Maison de Maçon à 15 minutes de Coulommiers 77120

La Ferté-Gaucher

Prix de vente3350001810.8108108108108 /m²

Les caractéristiques

185 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1439 m²Terrain

Description

Située dans un village plein de charme à seulement 15 minutes de Coulommiers, cette maison indépendante construite par un maçon offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double avec cheminée, un dégagement, une cuisine, ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée privative comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres, une salle de bains, une pièce à terminer d'aménager ainsi qu'un grenier.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 439 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Ferté-Gaucher

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

301 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

95 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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TRADI TOITCouverture toiture

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ENT DUMEZMaçonnerie

ENTREPRISE DE RENOVATION DE L'HABITATMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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77320 - LA FERTE-GAUCHER - LA FERTE GAUCHER - 7 pièces - 4 chambres - 192.16 m² - TERRAIN DE 24200 M2 ET DEUX HANGARS d'une surface totale de 460 M2 - A VISITER SANS TARDER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à La Ferte-Gaucher, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces et services de la ville. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette demeure spacieuse de 7 pièces dont 4 chambres, offre une surface généreuse de 192.16 m² idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et chaleureux. Prévoir installation pompe à chaleur air eau pour remplacer la chaudière fuel qui est hors service Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain de 24200 m2, ainsi que la présence de deux hangars offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique et personnalisé, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite entre 1970 et 1989, cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les amateurs de tranquillité seront séduits par le calme environnant, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 80.0 m² et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. La maison est également dotée d'une terrasse de 30.0 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à La Ferte-Gaucher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Longère avec dépendances sur 4 437 m²

140m²

Venez découvrir cette charmante longère offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. RDC : cuisine, salon, séjour lumineux, chambre, salle d'eau et WC. Étage : palier desservant deux chambres confortables. En dépendances : cuisine d'été, pièces annexes avec grenier, grande grange, atelier et petite dépendance. Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 207M2 JARDIN SOUS SOL GARAGE

207m²

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !!! Sur la commune de LA TRETOIRE (A 2 min de Rebais et 15 min de Coulommiers), venez découvrir cette grande maison familiale de 207m2 située dans un secteur très calme. Ecoles et transports scolaire accessibles à pied. Commerces à Rebais (2km). Au rez-de-chaussée : une entrée, une chaleureuse pièce de vie de 35m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un accès sous-sol et une chambre de 19,5m2. Au 1er étage : un palier dessert une salle de bain ainsi que 4 belles chambres dont 2 avec wc privatif (17,5/15,8/17/17,5m2). Au 2ème étage : un palier, une salle d'eau récente avec wc sanibroyeur ainsi que 2 vastes chambres de 17,5 et 20m2. Sous la maison, vous trouverez un sous-sol total d'environ 70m2 (avec une hauteur sous plafond d'environ 1,80m). Cet endroit est composé de plusieurs pièces pouvant faire office de stockage ou de caves avec un accès jardin. A l'extérieur : un garage pouvant accueillir un véhicule, un chalet aménagé de 27m2 (au fond du jardin) avec électricité, une petite terrasse abritée, une petite dépendance pour du stockage et un espace sauna abrité. Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 1 479m2 avec portail manuel et espace de stationnement pour 4 véhicules. Aucun vis-à-vis. Secteur calme. Chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR et poêle à bois. Ouvrants en double vitrage bois, fosse septique, fibre. IDEAL POUR UNE FAMILLE ! BEAUX VOLUMES ! NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER ! Cette annonce référence 335640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600028. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres de La Ferté-Gaucher – Maison familiale de 250 m²

250m²

À l'abri des regards, découvrez cette spacieuse maison de 250 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 4 037 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une double pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre de 18 m², une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier de 30 m² dessert trois grandes chambres et une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie, un atelier, deux appentis et un garage complètent l'ensemble. L'accès se fait par un portail avec une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN AIR DE VACANCES… TOUS LES JOURS !

