Maison confort plain pied – 150 m² au sol
Coup de cœur assuré pour cette belle maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 150 m² au sol et un agencement idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, composée d'un espace salon/séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace bureau complète harmonieusement cette pièce.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un agréable espace nuit, comprenant deux chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
À l'étage, un palier aménagé dessert deux très belles chambres d'environ 20 m² au sol chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rénovée avec soin et bénéficiant d'une décoration élégante, cette maison allie parfaitement le charme, le confort contemporain et de beaux volumes.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible qui vous apportera également un vrai confort de rafraichissement par les températures extrêmes rencontrées aujourd'hui.
Un poêle à granulés de bois vous apportera également une chaleur douce et confortable.
Un garage de 24m² et une dépendance de 9m² complète cette maison.
Les extérieurs ne ferons que de confirmer votre premier ressenti. Ce dernier est entièrement clôturé avec deux espaces de stationnements indépendants. Une orientation parfaite Est/Ouest, un jardin agrémenté d'une belle terrasse carrelée avec une pergola ainsi qu'un second espace détente bucolique avec une seconde pergola en bois.
Les + :
* Environ 150 m² au sol
* Maison rénovée avec goût
* Belle pièce de vie
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Espace bureau
* 4 chambres, dont une suite parentale
* Palier aménagé
* Agencement familial et fonctionnel
* Maison économique et climatisée
* Un grand garage
* Un jardin parfaitement aménagé où il vous sera facile de vous projeter
Une maison chaleureuse prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 344645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
