Appartement 2 pièces avec balcon - LMNP géré

Blonville-sur-Mer

Prix de vente1489004254.285714285715 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement situé aux portes de Deauville et Trouville-sur-Mer, à proximité de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine.

Découvrez cet appartement composé de la façon suivante :

- Salle de douche

- WC indépendant

- Chambre

- Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le quartier

Blonville-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLa Centrale du LMNPVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Blonville-sur-Mer

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CASAQUEMaître oeuvre travaux

FERMATIC SASEntreprise bâtiment

BUILDING PROPeinture

MOULLEC PIERRE ELECTRICITEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

139000

Terrain 1207m2 Grangues

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison en pierre entièrement rénovée

140m²

Coup de cœur assuré à 15 mins d'Angerville, maison en pierre apparente entièrement rénovée (rénovation récente) avec mode de vie de plain pied. Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 en RDC, SDE, WC séparé et wc à l'étage. Cave, dépendance. Le tout sur 481 m² de terrain clos (cour et parking devant, jardin derrière) Décoration soignée apportant un accord parfait entre l'ancien et le moderne. A visiter sans tarder Cette annonce référence 284211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angerville

Voir

139000

Terrain 1207m2 Grangues

Studio avec terrasse et jardin à 200 mètres de la plage

27m²

À seulement quelques pas de la mer, découvrez ce studio situé au sein d'une résidence de standing à Merville-Franceville. Entre plage, espaces naturels et proximité de Cabourg, cette adresse réunit tous les atouts pour un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre une surface habitable de 27 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 15 m². La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La surface privative totale atteint ainsi 47m². À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin piéton, le logement bénéficie d'un environnement recherché entre mer et nature. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à environ un kilomètre, tandis que Cabourg est accessible en quelques minutes. Une piste cyclable passe au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus desservent la commune. /Les atouts du bien : Studio récent sans travaux à prévoir, en rez-de-jardin ; Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ; Terrasse et jardin privatif ; Plage accessible à pied ; Résidence intimiste, sécurisée et paysagée ; Local à vélos équipé ; Proximité de Cabourg, des commerces et des espaces naturels ; Adresse attractive pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 149 000 € Pour obtenir le plan ou étudier la faisabilité de votre projet immobilier, contactez Plus Immo.

T2 BALCON PARKING

43m²

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé à Touques, au sein d'une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses belles prestations. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre tout le confort nécessaire, faisant de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les points forts : Résidence neuve de standing Environnement calme et verdoyant Balcon Plan parfaitement optimisé Belles prestations Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare à ce niveau de prix sur un secteur particulièrement recherché. Photos non contractuelles.

T2 RDJ TOUQUES PARKING

42m²

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing à Touques, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement offre un agencement parfaitement optimisé et de belles prestations. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que les prestations de qualité font de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les points forts : Résidence de standing Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Environnement calme et verdoyant Plan parfaitement optimisé Belles prestations Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Photos non contractuelles.

Studio bord de mer – Villers-sur-Mer

26m²

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement dans une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie ? À Villers-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes de Deauville, venez découvrir ce charmant studio d'environ 26,09 m², situé au sein d'une résidence recherchée. Fonctionnel et bien agencé, il offre un agréable séjour avec kitchenette, un espace nuit intelligemment séparé par une cloison amovible, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Son beau balcon constitue un véritable atout : vous pourrez y profiter d'une magnifique vue sur la mer et admirer de superbes couchers de soleil, dans un cadre propice à la détente. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour vos séjours ou pour vos futurs locataires. Ce studio réunit tous les atouts pour profiter pleinement du littoral normand dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de Villers-sur-Mer. Si votre financement est validé et que ce bien correspond à votre projet, contactez-moi. Nous prendrons le temps d'échanger sur ses caractéristiques et conviendrons ensemble d'une prochaine visite.... En attendant portez vous bien & restez au frais !! Cette annonce référence 340970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 43 m² avec balcon et parking – Touques

43m²

À vendre, appartement T2 d'environ 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Touques, rue des Écureuils, dans un environnement agréable à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine séparée d'environ 5 m², d'une chambre d'environ 12 m² et d'une salle de bains d'environ 6 m². Son agencement est fonctionnel, avec une vraie séparation entre l'espace de vie, l'espace nuit et les pièces d'eau. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Ce T2 offre une surface confortable et bien optimisée. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif dans un secteur recherché, proche des stations balnéaires normandes. La localisation à Touques permet de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et de l'attractivité de Deauville-Trouville. Prix : 178 000 € en TVA 20 %, avec une place de parking extérieure incluse. Un bien agréable et facile à vivre, idéal pour habiter ou investir à Touques, dans un secteur prisé de la Côte Fleurie. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à contacter PLUSIMMO.

VENTE d'un appartement de 2 pièces (39 m²) à HOULGATE

38m²

Houlgate – Résidence Premium #7201849 Investissement LMNP en résidence de tourisme gérée À 2h de Paris, au cœur de la Côte Fleurie, superbe résidence premium sur les hauteurs d'Houlgate offrant une vue panoramique et un Spa Algotherm avec piscine intérieure/extérieure, hammam, sauna et grotte de sel. Appartements et maisons meublés, lumineux et parfaitement agencés, certains avec balcon ou terrasse. Rentabilité locative nette : 3,88 % Loyers sécurisés par bail commercial : de 5 831 € à 3 925 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse) Bail renouvelé en 2018, garanti jusqu'en septembre 2028 (renouvellement périodique avec loyers maintenus) Prix compétitif : 150 220 € T2 duplex 38 m² + balcon 8 m², 3 739 €/m², bien inférieur à la moyenne locale (4 600 €/m²) Gestion assurée par Pierre & Vacances Premium Opportunité patrimoniale alliant rendement et plaisir en Normandie. Idéal premier investissement LMNP/LMP. Prestations : piscine intérieure/extérieure, spa, cuisine équipée, parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

Houlgate

Voir

139000

1489004 254 €/m²

148900

35 m²

2pièces

1ch.