Maison plain-pied - 2 chambres - véranda

Boutiers-Saint-Trojan

Prix de vente1759001542.982456140351 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1930 m²Terrain

1973Construction

Description

vous présente ce bien, situé 282 route de l'étang, Boutiers-St-Trojean (16100)

Venez découvrir cette maison de plain pied de 1973 a remettre au goût du jour et y poser vos valises !

Elle se compose : d'une entrée, séjour / salon, véranda chauffée; cuisine, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, cellier, buanderie

A l'extérieur : garage avec porte motorisée + carport, cour goudronnée, terrasse

Menuiserie PVC double vitrage

Chauffage Gaz + insert bois + Pompe à chaleur air / eau +( hors service, Devis réparations réalisé )

Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville

assainissement tout à l'égout

Travaux moins de 10 ans :

Pompe à chaleur / velux véranda + gouttières

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :

Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!

Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition

#chasseurimmobilier

#maison

Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2165.00 et 2929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 909524613

RCP 62202050

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Boutiers-Saint-Trojan

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1759001 543 €/m²

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