Exclusivité Maison contemporaine de 2018 – 154 m² – DPE A – Plain pied et Suite parentale – Terrain 1 139 m² – Garage

Allery
Exclusivité Maison contemporaine de 2018 – 154 m² – DPE A – Plain pied et Suite parentale – Terrain 1 139 m² – Garage - photo 1
Prix de vente2590001681.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1139 m²Terrain
2018Construction

Description

Rosalie Vanborre – BSK Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison contemporaine construite en 2018, idéalement située à seulement 5 minutes d'Airaines, 22 minutes d'Abbeville et 35 minutes d'Amiens. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié : calme, vue dégagée et prestations soignées. Fonctionnelle et confortable, elle propose une véritable autonomie de plain pied, des volumes généreux ainsi que des équipements de qualité.

Au rez de chaussée : Une entrée élégante ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse et le terrain de pétanque. Buanderie attenante au garage, WC séparé et superbe suite parentale avec dressing sur mesure, baignoire et douche.

Un bel escalier contemporain mène à l'étage, où un vaste palier pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente dessert quatre chambres, un WC et une salle d'eau entièrement refaite en 2026.

A l'extérieur : Grande terrasse, terrain de 1 139 m², terrain de pétanque et garage.Cette maison récente, offrant une autonomie de plain pied, est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, avec des prestations de qualité et aucuns travaux à prévoir.

Ses atouts : DPE A équipé d'un système de pompe à chaleur récente, tout à l'égout, taxe foncière de 916 €.

Cette annonce référence 330614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 51 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
51 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Mareuil-Caubert
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PAVILLON EXCELLENT ETAT 4 CHAMBRES GARAGE NORMES PMR
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A PONT-REMY, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette MAISON de 2012, EN EXCELLENT ETAT, disposant de 4 CHAMBRES (dont 3 au rez-de-chaussée), 151 M² de surface habitable et 60 m² de grenier supplémentaire aménageable. GARAGE. TERRAIN DE 1 035 M².Ce pavillon présentant de BELLES PRESTATIONS, répond aux exigences de PERSONNES A MOBILITE REDUITE. TRES RARE DANS LA REGION. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger salon de 42 m² (poêle à pellets), une cuisine aménagée et équipée récente (2023), un couloir et dégagement aménagé d'un grand placard sur mesure, 3 chambres (11, 11 et 14,5 m²) dont 2 équipées de dressing, une salle d'eau aménagée (douche à l'italienne), un WC réhaussé, une buanderie et un cellier. - A l'étage : 1 chambre de 18 m² avec placards et deux greniers aménageables, isolés, de 20 et 43 m². Aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est mixte: pompe à chaleur air/air (au nombre de 5 blocs diffuseurs répartis dans la maison) et poêle à pellets dans le séjour. Double vitrage PVC et volets roulants électrique. Tout à l'égout pour l'assainissement. Taxe foncière : 1 193 € DPE : C Consommation électrique réelle : 1 700 € par an Fibre optique en place. Les aménagements extérieurs : Un garage attenant pour une voiture (porte sectionnelle électrique), une terrasse, un abri de jardin en bois sur dalle béton, une dépendance de 19 m² en dur (pourvue d'une fenêtre et d'une porte en PVC), enrobés pour l'accès véhicule, portail motorisé, notamment. Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 035 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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A HALLENCOURT A 15 MINUTES D'ABBEVILLE - 5 MINUTES DE PONT-REMY (GARE SNCF) et d'AIRAINES A 40 MINUTES D'AMIENS DANS UN BOURG AVEC COMMERCES Votre Agence CTimmo, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol complet, en EXCELLENT ETAT, offrant une surface habitable de 125m², 4 chambres et 400m² de jardin. La composition est la suivante : Au rez de chaussée : - une entrée avec couloir de dégagement - un séjour de 28m² avec poêle à granulés - une cuisine équipée de 15m² avec coin repas - deux chambres de 10 et 11m² - une salle de bains (baignoire + douche) - une W.C. A l'étage : - un palier / bureau de 10m² - deux chambres de 15 et 14m² - un point d'eau avec W.C. Un sous-sol complet compartimenté. Un carport pouvant accueillir deux voitures. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 400m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (convertisseur air/eau, avec complément par un poêle à granulés dans le séjour). Pour l'eau chaude, un ballon Thermodynamique se trouve dans le sous-sol. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. La maison est raccordé au tout-à-l'égout. Le montant de la taxe Foncière est de 1100€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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Secteur FONTAINE SUR SOMME : PROPRIETE avec dépendances et j
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Propriété avec 1 maison de maitre 3/4 CH (possibilité 6 CH) -, + Grande dépendance ( possibilité de créer un gite) - Terrain plat : 2000 m2 environ ( + terrain forte pente descendante en friche, non valorisé. Surface total du terrain vendu : 3600 m2. ) ***Rdc : entrée, salle d'eau + wc. Séjour avec cheminée (poele bois), cuisine semi-aménagée. salon avec cheminée ( insert à granulés) , 1 CH . Dans le prolongement du rdc : 2 pièces servant de debarras et pouvant être aménagées. *** Etage. 2 escaliers distincts mènent à l'étage. 2 paliers distincts . 2/3 CH et 1 salle d'eau avec wc. 1 petit bureau, 1 pièces utilisée comme grenier mais pouvant faire 1 CH en plus. ***Etage 3 : Grand grenier. ***Dépendance : garage, atelier, + 2 autres grandes pièces. *** belle cave. *** Terrain arboré, terrasse sur l'arriere de la maison avec jolie vue sur la campagne, *** Bon DPE ( D) , toitures récentes, magnifique pigeonier rénové en torchis, Tres beau potentiel d'agrandissement. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298.700 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur FONTAINE-SUR-SOMME : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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