Terrain 390m2 Le-Bignon

Le Bignon
Terrain 390m2 Le-Bignon - photo 1
Prix de vente9300093000 /m²

Description

Nouvelle tranche d'un lotissement au Bignon à venir découvrir sans tarder !!

A partir de 93 000€ pour 390m2.

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Le Bignon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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93000

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Le Bignon
Voir
Maison de 5 pièces de 106m² à Marigny-Marmande
72000
679 €/m²

Maison de 5 pièces de 106m² à Marigny-Marmande

3
106m²
G

Cette maison mitoyenne de 5 pièces offre une surface d'environ 106 m2 habitable, répartie sur deux niveaux, au cœur de Marigny-Marmande. Elle séduit par ses beaux volumes intérieurs et son vaste jardin de plus de 3700 m2, rare sur le secteur. Le séjour profite d'une agréable cheminée, créant un véritable point central pour la vie de famille, tandis que la cuisine ouverte permet de profiter pleinement de l'espace et de la convivialité. L'ensemble dégage une impression d'authenticité, portée par une construction ancienne datant de 1820 et un sol en carrelage, propice à un aménagement chaleureux. La maison compte trois chambres, offrant différentes possibilités d'organisation selon les besoins : espace nuit familial, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou pièce polyvalente. La présence d'une salle d'eau et de toilettes séparées apporte un confort de vie appréciable au quotidien. Les surfaces sont généreuses et la disposition des pièces permet d'imaginer facilement différents projets d'agencement, en fonction du style de vie et des envies de chacun. À l'extérieur, le terrain d'environ 2400 m2 constitue un véritable atout. Ce grand jardin, situé dans un village calme, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités de plein air. Il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou développer un espace potager et de loisirs. L'environnement paisible du village renforce le sentiment de tranquillité et de sérénité qui se dégage de la propriété. La maison s'élève sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Ce volume sous toiture permet d'envisager, par exemple, la création d'un espace de rangement, d'un coin détente ou d'une pièce complémentaire après travaux adaptés. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, avec une distribution de l'eau chaude par gaz. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage, ce qui confère au bien son cachet d'origine. Par ailleurs, la maison est proposée dans le cadre d'un mandat exclusif, garantissant une diffusion maîtrisée et un suivi dédié pour les futurs acquéreurs. Le village de Marigny-Marmande propose un cadre de vie paisible, apprécié pour son atmosphère tranquille. Cette maison s'intègre dans un environnement à taille humaine, où l'on profite d'un rythme de vie plus doux tout en restant à distance raisonnable des principales communes environnantes. Le large jardin et l'ambiance de village calme en font un lieu de résidence adapté à ceux qui recherchent un quotidien plus serein, tout en conservant un accès aux commodités et services des environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 269 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marigny-Marmande
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Terrain
77580
203 €/m²

Terrain

382m²

Efficity a le plaisir de vous proposer ce beau terrain entièrement viabilisé de 382 m², idéalement situé dans un environnement paisible, au sein d'un charmant lotissement au calme sur la commune dynamique de Saint-Colomban. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant ainsi la liberté totale de concevoir la maison qui vous ressemble. Besoin d'un accompagnement complet ? Nous pouvons vous guider de A à Z, de la première esquisse à la remise des clés. Plusieurs terrains sont disponibles avec des surfaces de 330 à 739 m². À seulement 25 minutes au sud de Nantes et 40 minutes des plages, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez sur place toutes les commodités essentielles : professionnels de santé, commerces de proximité, activités sportives... Une visite s'impose pour découvrir le lieu idéal de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Colomban
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Terrain
112000
133 €/m²

Terrain

840m²

Efficity vous propose cette belle parcelle constructible de 840 m², située dans un environnement paisible au cœur d'un village de Saint-Colomban, commune dynamique à seulement 25 km au sud de Nantes. Dotée d'une façade généreuse de 17,74 mètres (et la possibilité d'élargir encore un peu), cette parcelle offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est libre de constructeur, à viabiliser, avec un assainissement autonome à prévoir. Un cadre idéal pour bâtir votre futur chez-vous, alliant tranquillité et proximité des grands axes. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Colomban
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Rénovation a fort potentiel
95400
852 €/m²

Rénovation a fort potentiel

3
112m²
F

Bienvenue au cœur de L'Île-Bouchard ! Venez découvrir cette maison pleine de caractère et d'histoire, offrant un beau potentiel de rénovation ! Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et une pièce d'eau. 1er étage : Trois chambres, dont certaines équipées de cheminées, ainsi qu'un WC. 2ᵉ étage : Une quatrième chambre et un grenier aménageable. Une cave voûtée vient compléter cette première partie de la maison. Chauffage : La maison est équipée d'un système combiné avec une chaudière à bois et une chaudière au fioul. À l'arrière, vous trouverez : Une pièce de stockage Une magnifique grange avec étage, offrant de belles possibilités d'aménagement Une petite cour avec un accès indépendant Un garage extérieur inclus Idéal pour les amateurs de rénovation ! Un superbe projet (ou plusieurs) peut voir le jour dans ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 95 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Île-Bouchard
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Logo de l'agence Antoine Binaud
93000