Pavillon familial, grand garage, appartement sur grand terrain

Donnemarie-Dontilly

Prix de vente2400001804.5112781954888 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2150 m²Terrain

2Étages

1972Construction

Description

Sur le secteur de Donnemarie-Dontilly (77) !

Ensemble immobilier : Grande maison familiale & Revenu locatif garanti !

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier, niché au c?ur d'un magnifique cadre verdoyant de plus de 2 100 m², offrant un parfait équilibre entre vie de famille, tranquillité et rentabilité financière immédiate!

>> La Maison Principale : Espaces, Confort & Vie de Plain-Pied

Cette vaste maison s'adapte à tous vos projets de vie :Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC.

À l'étage : Un espace nuit composé de 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC.

Chauffage central gaz, huisseries double vitrage dont une partie est récente.

Garage accolé à la maison.

Un second garage indépendant de plus de 50m² au sol

>>Un Revenu Locatif Attractif (Loyer : 7 200 euros / an)

Un véritable atout financier pour alléger votre mensualité ou constituer un investissement pérenne !

Appartement indépendant :Situé au-dessus du second garage, cet appartement est actuellement loué 600 euros / mois (soit 7 200 euros par an).

Parfaitement séparé pour garantir la tranquillité de chaque occupant. Chauffage électrique, huisseries double vitrage.

>>Les Extérieurs

Un superbe jardin arboré et clos de plus de 2 100 m², avec deux entrées distinctes, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter du calme.

Un appentis permet du stockage supplémentaire ou un lieu pour recevoir sur une terrasse couverte!

Situé proche Donnemarie-Dontilly, bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers de Seine-et-Marne.

Gare pour Paris à Nangis à 10min.

Tout à l'égout, fibre raccordée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le quartier

Donnemarie-Dontilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

253 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RTD 77Maçonnerie

CHRISTOPHE SAGHIRElectricite

NUMERISCANEntreprise bâtiment

UNIVERS CONFORTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Venez découvrir SANS TARDER cette magnifique maison en pierre d'une surface d'environ 160 m², située dans un village paisible avec école et boulangerie sur place. À 5 minutes Donnemarie-Dontilly ( collège, commerces et commodités) et à 10 minutes de la gare SNCF (ligne P) de Longueville. Cette maison lumineuse et bien entretenue, vous offre au rez-de-chaussée un vaste salon d'environ 36 m² avec un poêle à pellets, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et meuble double vasque. À l'étage vous disposerez d'un couloir desservant quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse et d'une annexe. Le tout édifié sur un terrain de 435 m². Tout-à-l'égout. Les ++ Chauffage : Poêle à granulés et chaudière à granulés avec thermostat connecté. FIBRE raccordée, double vitrage, ballon thermodynamique, plancher béton (à l'étage), bonne performance énergétique C !!! Cette maison familiale, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63, pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 343483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier 2 maisons et hangar- Donnemarie-Dontilly-

137m²

Ensemble immobilier 2 maisons et hangar- Donnemarie-Dontilly- 77 Sur un grand terrain de plus de 2000m² avec pleine vue sur la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier à 1h de Paris! Passez le portail et le charme du lieu opèrera... Deux habitations et leurs dépendances n'attendent que votre projet (vivre en famille, chambre d'hôte, activité indépendante ou libérale...) La première habitation comporte : -au rez-de-chaussée : un espace salon/cuisine ouverte, un WC, une chambre. -à l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique. La seconde habitation de plain-pied se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine ouverte récente, d'une véranda, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Chauffage central gaz. L'extérieur vous offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, un hangar pour abriter les véhicules, et différents ateliers et abris de jardin pour le stockage. Assainissement individuel. A10 min de LONGUEVILLE, 15min de NANGIS, 5min de Donnemarie et de ses commodités et écoles, proche de la gare pour gare de l'est. A 20min de Provins. 1h de Paris.

Maison à vendre 5/6 pièces - Pavillon avec grand jardin -

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Maison à vendre 5/6 pièces - Pavillon avec grand jardin - Donnemarie-Dontilly (77) À vendre maison individuelle située au calme à Donnemarie-Dontilly, proche des commodités, et des écoles, idéale pour une famille. Surface fonctionnelle et beau potentiel d'aménagement : - Entrée avec couloir - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité 3) - Salle de bain + WC séparé - À l'étage : 2 chambres + pièce palière (bureau / salle d'eau...) Extérieur : Grand terrain arboré, jardin fleuri, terrasse avec barbecue à l'abri des regards, grand garage. Une résidence principale idéale! Huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, éligibilité fibre, chauffage électrique.

Maison lumineuse avec appartement indépendant - Proche

122m²

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et à 10 km de la gare (Paris Gare de l'Est), 1h de Paris. Son véritable atout ? Une modularité exceptionnelle grâce à ses deux espaces de vie distincts. >>Le Rez-de-Jardin : Entièrement aménagé, ce niveau offre un accès direct au jardin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier-chaufferie. Parfait pour ados, parents, ou pour générer un revenu locatif ! >>Le Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. >>L'Étage : Une grande chambre avec rangement, seconde petite chambre et une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un garage indépendant complète le bien avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants solaires. Assainissement individuel, éligible à la fibre. Contactez-nous vite pour organiser une visite!

