Appartement T2 Draguignan centre-ville – 1er étage – Idéal i

Draguignan

Prix de vente540001636.3636363636363 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1900Construction

Description

Appartement T2 Draguignan centre-ville – 1er étage – Idéal investissement locatif – Forte rentabilité – Faibles charges

Situé en plein cœur du centre-ville de Draguignan, entre les Allées d'Azémar et la Place du Marché, cet appartement T2 se trouve au premier étage d'un immeuble de ville.

Idéal pour un investissement locatif grâce à son excellent rendement potentiel.

Caractéristiques du bien

Appartement T2

Situé au 1er étage d'un immeuble du centre-ville

Emplacement recherché entre les Allées d'Azémar et la Place du Marché

Rue sécurisée avec caméras de surveillance de la ville

État du bien

Appartement à rafraichir

Peintures refaites à neuf

Sol à prévoir

Salle de douche à rénover

Investissement locatif

Très bon rendement locatif

Possibilité de location entre 450 € et 550 € par mois en meublé

Idéal investisseur ou premier achat

Charges et fiscalité

Charges de copropriété environ 60 € par mois

Syndic professionnel

Faible taxe foncière environ 450 €

Équipements

Chauffage électrique

Informations complémentaires

Photos et vidéos disponibles sur simple demande

Contact

David Cesana

06 62 35 21 29

david.cdimmo@gmail.com

Le quartier

Draguignan

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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540001 636 €/m²

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