
Pussay
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** Beau pavillon de PLAIN-PIED construit dans les années 1970 sur sous-sol total ** Édifié sur une parcelle totale de 1456m² Rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Une Pièce à vivre avec luminosité traversante - Donnant un accès direct à une terrasse avant et arrière - Cuisine équipée et ouverte, entièrement rénovée - Un cellier attenant à la cuisine - 3 chambres dont 2 volumineuses - Une salle d'eau rénovée - Un WC séparé GROS POTENTIEL L'étage sur dalle béton, reste à aménager Déjà existant : Électricité, Isolé, Fenêtre déjà installée (photos sur demande) Partie extérieure - Deux belles terrasses (avant et arrière) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Sous-sol total - Garage - Pièce de stockage d'environ 40m² - Chaufferie/Buanderie Les plus : Huisseries en double et simple vitrage PVC - Dalle béton à l'étage - Toiture nettoyée, en très bon état - Système de chauffage : Fioul - Tout à l'égout - Alarme --> Il reste quelques travaux à effectuer pour améliorer le DPE - Appelez-moi, je vous explique tout Emplacement du pavillon : Situé dans une zone pavillonnaire, au calme. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 ** OUVERT A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 338928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec jardin et grande terrasse à 4 kms de PUSSAY et à 18 min au sud de ETAMPES Le calme de la campagne allié au confort du quotidien ! À seulement 18 minutes au sud d'Étampes, au cœur d'une agréable commune appréciée pour son environnement paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 550 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison parfaitement adaptée à une première acquisition, à un jeune couple ou à une petite famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre directement sur une vaste terrasse orientée côté jardin, véritable prolongement de la maison dès l'arrivée des beaux jours. Vous profiterez également d'une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, un bureau actuellement aménagé en dressing, parfait pour le télétravail , ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Les prestations extérieures constituent un véritable atout : un agréable jardin arboré, une grande terrasse propice aux repas en plein air, une cave et une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Enfin, la maison permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un avantage particulièrement recherché. le Portail est électrique . Les atouts de cette maison : Environnement calme et agréable Grande terrasse donnant sur le jardin Parcelle d'environ 550 m² Cuisine équipée et dînatoire Cave et dépendance Stationnement de plusieurs véhicules Fibre optique Double vitrage Faible taxe foncière Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent espace extérieur, tranquillité et confort à proximité d'Étampes. Une visite suffira pour vous convaincre ! Cette annonce référence 265953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 min sud d'Étampes, ville avec commerces, médecins, écoles. Cette charmante maison familiale et conviviale de 160 m² vous propose une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, un coin bureau pouvant être transformé en chambre, buanderie et 1 WC. A l'étage on découvre 3 chambres, une salle de bain avec WC et pour finir vous pourrez profiter d'une spacieuse chambre de plus de 45m² au dernier étage. La maison offre egalement une superbe cave voutrée, un grand garage et un beau jardin de 503m² clos de mur et arboré. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel électrique et un vitrage double, coup de cœur ! Contactez ALEXANDRE CARDONNEL pour plus d'informations. Cette annonce référence 338935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
