Maison 6 chambre(s) à vendre

Cindré

Prix de vente49000272.22222222222223 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

123 m²Terrain

1900Construction

Description

Ensemble immobilier à vendre - 49 000 €

L'agence RE/MAX PLATINIUM à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux habitations et bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.

Situation : Sur un axe passant dans la Commune de CINDRÉ dans l'Allier (03220)

- 30 minutes de VICHY (03)

- 15 minutes de LAPALISSE (03)

- 10 minutes de VARENNES/ALLIER (03).

Bel ensemble immobilier composé de deux logements distincts, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réaménagement. Idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale avec logement complémentaire ou un projet familial.

- Première habitation :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et espace cuisine.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Les combles, accessibles par escalier, sont entièrement aménageables et proposent environ 100 m² de surface au sol, offrant un fort potentiel d'agrandissement.

- Deuxième habitation :

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et un salon/salle à manger. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade.

Au-dessus du garage, une partie de combles aménageables d'environ 25 m² au sol vient compléter l'ensemble. Cette habitation dispose également d'un garage et d'une cave.

Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble, offrant une réelle opportunité de valorisation. Idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel.

Points à savoir:

- Absence de terrain

- Chauffage électrique première maison

- Chauffage Fioul deuxième maison

- Fenêtres PVC et volets roulants PVC manuels

- Taxe foncière de 1076 euros

- Assainissement Collectif (tout à l'égout)

Pour tous renseignements complémentaires,

Contactez votre agent RE/MAX, Maxime GAGNEPAIN

RSAC : 921.550.117

tél : 06.71.14.95.31

mail : maxime.gagnepain@remax.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Cindré

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

411 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMaxime GAGNEPAINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Cindré

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ABCmMenuiserie

Franck GIRARD Plâtrerie Peinture DécorationPeinture

DP2CPlomberie

E-WOOD CONCEPTMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

48000

571 €/m²

Maison ancienne

84m²

03220 - SORBIER - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 84.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER, JARDIN AU SUD Les visuels de présentation sont des projections IA illustrant le potentiel du bien après rénovation. Envie d'un projet de vie authentique, loin de l'agitation, sans être isolé du monde ? Dans le calme absolu de la commune de Sorbier (03), cette maison en pierre de 84 m² (mesures prises au sol) vous tend les bras. RDC + 1er étage, des volumes généreux, une âme indéniable — et un potentiel rare à ce prix. Ce qui fait le charme de cette maison Dès l'entrée, le ton est donné : belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tommettes anciennes au sol. La maison a gardé tout son caractère rural. Le salon (env. 15 m²) et la salle à manger (env. 11 m²) forment le cœur de la maison. La cuisine (env. 5 m²) conserve son esprit authentique. À l'étage, les combles d'environ 40 m² avec escalier intérieur offrent un bel espace à aménager selon vos envies. Un puits en brique apporte une touche de charme supplémentaire au jardin. État & travaux Bien vendu en l'état, travaux à prévoir. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs cherchant à créer une maison à leur image — à un prix accessible. Dépendances, charges & diagnostics Garage. ~15 m² Cave ~13 m² Abri de jardinMétal Taxe foncière251 €/an Diagnostics & contrôle d'assainissement - En cours de réalisation La campagne, mais pas isolé • École élémentaire dans la commune + ramassage scolaire • Commerces & services à Jaligny-sur-Besbre (~7 km) • Médecins, pharmacie, supermarchés à Lapalisse (~19 km) • Château de La Palice (~19 km) • Le PAL, 1er parc de loisirs d'Auvergne-Rhône-Alpes (~20 km) • Bourbon-Lancy — station thermale (~34 km) • Moulins (~39 km — ~40 min) • Gare de Dompierre-sur-Besbre (~19 km) • Vichy (~43 km) • Accès N7 (Paris–Lyon) via Lapalisse Contact - Anne-Laure LOISEAU — Agent Commercial Mandataire en Immobilier effiCity — RSAC 818 464 638 06 48 44 01 45 | alloiseau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sorbier

Voir

229500

Terrain 306m2 Perigny

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

Magnifique maison familiale avec piscine – Calme absolu à 20 km de Paris - 240 m² habitables

240m²

Située à Périgny-sur-Yerres, charmant village du Plateau Briard reconnu pour la qualité de son cadre de vie, cette maison construite en 1986, implantée en fond d'impasse, sur une parcelle arborée de 886 m², vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié sans vis-à-vis et ses prestations de qualité. Une maison spacieuse et parfaitement agencée ! Dès l'entrée, vous découvrez une chambre de plain-pied de 16 m² avec salle d'eau, idéale pour accueillir ainsi que des WC séparés. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine de 18 m² et une véranda lumineuse de 38 m². Ces espaces ouverts les uns sur les autres offrent un volume de vie particulièrement agréable, convivial et lumineux. Un dégagement dessert une arrière-cuisine / buanderie de 20 m², un bureau de 19 m² avec accès indépendant possible, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 19 m² surmonté d'un grenier de même surface. Cet ensemble offre un réel potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. À l'étage un grand couloir dessert trois chambres avec rangements sur mesure et climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, ainsi que deux autres chambres de 14,6 m² et 13 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. L'extérieur est à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse, une piscine de 8,70 x 4,30 m, une pergola ainsi qu'un barbecue en pierre. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. La localisation de cette maison est également un véritable atout : écoles à quelques minutes à pied, commerces à proximité, bus desservant le RER D en 5 minutes et accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre Paris facilement. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation, volets électriques, portail motorisé, arrosage automatique, visiophone), ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et son environnement particulièrement calme et préservé. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Contactez moi vite pour organiser une visite. Cette annonce référence 334544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2895.00 € et 3917.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison familiale avec piscine – Calme absolu à 20 km de Paris - 240 m² habitables

