Maison

Coullons

Prix de vente1390001432.9896907216496 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

À découvrir sans tarder : Charmante maison située à 5 mn en voiture du centre ville de Coullons (45) Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un WC et l'accès à l'étage, où l'on arrive sur un palier qui distribue 2 belles chambres, une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou espace détente et un local rangement. Garage non attenant et dépendances Puits fonctionnel Cave indépendante (type cul de loup) Terrain clos de 1380 m2 avec portail - arboré et fruitiers Confort et prestations : - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques - 2 modes de chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à bois (2021) - Couverture rénovée en 2012 - Isolation des combles Autres : - Assainissement individuel (2023) - Taxes foncières 2024 : 750€ Cette annonce référence 288114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Coullons

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A saisir

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Idéalement située en plein centre ville de Coullons, cette maison de 122 m2 habitables répartis sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC = 2 entrées dont une par le séjour/salon et l'autre par la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et les accès au 1er étage et à la cave. A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et l'accès au grenier aménageable permettant un espace supplémentaire selon les besoins. 2 garages en annexe dont un avec cave et mezzanine Cour intérieure Cette maison allie le charme d'une maison de bourg et la praticité d'un emplacement central. Des travaux de rafraichissement et/ou de modernisation peuvent être envisagés pour exploiter tout son potentiel. Cette annonce référence 304151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec dépendances

114m²

Maison avec dépendances - espaces et potentiel Située sur la commune de Coullons, cette charmante maison d'une surface habitable de 114 m2offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grenier. La maison se compose au RDC d'une entrée principale traversante sur petite véranda avec cave donnant sur la cour intérieure, d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un couloir distribue 2 chambres, une pièce pour salle d'eau à créer et un grenier aménageable Les dépendances grange, garage, atelier tous de belles surfaces sont idéals pour différents projets (stockage/ logement complémentaire/ gîte...) Terrain d'une superficie totale d'environ 1600 m2 arboré avec verger et un puits Atouts : Proximité du centre ville (commerces - écoles..) Chauffage central gaz Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques Isolation extérieure et intérieure (1985 - 2017) Cette annonce référence 301900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette

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Maison en très bon état 110 m2 à Gien

110m²

REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRET Magnifique maison de 110 m2 construite en 2007 en excellent état disposant de 4 chambres, un grand séjour et un garage attenant. Quartier calme et recherché ! A 1h30 de Paris via l'autoroute A77. Ecoles, collège et lycées sont accessibles à pied. Centre-ville à moins de 5mn ! Terrain clos de 640 m2 environ. Grande terrasse. Cabanon et balançoire. Le bien se compose au rez-de-chaussée : - un dégagement de 8 m2 environ. - un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 environ. - un wc séparé de 2 m2 environ. - un garage de 21 m2 environ. A l'étage : - un palier de 7 m2 environ. - 4 belles chambres spacieuses (15 m2, 14 m2, 10 m2 et 9 m2). - une salle d'eau avec wc de 7 m2 environ. Chauffage avec pompe à chaleur récente air/eau. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels et électriques. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1500 €. Venez visiter rapidement cette maison coup de coeur ! Cette annonce référence 337818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied 89 m2 Gien

89m²

Située à Gien proche des écoles et d'un collège, maison de plain-pied sans travaux. Terrain clos de 400 m2 environ. A 1h30 de Paris, 1h de Bourges, 1h d'Orléans La maison se compose : - un grand espace salle à manger séjour avec cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - une salle d'eau - un wc séparé - un garage Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (manuel dans une chambre). Fibre optique. Chaudière gaz de ville récente (07/2025). Taxe foncière : 1000 € environ Venez visiter rapidement cette maison sans travaux ! Cette annonce référence 337475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 120 m2 avec terrain quartier calme Gien

120m²

Située dans un quartier calme et agréable de Gien, proche des écoles, commerces, gare et centre-ville. A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans. Cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts et se compose : - une entrée avec un dégagement confortable de 11.25 m2 environ - un grand séjour lumineux de 30 m2 environ donnant sur le jardin. - une cuisine aménagée et toute équipée (électroménager état neuf) de 9.40 m2 environ. - 3 belles chambres avec placards de 12 m2, 10 m2 et 9 m2 environ. - une salle d'eau de 5m2 environ. - un wc séparé de 1.10 m2 environ. - un coin cellier buanderie attenant à la maison. A l'étage, un bel escalier en chêne nous conduit à : - 2 chambres existantes disposant d'une belle surface avec rangements. - une grande pièce centrale pouvant faire un espace de jeux pour les enfants, un loft, une chambre... A l'extérieur : - un abri garage avec électricité pouvant mettre à l'abri plusieurs véhicules - un cabanon mi-ouvert pour stocker du matériel ou autres - un puits - un portail électrique Chauffage au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et volets battants PVC. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 508 € Venez visiter rapidement cette maison clés en mains ! Cette annonce référence 328863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

120m²

Située en périphérie du centre ville de Gien, à proximité des commerces et des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et pratique pour le quotidien. Edifièe sur un sous sol complet, elle se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur un hall qui distribue un séjour/salon avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage on y trouve un palier, une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et grenier. Le sous sol hors sol est composé d'un espace garage VL, d'une pièce, d'une chaufferie/buanderie et cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec portail d'environ 583 m2 Cette annonce référence 335748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : F2 Idéal à Saint-Florent, Cap Corse

36m²

À seulement 30 minutes de l''aéroport de Bastia-Poretta et du port de commerce, venez découvrir ce charmant F2 climatisé, à deux pas du port de plaisance et des plages du Désert des Agriates (à environ 5 minutes). Une localisation idéale pour alterner facilement séjours au grand air et accès rapide aux commodités. L''appartement bénéficie d''une excellente exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée et de beaux couchers de soleil. Son agencement permet d''accueillir jusqu''à 4 couchages, et la grande terrasse spacieuse prolonge agréablement les moments de détente. Entièrement meublé, le logement est prêt à vivre. Vous apprécierez également l''accès facilité grâce au digicode et le grand parking libre. La résidence propose une piscine, un atout supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les charges de copropriété sont faibles : 93 € par trimestre, et la taxe foncière s''élève à 533 €. Prenez rendez-vous pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1390001 433 €/m²

139000

97 m²

5pièces

3ch.