T2 neuf à Grigny – TVA réduite et prix de lancement très attractif

Grigny

Prix de vente1440003512.1951219512193 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

Description

Découvrez ce beau T2 neuf au sein d'un nouveau programme résidentiel idéalement situé à Grigny, dans un environnement pratique et dynamique.

À seulement quelques minutes des transports (RER D, bus, axes routiers principaux), des commerces, écoles et services, ce logement offre un cadre de vie idéal, combinant accessibilité et confort moderne.

Bénéficiez d'un prix de lancement particulièrement attractif avec TVA réduite, une occasion rare d'acquérir un logement neuf de qualité à coût maîtrisé.

Les atouts du programme :

Finitions soignées et agencement optimisé

Isolation performante et confort thermique RE2020

Frais de notaire réduits

Garanties constructeur jusqu'à 10 ans

Un T2 lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune en pleine transformation et très bien connectée à son bassin d'emploi.

Opportunité à saisir rapidement – disponibilité limitée.

Parking en sus 10 000€

Le quartier

Grigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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65m²

Maison triplex à vendre – Grigny À vendre – Maison triplex de 65 m² environ, sans copropriété Située à Grigny, dans une petite rue calme à proximité du parc du manoir, maison mitoyenne et sans copropriété.  Environnement paisible, esprit campagne, tout en étant proche de la gare et des commodités. Superficie d'environ 65 m², elle se compose comme suit : • RDC : séjour avec cuisine • 1er étage : une chambre et une salle de bain • 2ème étage : une seconde chambre avec salle de douche attenante • Sous-sol : une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Pas d'extérieur Prix de vente : 146 000 € Frais d'agence inclus Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison - Grigny - 65m²

Maison F6

137m²

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T4

180m²

A saisir à HESDIN LA FORET ! Bel appartement en triplex de 181m² situé au premier étage d'un immeuble divisé en seulement 3 lots, offre une configuration généreuse avec trois chambres, un séjour de 32 m², une cuisine de 18m², suivie d'une arrière cuisine et une grande véranda de 22m² ainsi qu'une belle cour sans vis à vis couverte : idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le quartier se caractérise par une offre éducative riche: plusieurs établissements scolaires (collèges et écoles primaires) sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, ce qui en fait un environnement familial privilégié. La vie locale s'anime grâce à de nombreux commerces. Un parc à proximité propose un espace vert agréable pour se détendre. La place toute proche pour profiter du merveilleux marché local, élu le Plus Beau Marché de France ! tandis que le gymnase municipal, également à proximité, répond aux besoins sportifs. Le bien, classé DPEC, nécessite quelques rafraichissements offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

1440003 512 €/m²

144000

41 m²

2pièces