d'un coin convivial pour recevoir. La configuration sur plusieurs niveaux laisse entrevoir diverses possibilités d'organisation, entre espaces de nuit, pièce de vie et rangements. La présence d'une cave et d'un garage complète l'ensemble et apporte des solutions pratiques pour le stockage ou le stationnement. Cette maison de hameau à restaurer entièrement constitue ainsi une base intéressante pour un projet personnalisé, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage, dans un cadre villageois. Assainissement : le bien est raccordé à une fosse septique commune, dont la réfection est à prévoir. Des travaux importants sont donc également à envisager concernant le système d'assainissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D (213 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces vérifications peuvent notamment concerner les règles d'urbanisme, les servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 48 m2 à Draguignan (83300)

48m²

À Draguignan (83300), cet appartement de 48 m² en 2 pièces est proposé à 206 570 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Draguignan est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. L'achat d'un bien immobilier à Draguignan, une charmante ville provençale située entre Marseille et Nice, offre un environnement tranquille doté d'une riche histoire culturelle, de coins verdoyants et de marchés traditionnels. Grâce à son adresse bien située, vous profitez d'excellentes liaisons de transport vers les grandes villes voisines, les magnifiques vignobles de la région et les plages paradisiaques de la Côte d'Azur. Le prix de vente est fixé à 206 570 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Le Muy (83490)

60m²

Appartement de 3 pièces et 60 m² à Le Muy (83490), au prix de 255 662 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Le Muy, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Affiché à 255 662 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Le Muy (83490)

39m²

Situé à Le Muy (83490), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible à 187 883 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Le Muy offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Proposé à 187 883 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Appartement 4 pièces de 70 m² à Les Arcs

70m²

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision*, qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 pièces, terrasses, cave et parking

85m²

A vendre, Draguignan 83300, quartier Saint léger. Dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement chaleureux vous invite à poser vos valises dans un environnement confortable et bien pensé. Offrant une surface habitable de 85 m², ce logement au premier étage d'une résidence avec ascenseur allie praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces qui favorisent convivialité et intimité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée est fonctionnelle, accueillante et dispose d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur ainsi qu'un cellier. Trois chambres bien agencées offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffage par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison, des baies vitrées récentes en double vitrage volets roulants électriques et des espaces de rangement. Une cave et des parkings collectifs privés complètent ce bien. L'ensemble se trouve dans une copropriété fermée, accessible aux personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à venir le découvrir ! Contact par téléphone au 06 32 28 69 52 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

✨ LES ARCS-SUR-ARGENS – BEL APPARTEMENT DE 108 m² AU CŒUR DU VILLAGE ✨

68m²

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI – vous présente à la vente en Co-exclusivité, RARE À LA VENTE – CHARME DE L'ANCIEN – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES Au cœur du village provençal des Arcs-sur-Argens, découvrez ce bel appartement de 108 m² (68 m² Loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. SES ATOUTS : 3 chambres spacieuses Beaux volumes et charme de l'ancien Bon état général – pas de gros travaux Dernier étage Remise d'environ 24 m² avec eau et électricité Potentiel de transformation de la remise en studio (sous conditions) Possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous conditions) Petite copropriété de seulement 2 appartements Aucune charge annuelle de copropriété Commerces, écoles et services à pied UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Les Arcs-sur-Argens offrent un cadre de vie recherché au cœur de la Provence, avec un accès rapide à la gare TGV des Arcs-Draguignan, à l'autoroute A8 et aux plages de Méditerranée à environ 30 minutes. MON AVIS : Un appartement rare sur le secteur, qui réunit volume, charme, emplacement et potentiel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Un bien avec un véritable potentiel d'évolution à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 347073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur – Charmant T2 en duplex avec jardin, au calme à

53m²

Coup de cœur – Charmant T2 en duplex avec jardin, au calme à Draguignan EXCLUSIVITE Contacte DAVID 06 62 35 21 29 Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme au sud de Draguignan, cette charmante petite maison en duplex offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie d'environ 53 m² au sol, dont 47 m² loi Carrez, elle se compose d'un agréable séjour d'environ 25 m², lumineux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC suspendu, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les prestations comprennent également : Double vitrage + grand, VELUX automatique Baie à galandage Éclairage extérieur Possibilité de raccordement à la fibre Cabane de rangement extérieure À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose de 2 véritables places de stationnement, avec la possibilité de garer éventuellement une 3e petite voiture. La maison fait partie d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, avec un voisinage très agréable. Charges de copropriété : seulement 20 € par mois. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré !

Draguignan – Appartement T4 de 81 m² avec balcon, cave et parkin

81m²

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement situé sur la commune de Draguignan, proche de toutes les commodités et des commerces accessibles à pied, ce spacieux appartement de type 4 situé en dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 81,28 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un lumineux séjour de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres (environ 14, 11 et 9,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux placards, climatisation réversible, parquet dans les pièces de vie. Exposition Sud-Ouest Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2325003 100 €/m²

232500

75 m²

3pièces

2ch.