235m²

Découvrez cette propriété rare et pleine de charme, nichée au cœur d'un superbe parc d'environ 5 500 m² Elle se compose de deux maisons d'habitation (DPE E et DPE F), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, accueil des proches ou projet locatif. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : ateliers, grenier de 60 m², abris de jardin et carport. Le véritable atout ? Une piscine couverte et sécurisée de 4 x 8 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Un cadre verdoyant, de l'espace, du calme et une piscine… Tout est réuni pour avoir la sensation d'être en vacances chez soi, 365 jours par an ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN DE CARACTÈRE – CHARME, ÉLÉGANCE ET NATURE

130m²

À seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher et 20 minutes de Provins, découvrez cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, où élégance, nature et confort se rencontrent. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vous serez séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et son état irréprochable. Ici, aucun détail n'a été laissé au hasard. La maison offre une cuisine, un salon, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie indépendante. La propriété bénéficie également d'un grand atelier d'artiste lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement en logement indépendant, ainsi que de deux chalets, dont un observatoire astronomique avec toit ouvrant et lunette. Le terrain clos et arboré de 1 811 m² offre une vue imprenable sur les bois et les champs. Une magnifique terrasse en pavés de Paris, exposée plein sud, complète ce cadre privilégié. Garage fermé avec porte automatique, quatre stationnements supplémentaires, bûcher, fibre et arrêt de bus scolaire à 100 mètres. Une propriété pleine de charme, rare par son environnement et la qualité de son entretien, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier – 4 logements

240m²

Ensemble immobilier – 4 logements Ensemble immobilier composé de quatre logements indépendants, édifié sur un terrain de 2 221 m², offrant un fort potentiel locatif. Chaque logement dispose de compteurs EDF et eau individuels, d'un assainissement individuel, de la fibre optique, d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage (PVC ou bois selon les logements). * Logement n°1 – Maison mitoyenne d'un côté – 48.85 m² - Note DPE E Au rez-de-chaussée : véranda, salon-séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC et chambre. À l'étage : une chambre mansardée. Jardin et deux places de stationnement. Occupée – Bail en cours – Loyer : 610 € / mois. *Logement n°2 – Maisonnette de plain-pied – 33.59 m² - Note DPE D Mitoyenne des deux côtés, elle comprend une salle à manger, une kitchenette, une salle d'eau, un WC et une chambre. Jardinet non attenant et deux places de stationnement. Libre d'occupation – Ancien loyer : 500 € / mois. *Logement n°3 – Maison mitoyenne d'un côté – 66.63 m² - Note DPE D Composée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux places de stationnement sur l'avant. Libre d'occupation – Ancien loyer : 660 € / mois. * Logement n°4 – Maison indépendante – 67.27 m² - Note DPE D Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains et WC. À l'étage : deux chambres mansardées. Jardin et garage. Libre d'occupation – Ancien loyer : 850 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepot 1000 m² A SAISIR

1000m²

Le cabinet GHT immo vous propose : Sur une parcelle d'environ 2 000 m², entrepôt d'une superficie de 1 000 m². Le bien dispose de trois accès adaptés aux véhicules utilitaires et moyens porteurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Une cour à l'avant permet le stockage extérieur ou le stationnement. Possibilité de division pour accueillir jusqu'à trois entreprises. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410808)

BRIARDE ET ATELIER DE 450M²

175m²

Venez découvrir cette maison briarde située à 12 kilomètres de la Ferté-Gaucher et 8 kilomètres de Montmirail. Vous pourrez profiter d'une habitation de 175m² habitable, d'un bâtiment indépendant de 450m² et d'un terrain de 3 721m² au calme. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : Un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant un WC et une salle d'eau. A l'étage : Un palier desservant un bureau et une chambre avec dressing. Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3350001 811 €/m²

335000

185 m²

7pièces

4ch.