Pavillon avec vue imprenable à Donnemarie-Dontilly-77-

90m²

Située au calme absolu dans un secteur prisé du Montois, à 1h de Paris, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie unique et sa **vue panoramique sur la campagne**. À moins de 15 min de la gare de Nangis (Paris-Est) et proche de toutes les commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dispose de 2 grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Le tout est édifié sur un superbe terrain de près de 1 200 m². Double vitrage, chauffage électrique + cheminée foyer ouvert. Assainissement autonome. Contactez-nous vite pour la visiter

A VENDRE : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME AVEC DEUX MAISONS ET

130m²

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly- 77- et à quelques minutes de la cité médiévale de Provins, 1h de Paris, cette propriété pleine de caractère vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Un ensemble rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. --Première maison d'habitation : Elle se compose au rez-de-chaussée de : * Une cuisine * Un séjour-salon lumineux * Une salle d'eau * Un espace buanderie * Une pièce pouvant faire office de dressing avec accès direct à la grange À l'étage : * Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * Trois chambres * Un WC indépendant -- Seconde maison indépendante Parfaite pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, elle comprend : * Un séjour chaleureux avec poêle à granulés * Une cuisine * Une salle d'eau avec WC À l'étage : * Une chambre -- Dépendances et extérieurs * Une grange reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Une dépendance supplémentaire avec grande pièce (stockage, réception, atelier... * Des caves, apportant charme et praticité -- Un extérieur exceptionnel Vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec : * Une vue dégagée sur l'église * Un chalet en bois, idéal pour un espace détente ou de rangement -- Les atouts : * Double habitation * Fort potentiel (résidence principale + locatif / gîte) * Environnement calme et verdoyant * Charme de l'ancien et authenticité Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Chauffage PAC air-eau, huisseries double vitrage, fibre, assainissement individuel.

Pavillon plain-pied à vendre, Donnemarie-Dontilly, 77

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À vendre - Pavillon de plain-pied à Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne), à 10min de NANGIS Situé dans un environnement agréable, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et de son accès à la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1000 m²,surplombé par la terrasse parfait pour les loisirs, le jardinage ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les + : * Plain-pied fonctionnel * Salle d'eau neuve * Poêle à bois * Garage et buanderie * Grand terrain Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce bien n'attend plus que vous ! Huisseries double vitrage PVC, chauffage central gaz, tout à l'égout et fibre. A 10min de NANGIS, une heure de Paris. Village avec écoles jusqu'au collège. Tous commerces.

Donnemarie-Dontilly maison 5 pièces pouvant être divisée en deux

124m²

77, à 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et 10 minutes de la gare, (Transilien P), dans un charmant village recherché, venez découvrir cette agréable maison lumineuse sur un terrain clos d'environ 590 m² avec un DPE classé en C, garantie de faibles dépenses énergétiques. Cette maison peut très facilement être divisée en un logement principal et un logement secondaire, idéal pour un grand adolescent par exemple. En rez-de-jardin, une cuisine donnant sur le jardin, un salon, une salle d'eau avec WC et un local pour abriter le ballon thermodynamique et la pompe à chaleur. Ce niveau de plus de 45 m² peut servir de logement annexe pouvant être totalement indépendant. Au premier niveau, un salon séjour avec une large baie vitrée donnant sur un balcon filant, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bais, un WC indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec placards, une pièce dressing. A l'extérieur, un garage et un préau pour s'abriter du soleil. Les plus de cette maison: Son DPE en C, sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et le double vitrage. Sa luminosité. La possibilité d'un logement indépendant en rez-de-jardin. Sa situation dans un secteur calme. Le bon état général de la maison. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡 COUP DE CŒUR : FERMETTE RÉNOVÉE ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ

132m²

Secteur privilégié : Région DONNEMARIE-DONTILLY À 5 min des commodités et 10 min de la gare, profitez du calme d'un environnement champêtre sans renoncer à la proximité des services. Découvrez cette magnifique fermette rénovée avec soin, offrant une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité sur un jardin d'agrément clos de 917 m². Les points forts : Vie de plain-pied : Entrée, vaste séjour de 31 m² avec poêle à pellets (double flux d'air) pour une chaleur douce et économique, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès terrasse, et une suite parentale avec salle de bains privative. Espace nuit à l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, deux dégagements et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille ! Confort thermique & technologique : Double vitrage intégral, isolation performante et connexion à la Fibre (parfait pour le télétravail). Côté extérieur : Un beau terrain de 917 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Fiche technique : Surface séjour : 31 m² Chambres : 4 (dont une en RDC) Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Dépendances : Buanderie pratique. Assainissement : Individuel (diagnostics en cours). DPE C Cette annonce référence 325946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2400001 805 €/m²

240000

133 m²

7pièces

4ch.