240m²

Située à Périgny-sur-Yerres, charmant village du Plateau Briard reconnu pour la qualité de son cadre de vie, cette maison construite en 1986, implantée en fond d'impasse, sur une parcelle arborée de 886 m², vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié sans vis-à-vis et ses prestations de qualité. Une maison spacieuse et parfaitement agencée ! Dès l'entrée, vous découvrez une chambre de plain-pied de 16 m² avec salle d'eau, idéale pour accueillir ainsi que des WC séparés. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine de 18 m² et une véranda lumineuse de 38 m². Ces espaces ouverts les uns sur les autres offrent un volume de vie particulièrement agréable, convivial et lumineux. Un dégagement dessert une arrière-cuisine / buanderie de 20 m², un bureau de 19 m² avec accès indépendant possible, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 19 m² surmonté d'un grenier de même surface. Cet ensemble offre un réel potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. À l'étage un grand couloir dessert trois chambres avec rangements sur mesure et climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, ainsi que deux autres chambres de 14,6 m² et 13 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. L'extérieur est à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse, une piscine de 8,70 x 4,30 m, une pergola ainsi qu'un barbecue en pierre. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. La localisation de cette maison est également un véritable atout : écoles à quelques minutes à pied, commerces à proximité, bus desservant le RER D en 5 minutes et accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre Paris facilement. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation, volets électriques, portail motorisé, arrosage automatique, visiophone), ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et son environnement particulièrement calme et préservé. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Contactez moi vite pour organiser une visite. Cette annonce référence 344891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2895.00 € et 3917.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 125 m² sur 1 099 m² de terrain – Lapalisse

125m²

À proximité immédiate de Lapalisse, découvrez cette maison familiale construite en 1985, offrant environ 125 m² habitables sur une belle parcelle totalement plate de 1 099 m². La partie habitable, construite au-dessus d'un sous-sol non enterré, se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire et dispose d'un garage, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il offre ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour recevoir, créer un espace indépendant ou bénéficier de pièces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 099 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. La maison est en bon état général, mais un léger rafraîchissement sera à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Côté confort, elle bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air et est raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE est classé D. Les atouts Environ 125 m² habitables Terrain plat, clos et arboré de 1 099 m² Garage Double vitrage Pompe à chaleur air/air Tout-à-l'égout DPE : D Léger rafraîchissement à prévoir Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol et son agréable terrain. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, à découvrir sans tarder à proximité de Lapalisse. Cette annonce référence 344816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Félix - Appartement T3 de 65 m²

65m²

Géraldine COLLAS vous propose ce bien : À proximité du centre de Saint-Félix et de ses commodités, découvrez ce bel appartement contemporain parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2020 et entourée de verdure, l'appartement bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur, lui conférant un agréable esprit de petite maison. L'entrée s'ouvre sur un grand couloir avec rangements, qui dessert deux chambres avec placards intégrés. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse et aménagée avec soin, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Enfin, deux emplacements de stationnement privatifs, situés directement au pied de l'escalier d'entrée, sont vendus avec l'appartement. Contemporain, chaleureux et particulièrement bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre de Saint-Félix et des commodités. Les atouts : construction récente de 2020, aucun travaux à prévoir, 1er et dernier étage, petite copropriété, entrée indépendante, terrasse plein sud de 12 m², environnement calme et verdoyant, vue dégagée sur les montagnes et deux stationnements privatifs.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente

160m²

PÉRIGNY – Belle maison familiale avec suite parentale, véranda, spa et jardin paysager Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec placards de rangement. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une véranda prolongée par une terrasse donnant sur un joli jardin paysager entièrement clos. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre, une buanderie/cellier ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Un espace bureau ou détente ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un préau dédié à la détente abrite un spa pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle et des facilités de stationnement visiteurs apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage par pompe à chaleur. Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Aagnès Menut & Maryse Sangran Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Longère de caractère

115m²

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 115 m² habitables, alliant le cachet de l'authentique à de superbes aménagements extérieurs, le tout implanté sur un magnifique jardin arboré de 2 600 m². Dès l'arrivée, l'accès se fait par une première entrée indépendante sous véranda, s'ouvrant sur un espace buanderie hautement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dévoile : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. Une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine distribue l'espace nuit qui se compose de : Deux belles chambres, dont une dotée de son propre dressing. Un second WC ainsi qu'un dressing indépendant pour un maximum de rangement. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs exceptionnels. En bas, une grande véranda carrelée baignée de lumière s'ouvre directement sur un espace de vie extérieur idyllique : une superbe piscine hors sol entourée de son coin détente, idéale pour les journées d'été suivie de ses 2621m² de terrain. Les plus qui font la différence : Une grande partie grange attenante offrant un superbe potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un garage fermé pour votre véhicule ou vos outils. Un immense terrain de 2 621 m² offrant calme, intimité et un bel espace de liberté pour les enfants ou les animaux. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Cette annonce référence 342504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000272 €/m²

49000

180 m²

8pièces

6ch.