Local 90 m² + cave 55 m² – Bord du Guiers – 60 000 €

BORD DU GUIERS – 90 m² + CAVE 55 m² – FORT POTENTIEL À 60 000 €

Vous recherchez un espace à aménager selon vos besoins ?

Situé dans un environnement calme au bord du Guiers, ce plateau de 90 m² offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable vue sur la rivière et dispose également d'une cave de 55 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire.

Les réseaux sont déjà en place :

Eau

Électricité

Assainissement collectif

Les volumes existants permettent d'imaginer un projet sur mesure avec une grande liberté d'aménagement.

LES ATOUTS :

90 m² exploitables

Cave de 55 m²

Environnement calme

Vue sur le Guiers

Bien viabilisé

Fort potentiel de valorisation

Prix attractif

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le plancher, mais le potentiel du lieu et son emplacement en font une opportunité rare pour un artisan, un professionnel ou un investisseur.

Cette annonce référence 332347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013.

Prix du bien : 60 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr